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(株)デグチエステートの不動産購入Q&A

所在地
静岡県富士市青葉町88 くじらビル2階 地図を見る
交通 富士急静岡(ぐるっと)/県総合庁舎入口 停歩5分

店舗Q&A

21件見つかりました
  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    武田 恭明
    希望する物件とお客様の状況によっても変わります。
    昔から頭金は購入物件の2~3割り程度といわれますが、現実的には金融商品の多様化で実質自己資金ゼロの方もいらっしゃいます。自己資金を多くご用意できるのであればそれに越したことはありませんが、無理に資金を集めて後で困ることや、資金をためているうちに購入のタイミングを逃すこともよくあります。実際は、いくらの返済が可能かという事を考え、それを元に計画を立てるのも必要かと思います。ご相談頂き、プランを考えて見ましょう。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    武田 恭明
    購入までに何物件見たかはお客様によって様々です。
    具体的に物件の購入をお考えになって、物件回りをされる方、なんとなく動いて色々見て回って決められる方。本当に様々です。中にはインターネットや情報誌で物件を絞って現地を見て即決という方もいらっしゃいました。この方は極端な例ですが、逆に沢山の物件を見すぎて混乱されてしまう方もいらっしゃいます。私どもでは、よく「ご縁」という言葉を使いますが、デグチエステートの名を見ていただいた事もご縁かと思います。是非、弊社スタッフにお声掛け下さい。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    武田 恭明
    適正な価格で売却を行うことがポイントです。
    売却において少しでも高く販売したいと思うのは、皆同じ考えです。しかしながら市場の価格帯もあります。売却価格を適正なものに設定し、動くことで購入の目処も立つというものです。ますはご相談下さい。お客様にあった提案をさせて頂きます。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    武田 恭明
    新築にも中古にもやはりメリット、デメリットがあります。ご相談下さい。
    新築。中古。この選択は様々なお客様がお考えになります。答えはございません。しかし、共にメリットやデメリットがあります。基準はお客様の状況によって変わりますので、一度私どもにご相談下さい。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    武田 恭明
    どちらにもメリット、デメリットがあります。一度ご相談下さい。
    マンションにはマンションのメリット。戸建には戸建のメリットがあります。お客様の状況や生活スタイルによっても内容は変わります。まずはご相談下さい。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    武田 恭明
    優先順位を決めて望みましょう。
    中古物件のリフォームといっても一言では言えない程のリフォーム箇所がある場合もございます。お客様の最優先で直したい箇所と、予算組み、そして私どもプロから見たアドバイスをご参考に決めていただければよいと思います。何でもお話下さい。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    武田 恭明
    私どもスタッフにまずご相談下さい。
    たくさんの物件が市場にはあります。お客様の状況をしっかりと把握し、希望に近い物件をご案内させて頂きます。その上で、一緒に考えて行きましょう。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    武田 恭明
    まず、ご家族の環境から一緒に見つけていきましょう。
    条件とは、お客様のご家庭によって全く違います。家族構成からのお部屋の数、学校や通勤に関わる学区の問題、所有するお車の数、購入における資金面の調整等様々な条件があるはずです。全部当てはまることはなくても近い物件をお探しする事は可能です。是非、ありのままのお話を弊社スタッフにお聞かせ下さい、一緒に探していきましょう。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    武田 恭明
    駐車場も広く確保しており、複数のテナントが入居しているデグチホームズビルくじら館IIです。
    富士市国久保にあるアピタさんから大月線を富士宮方面に入ったすぐ北側に店舗はございます。駐車場も広く、ご来店いただくには非常に良い環境です。くじら館IIの一階部分が弊社事務所ですが、ピアノのある温かみのあるホールが特徴です。東名富士インターにも近く、県外からのお客様にも判りやすい立地です。天気の良い日は富士山もしっかり見えます。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    武田 恭明
    弊社では主に2000から2500万円位の土地建物新築セット住宅を多く取り扱っております
    デグチホームズで建設された新築セット住宅を多く取り扱っております。このセット住宅は省令準耐火基準を満たしており火災保険料が約半分になる事や。広い駐車スペースを確保しているなど魅力いっぱいの建物です。またこのほかにも中古物件を再生させた建物など様々な物件がございます。是非ご来店いただき皆様の目でご確認下さい。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    デグチエステートでは富士・富士宮を中心に伊豆方面から静岡までご案内いたします。
    地域密着営業のデグチエステートでは富士市・富士宮市を中心に東は伊豆方面、西は静岡まで物件をご案内いたします。  [ 担当 : 武田恭明 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    土日も営業しております。お休み時にゆっくりお問合せ下さい。また、メールも受付けております。
    デグチエステートでは水曜日が定休日とさせていただいております。土日祝日も営業しております、まずはご連絡下さい。その後はお客様のお時間に極力合わせご連絡をさせて頂く事も可能です。また、メールでの対応も受け付けております、ご希望条件をお伝えいただければ、ご希望に沿ったご連絡をさせて頂きます。  [ 担当 : 武田恭明 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    もちろん大歓迎です。お連れ下さい。
    これからのお住まいを探す上で、お客様のご家族、全員でご来店いただけることは私共スタッフ一同大歓迎です!ご家族皆様と対面させていただけることで更に的確なご相談にも乗れるというものです。どうぞ皆様でお出かけ下さい。  [ 担当 : 武田恭明 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    お客様のご希望によって変わりますが、お問合せだけでも30分お時間を下さい。
    物件の確認から、物件に対する質問、地域の特性、物件の現地ご案内と内容は様々です。お客様のお時間に合わせご提供させて頂きます。ただし、最終的には大きなお買い物ですので、ゆっくり時間をかけて物件をご覧下さい。  [ 担当 : 武田恭明 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    武田 恭明
    大丈夫です。沢山の不動産屋さんの中からお客様にあった不動産屋さんをお選び下さい。
    不動産屋さんは非常にたくさんあります。その中からお客様のことを一番親身になって考えてくれる不動産屋さんをお探し下さい。また、物件も数多くあります。デグチエステートの仲介する物件の中からお客様のご事情を踏まえ、ご提案させていただいております。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    大丈夫です。何の問題もありません。どんどんメールしてください。
    最近ではメールのお問い合わせも非常に増えております。最初はメール、詳細はお電話で。というお客様もたくさんいらっしゃいます。お時間の制限もございません。お時間のあるときにまずはメールでお問い合わせ下さい。もちろん、直接のお電話も大歓迎です。  [ 担当 : 武田恭明 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    お客様のご希望に近い物件を探し、物件資料を送らせて頂きます。
    デグチエステートの仲介する物件の中からお客様のご希望に近い物件を確認し、資料をご郵送させて頂きます。物件資料を確認しご不明な点がございましたら、担当スタッフに何でも聞いてください。  [ 担当 : 武田恭明 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    最初は何が判らないのか判らなくてもOKです。ご相談下さい。
    金融機関でローンを組むことは、最初は戸惑いもあるかと思います。また、金融機関の商品も日々新しいものが開発されております。最新の金融機関の商品情報からお客様のニーズに合わせたものをご紹介すると共に、ご希望の金融機関の担当者からの説明を受けることも可能です。ぜひお考えをお伝え下さい。  [ 担当 : 武田恭明 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    金融機関の確認も承ります。まずはご相談からはじめましょう。
    物件には様々な価格帯がございますし、お客様のご予算のご都合もございます。また、不動産は日用品と違い大きなお買い物です。先々の資金計画をしっかりと立て、今後に備えましょう!また、現在の支出(家賃・駐車場代等)が多く発生している方は良い機会です。一度、一緒に今後の計画を考えましょう。しっかりとご相談に乗らせていただきます。  [ 担当 : 武田恭明 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    武田 恭明
    もちろんです!ご希望以外にもアドバイスさせて頂きます。
    漠然としたご希望でも構いません。幅広い物件の中からお客様のご家族・ご予算に合わせた物件を紹介させていただいております。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    武田 恭明
    まずはお気軽にお電話下さい!
    不動産には様々なものがあります。また、お客様一人ひとりのご希望も千差万別です。デグチエステートでは36年の実績を活かし、専門のスタッフがお客様のお悩みに親身になってお答えします。是非ご来店頂き、お茶でも飲みながらゆっくりとお客様のご希望・プランをお聞かせ下さい。心よりご来店をお待ちしております。  [ 担当 : 武田 恭明 ]

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21件見つかりました

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