(株)クローバーの不動産購入Q&A

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  平均で５～６件、多くても１０件くらいです。

  都心部において過去購入されたお客様がご覧になられた件数は、平均で５～６件、多くても１０件前後というデータが出ております。意外と少ない印象を受けますが、多くの物件を見学してしまうと、自分たちはどんな条件が本当に必要だったのかわからなくなり、混乱してしまうお客様が多いようです。物件探しの成功の秘訣は「優先順位」をきちんと決めてから物件を探す事が宜しいかと思います。 　[　担当　：　三田　健太郎　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  ２３区全域

  弊社では東京２３区をメインに物件をご紹介しておりますが、神奈川・埼玉もお客様のご要望があれば、ご紹介は可能です。ご希望エリアをお教え下さい。 　[　担当　：　三田　健太郎　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金は0円からご購入可能です。

  物件購入には本体以外に登記費用などの諸費用が必要です。現在多くの金融機関では本体分100％に加え、諸費用分も融資可能ですので頭金無しでも購入は可能です。(お客様の条件によりご融資できない場合もございます)ただ金融機関により、諸費用ローンを利用されると融資条件が多少厳しくなったり、金利優遇に影響したりする事がございますので、できればこの諸費用分を頭金としてご用意していただくと良いでしょう。また、自己資金に余裕があるのであれば、頭金を投入し融資金を減らす事により、月々の支払いを減らしたり、返済期間を短くしたりする事が可能です。 　[　担当　：　渡邊　亨　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご相談のみか、そのまま現地見学かで異なります。

  図面上でのご紹介なら１時間もあれば結構です。良い物件があればお部屋の内見をして頂ければと思います。来店の目的、内容によって時間が変わりますのでお時間が気になる方は担当にご商談可能時間をお伝えいただくことをお勧め致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です。

  問題ありませんが、不動産業者向けの登録サイトがあり全ての不動産会社にて閲覧が可能となっております。どこの不動産会社に行っても同じ物件をご紹介されるということも多いかと思います。弊社では「地域密着」を合言葉に地域の皆様に愛される不動産会社を目指し日々努力しております。不動産独自のサービス・対応等、総合的にご判断していただき、お客様の物件探しを是非お手伝いさせていただければ幸いです。 　[　担当　：　加藤　将　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろんです！ご安心下さい。

  もちろんです。お気軽にお好きな時間にメールを下さい。お客様のご希望する連絡方法で応対させていただきますし、ご了解頂いた時点でお電話なりのご連絡を追加させていただきたいと思います。 メールは２４時間受け付けております。メールもご自宅と会社の両方にお送りする事も可能ですので、何なりとお申し付け下さい。 　[　担当　：　三田　健太郎　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  お客様のご希望に沿った物件資料をお渡ししております。

  物件ごとに異なりますが、物件の詳細（広さ、価格、間取り、立地条件等）の記載された資料をお届けいたします。また、当社担当者より補足説明等必要な物件もございますのでご連絡先等を記入の上、資料請求いただければより条件にあったご提案が出来ると存じます。 　[　担当　：　渡邊　亨　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  はい！お客様のご条件にベストな住宅ローンをご紹介いたします！

  まず、ローンの借入額についての毎月のご返済額についてはお電話でも概算のご相談をうけたまわっております。重ねて、諸条件をお教え頂けましたら、お客様それぞれのご条件にマッチした金融機関をご紹介いたします。一般的なメガバンク・信託銀行・地方銀行・信用金庫、フラット35など各種特色がございますのでお気軽にご連絡下さいませ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  資金計画やローンのアドバイス等、無料で行っておりますのでご安心ください。

  ご自分の収入でいくらの住宅が買えるんだろう？と悩まれるのは当然だと思います。弊社スタッフからお客様の情報（自己資金、ご年収等）をお聞きいたしますので、お答えいただければその場で借入限度額やおおよその物件購入の諸費用等を計算して無理のない資金計画をご提案させて頂きます。金融機関ごとに審査基準も違いますのでお客様のご要望も伺いつつおすすめの金融機関もご紹介させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　加藤　将　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんお探し致します！ぜひご希望条件やご要望をお聞かせください！

  お客様のご希望は多種多様です。ご希望のエリアはもちろんですが、間取りや陽当りや設備などそれぞれにご希望条件の重要度が違います。ご相談の際にはどうぞご遠慮なく本音をお聞かせください。その際にご希望条件の順位を教えて頂けましたら、よりご希望に見合った物件をお探しさせて頂きます！ 　[　担当　：　渡邊　亨　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産に関するあらゆるご相談を承ります。

  不動産を購入したい、不動産を売却したい、税金のことを知りたい、住宅ローンの仕組みが分からない、等、不動産に関するあらゆる事をお気軽にご相談下さい。弊社スタッフが親切丁寧に応対させていただきます。 　[　担当　：　三田　健太郎　]

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