【タマタウン富隈小東】年末3大キャンペーン(1)価格(2)エアコン(3)照明ご相談下さい！＜富隈小徒歩7分、隼人中徒歩13分＞

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3200万円

鹿児島県霧島市

ＪＲ日豊本線「隼人」車2.7km

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 27/3/31

タマホーム(株)姶良店

TEL：0995-67-0500

【タマホーム】年末3大キャンペーン(1)価格(2)エアコン(3)照明　ご相談下さい！

／
11月26日　2号地を3430万円→3200万円に改定！
好評により最終1棟！
お早めにお問い合わせください
＼

■富隈小東まで徒歩7分、隼人中まで徒歩13分
　通学の距離の近さはお子様の防犯対策の1つ！
■JR九州日豊本線「隼人」駅まで車で5分
　主要駅の「鹿児島中央」駅まで乗り換えなし！
■スーパーなどが近隣に揃ってる便利な住環境♪

[最終1棟！2号地]
■勾配天井のリビングと和室を合わせると24.5帖の広々空間！
■WICを和室と主寝室の2箇所に設置。収納豊富なプラン
■水回りが集中した配置で、家事の動線がスムーズ！
■子供部屋は成長にあわせて間仕切りを設置できる自由度の高い設計

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【全体区画図】
全棟82坪以上のゆとりある敷地面積に、贅沢な広さと開放感の平屋建てが誕生します！駐車スペースは3台分をご用意していますので、急な来客時も安心です。

【2号地】いよいよ最終1棟！お子様の通学校も近く生活利便施設が揃った住環境！現地ご見学受付中♪

【2号地／外観写真】
チャコールをメインカラーとした柔らかな印象の外観デザイン。縦連窓と一体になって連なる木目調の外壁がアクセントになっておしゃれ♪※2025年10月撮影

【キッチン】
キッチンは人気のペニンシュラ型なので、家族との会話を楽しみながら家事ができます。折下げ天井がお部屋のアクセントとなり、落ち着いた雰囲気を演出しています。※2025年10月撮影

【リビング】
20.2帖のリビングは陽射しがたっぷり差し込む南西向き♪勾配天井に見せ梁を設置することで、天井に奥行きを生み、より開放感を演出します。平屋ならではの広々空間です。※2025年10月撮影

【キッチン・カップボード】
システムキッチンと同色のカップボードを備えています。料理中でも必要なものをサッと取れるので便利。キッチン用品をたっぷりしまえる、安心の収納力です。※2025年10月撮影

【システムキッチン】
注文住宅仕様の高品質な設備を採用！安心・安全なIHクッキングヒーターや、節電・時短にもなる食器洗い乾燥機、浄水機能付き混合栓を標準装備しています。※2025年10月撮影

【2号地】家族みんなが暮らしやすい動線と豊富な収納スペース！あったら良いなが詰まったプラン♪

【ランドリールーム】
スタイリッシュな室内物干し金物付きの広々ランドリールーム。様々な使い方ができる便利なカウンターや、ランドリー用品の収納に便利な可動棚を備えました。※2025年10月撮影

【リネン庫】
脱衣室＆ランドリールームにはリネン庫を設置しました！何なとかさばる洗濯用品や、ボディーソープ・シャンプーなどの買い置きの収納スペースとして便利です♪※2025年10月撮影

【浴室】
換気がしやすい窓付きの浴室。床は水はけが良く、カラッと乾きやすいので、毎日のお手入れがラクラクです♪浴室乾燥機付きなので、お洗濯が乾きにくい梅雨の時期に便利です。※2025年10月撮影

【洋和室】
LDKに隣接した洋和室。お子様を遊ばせるスペースとしてピッタリの広さ！キッチンやリビングから、お子様の様子を見守りながら家事をしたり、寛いだりすることができます。※2025年10月撮影

【洋和室ウォークインクローゼット】
季節物の洋服や家電などの収納に便利な2.0帖のウォークインクローゼット。家族のみんなが出し入れしやすい、洋和室に設えました。※2025年10月撮影

【2号地】おかげ様で最終1棟☆ご検討中の方は、お早めに予約ください♪ご内覧受付中です！

【主寝室】
8.0帖の主寝室は落ち着いたダークブラウンのアクセントクロスを採用しました。プライベート空間を守りつつ、高窓を設置することで採光性を確保しました。
※2025年10月撮影

【主寝室ウォークインクローゼット】
主寝室のウォークインクローゼットは2.2帖の広さを確保！スーツケースもすっぽりしまえる大容量の収納スペースです！※2025年10月撮影
【子ども部屋／南側】
南側の子ども部屋は、陽射しをしっかり確保しながら、プライバシーも守る縦連窓を採用しています！腰高窓は雨戸シャッターを設置し、雨風や犯罪からお子様を守ります。※2025年10月撮影
【子ども部屋／北側】
6.0帖の広さの洋室は、男女問わず好まれる柔らかなカラーのアクセントクロス。成長するにつれて増えていくお子様の荷物は、クローゼットにしっかり収納可能！※2025年10月撮影
【子ども部屋クローゼット】
便利なパイプハンガー付きなので、制服やアウターが掛けられて安心です♪お子様の成長とともに増えていく荷物も、安心して収納できますね。※2025年10月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【2号地／外観写真】
チャコールをメインカラーとした柔らかな印象の外観デザイン。縦連窓と一体になって連なる木目調の外壁がアクセントになっておしゃれ♪※2025年10月撮影
【リビング】
20.2帖のリビングは陽射しがたっぷり差し込む南西向き♪勾配天井に見せ梁を設置することで、天井に奥行きを生み、より開放感を演出します。平屋ならではの広々空間です。※2025年10月撮影
【キッチン】
キッチンは人気のペニンシュラ型なので、家族との会話を楽しみながら家事ができます。折下げ天井がお部屋のアクセントとなり、落ち着いた雰囲気を演出しています。※2025年10月撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【玄関】玄関ドアは木目調のやさしい印象のデザイン。やわらかな木の雰囲気が、家に帰ってきた時に、ホッとする安心感を与えます。家族みんなが帰りたくなる家が、ここにあります。※2025年10月撮影

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

物件名	【タマタウン富隈小東】年末3大キャンペーン(1)価格(2)エアコン(3)照明ご相談下さい！＜富隈小徒歩7分、隼人中徒歩13分＞
価格ヒント	3200万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	271.58m²（82.15坪）	建物面積ヒント	108.06m²（32.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：あり	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	鹿児島県霧島市隼人町住吉1429番1、1429番4、1429番5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「隼人」車2.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	タマホーム(株)姶良店 TEL：0995-67-0500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-20:00 ／定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

区画図

【全体区画図】
全棟82坪以上のゆとりある敷地面積に、贅沢な広さと開放感の平屋建が誕生します！駐車スペースは3台分をご用意していますので、急な来客時も安心です。

間取り図

2号地

価格

： 3200万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 271.58m²

建物面積

： 108.06m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

2号地

[ 閉じる ]

≪

【タマタウン富隈小東】年末3大キャンペーン(1)価格(2)エアコン(3)照明ご相談下さい！＜富隈小徒歩7分、隼人中徒歩13分＞ 2号地

≫

価格	3200万円	間取り	4LDK
土地面積	271.58m²	建物面積	108.06m²
間取り補足	【2号地】リビングと和室を合わせると24.5帖の広々空間！勾配天井とすることで、開放的な広さをご堪能いただけます。洋室2部屋はお子様の成長にあわせて間仕切りの設置が可能です。収納豊富な平屋プラン。
お問い合わせ先	タマホーム(株)姶良店 TEL：0995-67-0500 免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-20:00 ／定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

霧島市立富隈小学校まで550m 『強く・正しく・美しく』を校訓とし、人権尊重の精神に徹しながら、差別や偏見を無くす意欲と実践力をもった児童を育てる教育を柱に、生きる力の育成に努めています。国道10号・223号が交わる利便性の高い立地
霧島市立隼人中学校まで1000m 「Change the future～過去から学べ～」を生徒会のスローガンに明るく、元気よく、そして優しい学校生活を送っています。「誠実」「創造」「自律」を校訓に掲げています。
富隈幼稚園まで490m 3、4、5歳児を保育対象としています。園児の調和の取れた心身の発達と、園及び地域の実態に即した教育活動を目指しています。また、読み聞かせや音遊び、郷土の自然や行事等を体験できる活動も取り入れています。
山形屋ストア隼人店まで690m 百貨店「山形屋」を母体としてできたスーパーマーケット。担当者がしっかり目利きをし、丁寧な調理で商品化をしています。地元鹿児島の新鮮な食材など地産地消を推進。【営業時間】9:30～21:00
スーパーセンタートライアル隼人店まで870m 東九州自動車道「隼人東IC」からアクセスのいい立地にある24時間営業のスーパー。生鮮食品やお惣菜だけではなく、生活雑貨や化粧品も取り揃えております。駐車場も広く、送るまでの来店時も安心です。
ファミリーマート隼人真孝店まで520m 国道223号沿いにあるコンビニ。24時間営業なので、いざという時に助かる生活に欠かせないお店です。駐車場も広いので、車での来店も安心。イートインスペースがあります。各キャッシュレス決済にも対応。
住吉運動公園まで730m 南側に遊具等を設置した児童公園、また北側にはソフトボールやグランドゴルフが行える運動公園としての機能を持ち、住民の憩いの場と健康づくりのため利用されております。車での来園も安心の駐車場付き。
霧島記念病院まで1950m 脳神経外科・整形外科・外科などを診療。また救急科では年間約1000件の救急車の受け入れています。【診療時間】月～金曜日 9:00～17:00、午後13:00～17:00/土曜日 9:00～12:00
JR九州日豊本線「隼人」駅まで2710m JR日豊本線、肥薩線が乗り入れる「隼人」駅。主要駅である「鹿児島中央」駅まで乗り換え無しでアクセス可能です。みどりの窓口設置駅です。駅前にはロータリーがありますので、送迎時に便利。

小学校

霧島市立富隈小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

霧島市立隼人中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

富隈幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

隼人認定こども園：徒歩8分（630ｍ）
幼稚園・保育園

みつぎ童夢園：徒歩17分（1320ｍ）
幼稚園・保育園

霧島りすの森保育園：徒歩23分（1810ｍ）
高校・高専

鹿児島工業高等専門学校：徒歩16分（1280ｍ）
スーパー

山形屋ストア隼人店：徒歩9分（690ｍ）
スーパー

スーパーセンタートライアル隼人店：徒歩11分（870ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス隼人店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ国分広瀬店：徒歩19分（1510ｍ）
ショッピングセンター

イオン隼人国分ショッピングセンター：徒歩23分（1790ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ隼人：徒歩23分（1840ｍ）
郵便局

浜之市郵便局：徒歩10分（760ｍ）
コンビニ

ファミリーマート隼人真孝店：徒歩7分（520ｍ）
コンビニ

ローソン霧島隼人真孝：徒歩11分（870ｍ）
銀行

鹿児島信用金庫隼人支店：徒歩10分（790ｍ）
銀行

鹿児島銀行隼人支店：徒歩28分（2200ｍ）
公園

稲荷山公園：徒歩5分（360ｍ）
公園

天降川ふるさとの川河川公園：徒歩8分（600ｍ）
公園

住吉運動公園：徒歩10分（730ｍ）
役所

霧島市役所隼人市民サービスセンター：徒歩28分（2230ｍ）
図書館

霧島市立隼人図書館：徒歩32分（2560ｍ）
病院

きたはらこどもクリニック：徒歩17分（1320ｍ）
病院

霧島記念病院：徒歩25分（1950ｍ）
病院

井料クリニック：徒歩25分（1950ｍ）
駅

JR九州日豊本線「隼人」駅：徒歩34分（2710ｍ）
その他環境

鹿児島交通「住吉公会堂前」バス停：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

東九州自動車道「隼人東IC」：徒歩12分（950ｍ）
その他環境

鹿児島空港：徒歩165分（13200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

都会的なデザインの平屋建「タマタウン富隈小東」全2棟が閑静な住宅街に誕生します！小中学校や幼稚園、公園が徒歩圏内に揃う、子育て世代に嬉しい住環境♪スーパーなども徒歩圏内と、新生活にピッタリの環境です！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

交通アクセス図

最寄りの「隼人」駅から主要駅である「鹿児島中央」駅まで、乗り換え無しでアクセスが可能です！「隼人東IC」には車で2分ですので、お仕事で遠出する方や家族とのお出かけ時にも便利♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

設備仕様


オール電化（3口IHクッキングヒーター）オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。 ※画像はイメージです	食器洗浄乾燥機衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！ ※画像はイメージです	Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

エコキュート（高効率電気温水器）空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。 ※画像はイメージです	シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。 ※画像はイメージです	ピタッとキー（電池式）非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。 ※画像はイメージです

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

構造の特徴


地盤調査（10年保証）スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。	ベタ基礎ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。	耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

アルミ樹脂複合サッシ室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。	通風工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。	不燃材料認定外壁材外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500