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情報の見方

●万代ホーム●大空間リビング×広い敷地 『リビングライフ福島』 

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3150万円

鹿児島県霧島市

霧島市「正福寺」歩7分

情報提供日:
24/4/25
次回更新日:
情報提供より8日以内

万代ホーム(株)姶良店 国分営業所

●万代ホーム●プライスダウン!!
広いリビングを探している方に是非おススメの物件です♪
広いリビング、広い主寝室、広い収納、広いお庭!ワークスペースも完備♪
お求めやす

●22帖の広々LDKと10帖のゆったり主寝室
●ニチハ製フュージェの外壁はメンテナンス性が良く高級感も抜群!
●買い物、交通便利な利便性のよい好立地
●敷地が広いのでお友達を呼んでBBQも楽しめる、ドッグランとしても使えそう♪
●リゾートのようなウッドデッキ、読書やティータイム、日光浴も◎

スクエアタイプのスタイリッシュプラン

前面道路含む現地写真 
青空によく映えるホワイトのスタイリッシュな外観です。ニチハ製フュージェを仕様した外壁はメンテナンス性も良し。
  • リビング 
    とにかく広いリビングは家族を一つにします。家族みんなでワイワイ出来る開放感抜群のLDKです。
  • リビング 
    大きなテレビを置いてもその存在が目立たないほどの広いリビングは、大きめのソファを置いてゆったりゆっくりくつろげます。
  • キッチン 
    2×4工法により柱が必要ない大空間リビングです。更にキッチンが壁を向いているため大空間と開放感を楽しめます。
  • リビング 
    2×4工法ならではの広いリビングダイニング。開放感抜群です。

ホワイトで整えたスッキリ上品な住まい

トイレ 
ホテルライクな1階トイレはTOTOウォシュレット一体型便器。タンクレスでトルネード洗浄、フチなし形状でお掃除が苦にならないお手洗い。
洗面台・洗面所 
洗面台はワイドタイプで水撥ねを気にしなくてすみます。三面鏡とたっぷりの収納で毎日の身支度も楽しくなりそうです。
リビング以外の居室 
主寝室はとても広く、ベッドを二つ置いてもゆとりのスペースです。
浴室 
TOTO サザナ HTシリーズ Nタイプ お掃除らくらくほっからり床は入った瞬間から心地良く、冷気をシャットアウトするW断熱構造、翌朝にはすっきり乾きます。
キッチン 
TOTOのミッテを採用したキッチン。楽な姿勢で取り出せるセンターラインキャビネット。頻繁に使うものは上段へ、適材適所の収納が可能です。

家事を楽にする必要なものが揃っています

  • リビング以外の居室 
    2階こども部屋。陽光を取り入れる窓とホワイトのクロスで綺麗にスッキリとしたお部屋になります。こちらの住まいは家具家電付きとなっています。
  • 現地外観写真 
    広い敷地にスクエアタイプのスタイリッシュな外観です。爽やかなブルーの玄関が素敵です。
  • 玄関 
    白を基調とした美しい玄関です。奥行があるので観葉植物をおいてインテリアを楽しむことも可能です。もちろん収納もしっかり設けてあります。
  • 間取り図 
    3150万円、3LDK、土地面積265.18m2、建物面積117.59m2 1階の間取りになります。当社のリビングライフという商品でとても広いリビングを実現しました。1階はリビングダイニングキッチンと、水回りになっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    広い敷地にスクエアタイプのスタイリッシュな外観です。爽やかなブルーの玄関が素敵です。
  •  
    とにかく広いリビングは家族を一つにします。家族みんなでワイワイ出来る開放感抜群のLDKです。
  •  
    2×4工法により柱が必要ない大空間リビングです。更にキッチンが壁を向いているため大空間と開放感を楽しめます。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 全室東南向き / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 ●35年長期無料定期点検と安心の保証制度
大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。
 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。
■地盤保証制度20年
■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります
■瑕疵保証制度10年
■しろあり保証制度10年
■設備保証あんしん制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検
・外部
 目視にて基礎外壁、防水の外部点検
■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。
■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。
■点検時間は1時間を目安に行っております。
■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。
■当社の担当がお伺いいたします。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\\春の引越しキャンペーン開催中//
●ほったらかし見学会●

その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

■写真を撮るのも大歓迎!
■サクッと見学OK!
■おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。

(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

どうぞお気軽にお問合せください

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0995-47-2518
物件名
●万代ホーム●大空間リビング×広い敷地 『リビングライフ福島』 
価格

3150万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
265.18m2(登記)
建物面積
117.59m2(登記)
私道負担・道路
無、北16.7m幅(接道幅4m)
完成時期(築年月)
2021年1月
住所

鹿児島県霧島市国分福島3

[ 周辺環境 ]

交通
霧島市「正福寺」歩7分
霧島市「有下」歩7分
いわさきバス「生協病院前」歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

FP

松元 久美子
業界経験:13年
家づくりはただ建てるというだけではなく、その中に家族の様々な思いが詰まっています。わずかばかりかもしれませんが、一緒に悩みを解決しながら幸せになれる家づくりがお手伝いできればと思います。
【この物件について】 広々としたリビングがおススメ。センスの良い外観と広い敷地、魅力のある住まいです。是非ご案内させてください。
【得意エリア】 国分
お問い合せ先

万代ホーム(株)姶良店 国分営業所

TEL:0995-47-2518

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009552号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜、水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備を分かりやすくお読みいただけます。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って頂きたいものとなっております。

問合せ先:  TEL:0995-47-2518

周辺環境

  • 霧島市立舞鶴中学校まで394m 舞鶴中学校まで徒歩10分以内。歩道が広く見渡しがいい道路なのでお子様も安心して登校していただけます。
  • マックスバリュエクスプレス松木店まで591m マックスバリュでお買い物するなら木曜市が超お得!ぜひ木曜日は足を運んでみて!!
  • ドラッグストアモリ国分福島店まで630m 駐車場は約80台も止められる広々駐車場。医薬品や化粧品だけではなく、青果や精肉まで売っているのがポイント!
  • ファミリーマート国分福島店まで745m 小腹がすいたときはついつい足を運んじゃう。鹿児島銀行さんのATMだってあります。
  • 中央公園まで826m コロナ禍でお子様と遊べる場所として日の目を浴びた公園。鉄棒やブランコなど公園遊具も充実しています。お子様との何気ない日常が思い出の場所になること間違いなし。
  • ファッションセンターしまむら国分西店まで892m 老若男女に愛されるファッションセンター。ほしい洋服がきっと見つかるはず。
  • アベイル国分西店まで898m お手頃価格でおしゃれを楽しめる洋服屋さん。サイズの大きい服も取り揃えてあるのが嬉しい♪
  • 霧島市役所まで1211m 霧島市に住まれているお客様であれば誰でもお世話になっているはず。市役所のHPには桜島降灰予報のページなどもあり面白いですよ。
  • 霧島市立国分西小学校まで1451m 学校前の桜並木が綺麗。春の満開の季節はお花見スポットとしても有名でお酒を嗜みながら見上げるピンク一色の景色は圧巻です。
  • 中学校
    霧島市立舞鶴中学校:徒歩5分(394m)
  • スーパー
    マックスバリュエクスプレス松木店:徒歩8分(591m)
  • ドラッグストア
    ドラッグストアモリ国分福島店:徒歩8分(630m)
  • コンビニ
    ファミリーマート国分福島店:徒歩10分(745m)
  • 公園
    中央公園:徒歩11分(826m)
  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら国分西店:徒歩12分(892m)
  • ショッピングセンター
    アベイル国分西店:徒歩12分(898m)
  • 役所
    霧島市役所:徒歩16分(1211m)
  • 小学校
    霧島市立国分西小学校:徒歩19分(1451m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\\春の引越しキャンペーン開催中//
●ほったらかし見学会●

その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

■写真を撮るのも大歓迎!
■サクッと見学OK!
■おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。

(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

どうぞお気軽にお問合せください

設備仕様

 
エアコン
冷暖房・空調設備 
18帖用のエアコンが付いています。物価高騰の時代に嬉しい家具家電付きです。
 
食器洗浄機
発電・温水設備 
洗い物のストレスから解放される食器洗い乾燥機。消費生活用製品安全法の『長期使用製品安全点検制度』に当てはまる対象商品です。
 
カメラ付きモニター
防犯設備 
突然の来客でも相手の顔を確認できるので安心です。留守中の来客も録画機能で確認できて安心の機能です。
 
ウォシュレット一体型便器
発電・温水設備 
『きれい除菌水』がノズルを自動で洗浄。定期的な洗浄でノズルのきれいが長持ちします。(1)お尻洗浄(2)やわらか洗浄(3)ビデ洗浄、ノズル内の通水路まで除菌します。
 
ゆるリラ浴槽
発電・温水設備 
『気持ちいい』を科学した浴槽。人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。お掃除ラクラクほっカラり床は入った瞬間から心地よく。翌朝にはカラリと乾きお掃除らくらくです。
 
2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター
発電・温水設備 
2口IHヒーター、1口ラジエントヒーター、両面焼きグリル。ラジエントヒーターはガス用のお鍋も使えます。IHヒーターは火力も強く、火が無いので安全で、お手入れも簡単です。
問合せ先:  TEL:0995-47-2518

構造の特徴

 
AIリキッド工法
構造・工法・仕様 
部屋中がマイナスイオンの多い環境になる天然素材100%の水溶液です。シックハウスの元凶である有害物質を分解し、安全で安心な空気環境をつくります。
 
気密施工
構造・工法・仕様 
万代ホームの住宅は、建物の隙間をなくす気密施工により、北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。 C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。
 
断熱施工マイスター
構造・工法・仕様 
木造住宅の断熱施工を効率良くできるのがグラスウール充填断熱工法です。万代ホームでは、 断熱施工マイスターが
優れた技術で断熱材を施工します。
 
定期点検報告書
構造・工法・仕様 
いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。
万代ホームではお引き渡し後、1ヶ月、6ヶ月点検を行い、
2年目以降は年1回、無料にて点検を行なっております。
 
かわらばん
構造・工法・仕様 
お住まいのお引渡し以降も、定期的に訪問し、万代ホームの社内報(かわら版)をお届けしながらコミュニケーションを図り、いつまでも快適にお住まいいただく為に、ご入居後も末永くサポートしていきます。
 
ニュークリート
構造・工法・仕様 
コンクリートの初期クラックの抑制を行い、収縮ひび割れを抑え、剥離、剥落を予防することでコンクリートの超寿命化を図ります。

●万代ホーム●大空間リビング×広い敷地 『リビングライフ福島』   【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\\春の引越しキャンペーン開催中//
●ほったらかし見学会●

その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

■写真を撮るのも大歓迎!
■サクッと見学OK!
■おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。

(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

どうぞお気軽にお問合せください
所在地
鹿児島県霧島市国分福島3
交通
霧島市「正福寺」歩7分
霧島市「有下」歩7分
いわさきバス「生協病院前」歩7分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3150万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北16.7m幅(接道幅4m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
117.59m2(登記)
土地面積
265.18m2(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2021年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(2×4工法)
施工
万代ホーム(株)
リフォーム
-
用途地域
準住居
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:松元 久美子、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例

リビングライフ福島・土地265.18m2(80.22坪)・延べ床117.59.29m2(35.57坪)の3150万円の場合

毎月(年12回):64378円 ボーナス(年2回)10万円

価格3150万円、借入額3220万円(諸経費80万円想定) 自己資金10万円

年利0.95% 変動金利 返済期間40年 

  • ・金融機関/鹿児島銀行
    ・利率 0.95.%(変動金利)
    ・返済期間/1年~40年
    ・年齢制限/満18歳以上71歳未満(完済時82歳未満)
    ・事務手数料/5万5000円
    ・保証料/原則不要
    金利等の情報は2023年12月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ■フラット35Sはフラット35維持保全型と併用できます。
    ■フラット35Sはフラット35地域連携型・フラット35地方移住支援型と併用できます。
    ■フラット35Sはフラット35リノベとの併用はできません。
    ※詳しくは当社住宅ローンアドバイザーがご案内致します。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009552号
万代ホーム(株)姶良店 国分営業所
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61-15

問い合わせ先
TEL:0995-47-2518

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009552号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜、水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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73901177

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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