シアタールームに家族の笑顔が集まるおうち！周辺に大型の商業施設が充実し、日々のお買い物も楽々！医療施設も徒歩10分圏内にあるのでもしもの時にも安心です。
【4号地の特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)細やかな陰影、気品漂う表情のデザイン「レリーフウォール外壁」
(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)第一種換気＆床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【8号地】外観・内観はこちら♪
リビング【8号地】（2022年1月撮影）キッチンから横並びにダイニングテーブル・ソファを配置することでＬＤＫ全体を見渡せます。
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外観【8号地】（2022年1月撮影）お買い物から帰ったらすぐにパントリーへ収納できる便利な動線です！
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リビングダイニング【8号地】（2022年1月撮影）キッチンから横並びにダイニングテーブルを設置し、お料理の配膳もラクラクです。
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キッチン【8号地】（2022年1月撮影）浄水器一体型シャワー混合水栓。レンジフードはほうっておいてもキレイにお掃除、全自動お掃除ファン付。
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洗面室【8号地】（2022年1月撮影）ゆったりスペースの洗面室。タオルやシャンプー・リンス、お掃除洗剤のストックを収納できる収納付。
【1号地】外観・内観はこちら♪
リビング【1号地】（2022年8月撮影）傾斜天井で開放感のあるリビングは、木目調のデザインが施されており、ホッと一息つけるような安心感のある快適な空間です。
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外観【1号地】（2022年9月撮影）北欧の住宅を思わせる鮮やかなピンクのタイル外壁に覆われ、いつまでも美しい外観を保ちます。
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ダイニングキッチン【1号地】（2022年8月撮影）食事の配膳やお片付けが便利な対面キッチン
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玄関ホール【1号地】（2022年8月撮影）帰って玄関扉を開けると、水色の幾何学模様でデザインされた可愛らしいエコカラットが正面で迎え入れてくれます。
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浴室【1号地】（2022年9月撮影）鏡面仕上げの内壁に暖色の照明が反射し、美しく清潔感の溢れる憩いの空間です。
【4号地】外観・内観はこちら♪
リビング【4号地】（2022年1月撮影）大きな窓から陽射しが降り注ぐ明るいリビングダイニング
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外観【4号地】（2022年1月撮影）プライバシーを守る格子の玄関ポーチと外出中でも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。
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キッチン【4号地】（2022年1月撮影）家族の気配を感じながら家事の出来るキッチン。またリビングからは程よく隠れている配置です。
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和室【4号地】（2022年1月撮影）ゴロンと寝ころべる和室。小物を飾れるスペースがあり、季節に合わせて小物を変えれば四季を感じることができます。
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浴室【4号地】（2022年1月撮影）明るく清潔感のある浴室カラー。お掃除しやすいシンプル設計。洗濯物も干せる浴室乾燥機付き。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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リビング【8号地】（2022年1月撮影）キッチンから横並びにダイニングテーブル・ソファを配置することでＬＤＫ全体を見渡せます。
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外観【8号地】（2022年1月撮影）お買い物から帰ったらすぐにパントリーへ収納できる便利な動線です！
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リビングダイニング【8号地】（2022年1月撮影）キッチンから横並びにダイニングテーブルを設置し、お料理の配膳もラクラクです。
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特徴ピックアップ
浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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和室
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２階建
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EV車充電設備
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全居室収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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平坦地
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温水洗浄便座
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ワイドバルコニー
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庭
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省エネ給湯器
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建設住宅性能評価書（新築時）
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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浴室に窓
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ＬＤＫ１５畳以上
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オール電化
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開発分譲地内
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駐車３台以上可
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対面式キッチン
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閑静な住宅地
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複層ガラス
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トイレ２ヶ所
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太陽光発電システム
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ＩＨクッキングヒーター
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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スマートキー
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オートバス
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浴室１坪以上
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全室南向き
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バリアフリー
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食器洗乾燥機
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設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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省エネルギー対策
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即引渡可
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陽当り良好
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リビング階段
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土地50坪以上
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長期優良住宅認定通知書
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高気密高断熱住宅
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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南庭
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BS・CS・CATV
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シャワー付洗面化粧台
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【価格改定】【スマートハイムプレイス隼人見次8号地】
旧価格4，390万円（旧価格公示日2022年4月8日）PRICE DOWN▲410万円 新価格3，980万円（新価格公示日2024年1月19日）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス隼人見次 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円～4430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
|
162.1m2～198.79m2 |
建物面積
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73.51m2～106.96m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
完成時期（築年月）
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2021年9月 |
| 住所 |
鹿児島県霧島市隼人町見次字貝坪1017番6他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「隼人」歩15分
鹿児島交通バス「見次十文字」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部 TEL：099-256-8002 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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霧島市立富隈小学校まで1340m （撮影年月：2023年6月） -
霧島市立隼人中学校まで1240m （撮影年月：2021年5月） -
JR隼人駅まで1140m （撮影年月：2021年5月） -
MEGAドン・キホーテ 霧島隼人店まで740m （撮影年月：2021年5月） -
イオン隼人国分店まで640m （撮影年月：2021年5月） -
きたはらこどもクリニックまで590m （撮影年月：2021年5月） -
隼人郵便局まで890m （撮影年月：2021年5月） -
住吉運動公園まで1040m （撮影年月：2023年6月） -
霧島市役所隼人市民サービスセンターまで1040m （撮影年月：2021年5月）
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小学校霧島市立富隈小学校：徒歩17分（1340ｍ）
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中学校霧島市立隼人中学校：徒歩16分（1240ｍ）
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駅JR隼人駅：徒歩15分（1140ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテ 霧島隼人店：徒歩10分（740ｍ）
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ショッピングセンターイオン隼人国分店：徒歩8分（640ｍ）
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病院きたはらこどもクリニック：徒歩8分（590ｍ）
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郵便局隼人郵便局：徒歩12分（890ｍ）
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公園住吉運動公園：徒歩13分（1040ｍ）
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役所霧島市役所隼人市民サービスセンター：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【価格改定】【スマートハイムプレイス隼人見次8号地】
旧価格4，390万円（旧価格公示日2022年4月8日）PRICE DOWN▲410万円 新価格3，980万円（新価格公示日2024年1月19日）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【価格改定】【スマートハイムプレイス隼人見次8号地】
旧価格4，390万円（旧価格公示日2022年4月8日）PRICE DOWN▲410万円 新価格3，980万円（新価格公示日2024年1月19日）
問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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食器洗い乾燥機
家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ
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浴室乾燥機
浴室に干して、お部屋がスッキリ。
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エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
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太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
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スマートハイムナビ（HEMS）
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
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玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
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問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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高強度ユニット【4・8号地】
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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ボックスラーメン構造【4・8号地】
ユニットを連結し強靭な構造に。
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ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス隼人見次 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 完成現場公開中！ 現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 【価格改定】【スマートハイムプレイス隼人見次8号地】 旧価格4，390万円（旧価格公示日2022年4月8日）PRICE DOWN▲410万円 新価格3，980万円（新価格公示日2024年1月19日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県霧島市隼人町見次字貝坪1017番6他 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「隼人」歩15分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3980万円～4430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台・4400万円台・4100万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～4LDK | 建物面積 |
73.51m2～106.96m2 |
土地面積 |
162.1m2～198.79m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法 地上階：2階/1階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第2021-0127号他、《分譲地概要》【総面積】1，657.10ｍ2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】無【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2021年9月（4号地）2021年12月（8号地）2022年7月（1号地）【建物構造】鉄骨造/2階建て（4・8号地）、木造／平屋（1号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
TEL：099-256-8002
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240032048
74103722
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
