ハウスドゥ 春日井宮町(株)ハウシークの不動産購入Q&A

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  住宅ローンはもちろん、お客様のお金の悩みも相談できるお店です。

  住宅ローンは組んでからが本番です。今後の生活がきつくならないように最適なご提案をさせていただきます。住宅購入の機会に「お金の悩み」をご相談されてみてはいかがでしょう。ご希望の方はお問い合わせ時にご相談くださいませ 　[　担当　：　柏原　洋飛　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずはお客様のご希望をお聞かせ下さい！きっと希望の物件をお探し致します。

  インターネットの多様化で、お客様だけでも物件探しはひと昔前よりできるようになりましたが、実際に借入できる金額や希望の支払い額、重視する点などによって物件選びは異なります。私達は売買専門店なので最新の物件情報や、銀行金利も見比べていますので、まずはお客様のご要望をお聞かせ下さい。きっとお客様のお役に立てると思います。 　[　担当　：　柏原　洋飛　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です！当店と他店をお比べください。

  お家捜しは殆どのお客様が人生で一度の大切なイベントですので、お気軽に当店と他店を比べてください。お客様に選んでいただけるよう少しでもお得に、安心してご購入できるようにお手伝いさせて頂きます。社員一同、お客様の希望に沿えるように心がけております。 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろんメールは２４時間お問合せいただけます。

  「気になる物件はあったけど、電話するのはチョット・・・」というお客様もご安心ください。まずはメールからのやり取りでご不明点などお答えします。ＬＩＮＥやショットメールをご希望のお客様もご希望があればお知らせください。出来る限りお待たせしないようにご対応致します。 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  年間100件以上経験のある住宅ローンアドバイザーに相談できます

  都市銀行・地方銀行・フラット３５・ノンバンク系など様々な銀行さんが毎日当店に出入りしている為、お客様に最適な銀行・金利種類・借入の組み方などをアドバイス致します。事前にご予約を入れていただければ、銀行さんに直接ご相談もできますので、お気軽にお問合せください。 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  経験豊富なスタッフが丁寧にご説明致します

  月々支払い希望金額からの計算や「無理のない支払額」など、全てその場でお答え致します。聞き慣れない「変動金利・固定金利・フラット３５」などの金利説明を含め、お客様のご要望をお聞きしながら、様々な角度からご提案させていただきます。他の不動産屋で断られたお客様や、住宅ローンにご不安があるお客様でもお気軽にご相談ください。お電話いただければご自宅までご説明に伺いますのでお気軽にご連絡ください。 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  愛知県内の物件は当店にお任せ下さい

  当店は広範囲に渡って新築・中古・土地をお捜しできることが特徴です。お客様の条件をお聞きしてもエリアに対応していない不動産屋さんだと、数店に依頼しないといけません。色々な不動産屋さんで個人情報を伝えるのも不安があります。当店では一括してお家捜しができるのでご安心ください。 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  中古とリノベーションをセットで購入しましょう！

  中古物件を買ってリフォームをするとなると、住宅ローンとリフォームローンの二本立てで借入をすることになります。リフォームローンは住宅ローンに比べ支払い年数が短く、金利が高いので、月々の支払い負担が大幅に増します。当社では物件購入からリノベーションまでワンストップで進めることが可能です！もちろん、住宅ローンにすべて組み込むことが可能なので、月々の支払いを抑えながら理想の住まいを実現できます！間取りから内装までをご自身で決めていくリノベーション。自分仕立てリノベーションを一緒に作り上げていきましょう！ 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  まずはエリアを定め、どれだけ土地情報があるかを探してみましょう！

  注文住宅を建てるためには、土地が必要なのは当たり前ですよね！ですので希望のプランを決める前に、どういった形の土地が出ているのか、しっかり情報収集することが肝心です。せっかく設計してもらったのに、そんな土地はないとなってしまったら、設計費用が無駄になってしまいます。まずは土地を探して抑えること。ある程度抑えられるとわかった時点でプランを決めていってもそこまで大きい費用負担にはなりません。いい土地を逃してしまうほうが損失が大きいと思います。お探しエリアや条件などからいろいろご提案させて頂きます！ 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  一概には言えませんが、、、

  どちらか迷ってしまったら、一度ご自身の希望を洗い直してみましょう！そうすると、譲れないところや妥協できるところが改めて明確になってきます。しっかりと落とし込むことで、マンションがしっくりくるのか、はたまた戸建てに落ち着くのかが見えてくると思います。まずはご自身だけで悩まずに一度ご相談ください！話してみることで気づけることもたくさんあるはずです！思いの丈をぶつけてみてください♪ 　[　担当　：　柏原　洋飛　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  予算や希望エリアに合わせて考えましょう！

  新築も中古もエリアや物件によって、金額が大きく変わってきます。まずは予算とエリアを明確にすることが大切です。新築か中古かというのはそこを明確にすると、絞られてくるはずです！中古の良し悪し・新築の良し悪しもきちんとご説明させて頂きますので一緒に合った物件を探していきましょう！ 　[　担当　：　柏原　洋飛　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  1～2件の人もいれば20件見て購入する人もいます！一番は自分のペースが大切です♪

  1件だけ見て購入する人もいれば、50件見て決める人もいます！平均だと5～6件ぐらいと言われていますが、そこは気にせずにご自身に合ったマイホーム探しを心がけたほうがいい物件に巡り会える可能性が高くなると思ってます！気になる物件があれば何件でもご案内させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  同時に並行することが重要です！

  まずは売り先を見つけてから、まずは購入物件を見つけてから、それでは遅い場合があります。売り先があっても理想の物件が見つからない、購入物件を見つけても買ってくれる人が見つからない、だとすべてが無駄になってしまう場合があります。予算との兼ね合いをしっかりと見極め、両方を並行して進めていくことをオススメします。 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  スタッフが詳しくご説明させて頂きます。

  物件のデザインや外観なども重要ですが、そこでこれから生活していくとなったときに、そのイメージがつくかどうかが重要です。一生共にするマイホームですから、そこで生活していくことがイメージできなければダメですよね。イメージできるときっとワクワクしてくるはずです！その瞬間を大切にしてください！ 　[　担当　：　柏原　洋飛　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金0円でも物件購入可能です！

  頭金を入れずに物件を購入することも可能です！「少しはお金あるけど、今後の生活が不安だから取っておきたい。」そんな要望にもお応えいたします！今では頭金を入れずに購入することが当たり前の時代になりつつあります！気にせずに、ご相談ください♪ 　[　担当　：　浦　恭平　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  是非ご家族様でご来店下さい。

  弊社ではキッズルームやベビーベッドをご用意しております。また、スタッフにてお子様の遊び相手をさせて頂く事も可能です。おうち探しに専念できるように務めさせていただきます。お気軽にお立ち寄りください。 　[　担当　：　柏原　洋飛　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  ご都合に合わせたご提案をさせていただきます

  例えば、現在賃貸にお住まいで更新期日が近いお客様お場合には、なるべくお引き渡しが早く出来る物件をピックアップ出来ますが、ただ急ぐだけよりもお客様に満足して頂ける住宅をご希望の期間内にお引き渡し出来る様にお勧めする方が重要と考えております。まずはご相談下さい。 　[　担当　：　浦　恭平　]

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