【建物２０年保証！住宅設備機器１０年保証！】薩摩川内市田海町に平屋建てと2階建ての建売物件2棟が完成しました！
省令準耐火仕様のお家なので火事への防火や延焼の防止・延焼の遅延に繋がります。火災保険料もお得に！
◎省令準耐火仕様
◎オール電化
◎断熱材（ウレタン断熱）
◎玄関ドアタッチキー
◎半樹脂サッシ
◎食洗器
◎浴室暖房乾燥機
◎居室照明
◎カーテン（一部レース）
◎リビングエアコン
【事前予約でご見学が可能です！】
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日見学もオ
人気の平屋建て建売物件があります！
No.14区画に人気の平屋建て建売物件あります！
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(No.14)、価格1974万円、4LDK、土地面積200.07m2、建物面積95.23m2
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食洗器付きのシステムキッチンの横にはパントリーを設置。
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建物の中心に配置されたLDKは、対面式キッチンで家族の会話が自然と弾みます。
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脱衣室には便利な作業台を設けました。約3帖分も取っているので物干しスペースとしても。
便利な家事動線のある2階建て建売物件あります！
No.10区画に2階建て建売物件あります！
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(No.10)、価格1672万円、3LDK、土地面積200.65m2、建物面積89.27m2
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２つの動線があることで回遊性のあるキッチン。
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LDKには対面式キッチンとリビング階段を採用。
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リビング横にはテラススペース。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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田園風景
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 人生最大のイベント、家づくりは貴家と住まいを結ぶ新たなスタート地点でもあります。3ヶ月、1年、3年、5年と...お引渡し後30年間、全10回の無料点検はもちろん、台風や大雨などあらゆる災害にも万全の備えで対応。人と住まいとの快適な関係を、全力でサポートして参りたいと考えます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、3ヶ月・1年・3年・5年・7年・10年・15年・20年・25年・30年の全10回。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 定期点検では、点検項目に漏れが無いように下のようなチェックリストを使用しています。 ご紹介しているのは建ってから5年以内の建物についてのチェックリスト。それより年数が経過すると、確認する内容はさらに詳しいものとなり、より詳細に点検致します。他にも三洋ハウスのスタッフより聞き取りやアドバイスをさせて頂きます。 住まい手さんご自身にも『家の体調』を意識していただくことで、早めのお手入れが可能になり、きれいに長持ちさせることにつながります。 よく言われることですが、家づくりは建ててからが本当のおつきあい。私達は、三洋ハウスのお客様みなさまが笑顔で暮らしていただけるよう、万全の体制で臨むことをお約束致します。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-285-1000
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物件名
|
【三洋ハウス】薩摩川内市田海町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1672万円・1974万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
200.07m2・200.65m2（登記） |
建物面積
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89.27m2・95.23m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年6月 |
| 住所 |
鹿児島県薩摩川内市田海町1592 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
肥薩おれんじ鉄道「上川内」歩73分
いわさき交通「今村バス停」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【建物２０年保証！住宅設備機器１０年保証！】薩摩川内市田海町に平屋建てと2階建ての建売物件2棟が完成しました！
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| お問い合せ先 |
TEL：099-285-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（12）第001852号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：099-285-1000
周辺環境
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薩摩川内市立八幡小学校まで950m -
薩摩川内市立平成中学校まで1900m -
八幡幼稚園まで930m -
A・コープ東郷店まで1900m -
ファミリーマート薩摩川内田海店まで330m -
東郷郵便局まで1610m
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小学校薩摩川内市立八幡小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校薩摩川内市立平成中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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幼稚園・保育園八幡幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーA・コープ東郷店：徒歩24分（1900ｍ）
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コンビニファミリーマート薩摩川内田海店：徒歩5分（330ｍ）
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郵便局東郷郵便局：徒歩21分（1610ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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TEL：099-285-1000
設備仕様
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住宅設備機器10年保証
通常メーカー保証の1～2年の住宅設備機器(システムキッチン、ユニットバス、給湯器など)の保証を10年間保証します。
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システムキッチン
食洗器、IHクッキングヒーター、(カップボード)を標準搭載。食洗器はビルトインタイプを採用し家事の時短になります。IHクッキングヒーターを採用することにより火を使わないため、お子様も安心して使用できます。(カップボードはメーカー品の為、キッチンとの一体感を演出、備え付けのため地震による転倒を防止できます。)
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浴室暖房乾燥機
雨の日や降灰、花粉を気にすることなく洗濯物を干すことが出来ます。冬場は暖房機能を利用してヒートショック対策として利用もできます。
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暖房洗浄便座
暖房機能で寒い冬でも快適な温度で座ることができます。またウォシュレットでの洗浄で清潔さを保つことができます。
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玄関タッチキー
玄関ドアはリモコンキーを採用しリモコンを持っていれば、カバンから鍵を取り出す必要もなくドアのボタンを押すだけでカギを開ける事ができます。
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エアコン
リビングにエアコンを設置。引っ越し後すぐに使用できます。
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問合せ先：
TEL：099-285-1000
構造の特徴
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建物20年初期保証
住宅瑕疵担保責任保証にて保証される構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分を20年保証します。
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ハイブリッド工法
伝統的な工法である「木造軸組工法」と、建物の壁全体が「面」で構成された「パネル(面材)工法」の2つを掛け合わせた工法で、構造の変更が容易く、自身にも強い工法です。
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省令準耐火構造
省令準耐火構造とは住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅で「1.隣家などから火をもらわない(外部からの延焼防止)」、「2.火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない(各室防火)」、「3.万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる(他室への延焼遅延)」いずれかを満たした住宅になります。省令準耐火構造で建築することにより火災保険料を安くすることが出来ます。
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第1種換気システム
給気・排気を機械で強制的に行い、宅内の空気を丸ごと入れ替えます。また、給気の際に熱交換器を通すことによって、夏は涼しく、冬は暖かい状態を保ったまま確実に換気を行います。
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ウレタン断熱
吹き付けると同時に発砲する断熱材を使用。隙間なくしっかりと密着するため、高い気密性を確保できます。環境にも配慮した人と地球に優しい硬質ウレタンフォームです。
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミと樹脂のハイブリッド窓で優れた断熱性能を実現しています。またエアコン効率を高めて、冷暖房費、CO2の削減。
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問合せ先：
TEL：099-285-1000
【三洋ハウス】薩摩川内市田海町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県薩摩川内市田海町1592 | 交通 |
肥薩おれんじ鉄道「上川内」歩73分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1672万円・1974万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
テレビ共同受信施設組合費：￥165，000 アンテナ引込工事費：￥42，900 維持費及び使用料：￥1，000/月 |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
89.27m2・95.23m2（登記） |
土地面積 |
200.07m2・200.65m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：400％ |
完成時期(築年月) |
2022年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造平屋建て・木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気、上水道 | ||
物件の特徴
支払い例
【三洋ハウス】薩摩川内市田海町No.14 平屋建て 建売
毎月36，923円(年12回)
ボーナス時加算75，271円(年2回)
借入額 1，974万円
提携銀行 変動金利 金利0.95％
- ※上記支払例の借入条件：提携銀行 金利0.95% 借入期間40年 ボーナス払い年2回加算75，271円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-285-1000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：099-285-1000
73909597
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
