(株)Fontの不動産購入Q&A

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！

  何の問題もございません！共働きや、小さいお子様のいらっしゃるご家庭、電話自体がそもそも苦手、電話で営業をガンガンかけられたくない等、いろいろなケースがあると思います。ご安心ください。基本的には弊社のお客様はメール主体のお客様が多いので、チェックもマメに行いますし、タイムラグがあまり生まれないよう心掛けておりますので、お気軽に「メール希望」とお申し付けください！ 　[　担当　：　宮腰　亜弥　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  住宅ローンご利用時の金利条件に合わせてご提案致します！

  今の時代は住宅ローンも銀行さんの競争が激しく、頭金０（ゼロ）も難しくない状況です。低金利時代だからこそフルローンも叶いますが、銀行さんによっては物件価格＋諸費用＝総額。この図式において、「諸費用」部分を頭金として投入することによって金利の条件が良くなったりすることもしばしば。もちろん借り入れ金額は低いほうが良いのですが、物件や借入限度額、先々のお支払いのシミュレーションも弊社では算出できますので、一緒に相談しながら、一番お客様に合ったプランをご提案させていただきます！ 　[　担当　：　川田　喜志実　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様の生活バランスに合わせます

  現在は共働きのご家庭が多く、その場合、基本的には週末にご家族皆様で見学会にお越しいただくケースがほとんどです。なので平日の日中には私どもより、新規物件のご紹介や住宅ローンの最新情報等をメールでご案内差し上げ、隙間時間でご確認いただき、週末の打ち合わせを月～金で行うイメージが多いかと思います！※平日のお仕事の夜内覧も承っておりますので、「夜の雰囲気の確認もしていきたい」等ございましたらお気軽にお声掛けください！ 　[　担当　：　宮腰　亜弥　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  逆算して整理致しましょう

  非常に多くいただくご質問です。私どもがよくお話しさせていただくのは、まずライフプラン等、ファイナンシャルプランナーのお話を聞いていただき、予算の決定。そこからエリアと物件の要望の擦り合わせ。この流れが一番わかりやすく整理しながら進められると思います。各エリアにて土地の相場価格はほとんど決まっています。そんな中でまず希望のエリアの相場と予算があっているかどうか、これで大部分は決まってくると思います。全データベースからご一緒に考えて整えていきましょう！ 　[　担当　：　宮腰　亜弥　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  都内全域！

  メインは店舗を構えさせていただいております国分寺を中心に「小金井」「国立」「小平」「府中」「立川」などの半径10キロエリアが得意ですが、都内出身で、これまでも「高円寺」「中野」「練馬」「渋谷」「池袋」「新宿」エリアで仕事をしてきましたので、土地勘でいえばほぼ都内全域を把握しております！何なりとお気軽に街のことなども聞いてください！ 　[　担当　：　川田　喜志実　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです！

  安心してご相談ください！弊社は「メガバンク」「ネット銀行」「地方銀行」「信用金庫・組合」「フラット35」など、ほぼすべての金融機関とお取引しておりますので、お客様のお考えを否定することなく、一番合った金融機関（住宅ローン）を、比較しながらご検討いただけます！※「以前に断られてしまった」「過去に．．．」など、様々なご事情の方もいらっしゃいますが、そこも通してきた実績がありますので、まずはお気軽にご相談くださいませ！ 　[　担当　：　川田　喜志実　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  当たり前です！！

  皆様そこからのスタートです！加えて弊社は、ご希望があれば専属のファイナンシャルプランナーをお客様毎にお付けできます！月々のお支払いはもちろんのこと、この先のかかってくる生活費の算段、学費、家族行事からの試算など、ライフプランを設計してくれるので安心してマイホーム購入と向かい合えます！ 　[　担当　：　川田　喜志実　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  即！検索いたします

  ご希望条件に加え、プロの目線からの新しいご提案や、無理のない住宅ローンの試算をサポートし、お客様と同じ目線を常に心がけて進んでまいります！基本的にはSUUMO等に掲載中の物件は他社さん掲載物件も含めてほとんどご紹介できますので、そこからのプラスアルファを是非ご堪能されてみて下さい！ 　[　担当　：　宮腰　亜弥　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  取り扱い物件のご案内

  弊社では、一都三県の不動産情報を網羅しております。それに加えて、今後始まる現場の先行情報＋ご紹介。いわゆる未公開物件ですが、建売業者さんの建築開始前の土地販売情報なども期間限定でご紹介させていただいております！ 　[　担当　：　川田　喜志実　]

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