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情報の見方

●万代ホーム●ナチュラルテイスト 爽やかな雰囲気の平屋 『福島なでしこ』

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

2680万円

鹿児島県霧島市

霧島市「北上小川」歩5分

情報提供日:
24/4/25
次回更新日:
情報提供より8日以内

万代ホーム(株)姶良店 国分営業所

●万代ホーム●プライスダウン!!
駐車スペースがとても広い平屋です♪
爽やかな白い外観、飽きのこない内観インテリア
いつまでも永く住まえるプランです(^^♪

●18畳のリビングと3帖の畳コーナーで広いLDK
●畳コーナーにはカウンターが付いていて趣味や在宅ワークに使えます♪
●ドライルームも兼ねた3帖の広い洗面脱衣室

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

間取り図 

ナチュラルテイストのゆったり平屋

爽やかな平屋

リビング 
開放感あふれるゆとりのリビングダイニング。広めの18帖に1帖の収納もついて掃除機や日用品のストック、学校の書類など、沢山の物をしまえます。
  • リビング 
    南向きの窓から沢山の光が入る明るい住まいです。ホワイトのクロスにナチュラル系のインテリアが優しい気持ちにさせてくれます。
  • 間取り図 
    2680万円、3LDK+S(納戸)、土地面積213.29m2、建物面積86.95m2 家事効率を大事に考えた間取り。キッチンと洗面脱衣室が並んでいるので食事の支度の合間に洗濯機を回せます。
  • リビング以外の居室 
    畳コーナーは便利なだけでなく開放感もプラスします。ダウンライトが優しい光の住まいです。
  • キッチン 
    タカラスタンダードのオフェリア。アクリル人造大理石の天板、シンクはいつまでも色あせず耐久性抜群です。継目が無いのでカビや汚れが付きにくくお掃除も楽々。傷や衝撃にも強く美しさが長持ちします。

明るくゆったりと開放感のあるLDK

リビング 
ゆったりと広々したリビング。大きな窓は南側でたっぷりの陽光を取り入れます。3人掛けのソファを置いても子どもが走り回れるようなゆとりの広さがあります。
リビング以外の居室 
リビングのアクセントにもなる小上がりのた畳コーナーは3帖。お子様のお昼寝や洗濯物を畳んだり、ちょっと休憩で横になったり。来客の宿泊にも使えそうです。
現地外観写真 
閑静な住宅街にあるナチュラルな雰囲気の平屋です。駐車スペースもとても広く、お客様が来られても車を停めるところに困りません。青空が良く似合うさわやかな外観です。リビング側にはフェンスを設けて目隠しになっ
リビング以外の居室 
主寝室は穏やかな光が入る北東の位置。リビングから廊下を挟むのでゆっくり過ごせる静かなお部屋です。
リビング以外の居室 
個室には1帖の広い収納が2カ所。扉も2カ所あるので、生活スタイルに合わせて、将来的には二間に仕切ることも可能です。

使いやすさを重視しました

  • 収納 
    脱衣所の収納スペースには可動棚を設けました。好きな高さに調整して、洗濯洗剤やタオル、日用品のストック収納等、便利に使えそうです。
  • 浴室 
    浴室は優しいベージュのパネル。多彩な機能でオールシーズン快適な浴室暖房乾燥機が付いています。お手入れ楽々なホーロークリーンパネルは磁石も引っ付いて、掃除用具を掛けたり等とても便利です。
  • 洗面台・洗面所 
    3帖の洗面脱衣スペースには、室内干しに便利なホスクリーンが2本付いています。洗濯物を洗って干して片付ける一連の作業がこの部屋でまとめてできます。
  • トイレ 
    (他モデル写真) TOTOのウォシュレット一体形便器ZJ1、少ないお水で効率よく洗い流すトルネ―ド洗浄とお手入れ楽々のフチなし形状、汚れがつきにくくて落ちやすいセフィオンテクト加工です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    閑静な住宅街にあるナチュラルな雰囲気の平屋です。駐車スペースもとても広く、お客様が来られても車を停めるところに困りません。青空が良く似合うさわやかな外観です。リビング側にはフェンスを設けて目隠しになっ
  •  
    開放感あふれるゆとりのリビングダイニング。広めの18帖に1帖の収納もついて掃除機や日用品のストック、学校の書類など、沢山の物をしまえます。
  •  
    タカラスタンダードのオフェリア。アクリル人造大理石の天板、シンクはいつまでも色あせず耐久性抜群です。継目が無いのでカビや汚れが付きにくくお掃除も楽々。傷や衝撃にも強く美しさが長持ちします。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 ●安心のアフターケア 35年無料定期点検
大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。
お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。
■地盤保証制度20年。
■瑕疵保証制度10年(最大60年)
■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検
・外部
 目視にて基礎外壁、防水の外部点検
■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。
■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。
■点検時間は1時間を目安に行っております。
■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。
■当社の担当がお伺いいたします。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
●ほったらかし見学会●

その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

◎写真を撮るのも大歓迎!
◎サクッと見学OK!
◎おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。

(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

お問合せはお気軽にどうぞ

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0995-47-2518
物件名
●万代ホーム●ナチュラルテイスト 爽やかな雰囲気の平屋 『福島なでしこ』
価格

2680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
213.29m2(64.51坪)(登記)
建物面積
86.95m2(26.30坪)(登記)
私道負担・道路
無、南4.2m幅(接道幅17.6m)
完成時期(築年月)
2022年8月
住所

鹿児島県霧島市国分福島3

[ 周辺環境 ]

交通
霧島市「北上小川」歩5分
いわさきバス「有下バス停」歩8分
鹿児島交通「福島」歩11分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

FP

松元 久美子
業界経験:13年
家づくりはただ建てるというだけではなく、その中に家族の様々な思いが詰まっています。わずかばかりかもしれませんが、一緒に悩みを解決しながら幸せになれる家づくりがお手伝いできればと思います。
【この物件について】 まるでパン屋さんのような優しい爽やかな雰囲気の平屋です。駐車スペースもとても広く、内装は可愛らしく、収納力も抜群の住まいです。是非ご案内させてください。
【得意エリア】 国分
お問い合せ先

万代ホーム(株)姶良店 国分営業所

TEL:0995-47-2518

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009552号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜、水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備を分かりやすくお読みいただけます。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って頂きたいものとなっております。

問合せ先:  TEL:0995-47-2518

周辺環境

  • ファッションセンターしまむら国分西店まで504m 老若男女に愛される、お手頃価格の品揃え豊富なファッションセンター
  • アベイル国分西店まで510m お手頃価格でおしゃれを楽しめる洋服屋さん
  • A・コープ国分西店まで539m 「地産地消」に力を入れているスーパー。食の安全と品質にこだわりたい方にオススメです。
  • ファミリーマート国分福島店まで655m とっても便利なコンビニまで歩いて行けます。
  • 霧島市立舞鶴中学校まで690m 舞鶴中学校まで徒歩10分以内。歩道が広いのでお子様も安心して登校していただけます。
  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら国分西店:徒歩7分(504m)
  • ショッピングセンター
    アベイル国分西店:徒歩7分(510m)
  • スーパー
    A・コープ国分西店:徒歩7分(539m)
  • コンビニ
    ファミリーマート国分福島店:徒歩9分(655m)
  • 中学校
    霧島市立舞鶴中学校:徒歩9分(690m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
●ほったらかし見学会●

その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

◎写真を撮るのも大歓迎!
◎サクッと見学OK!
◎おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。

(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

お問合せはお気軽にどうぞ

設備仕様

 
エアコン1台
冷暖房・空調設備 
三菱18畳用のエアコンがリビングに設置されています。物価高騰に嬉しい生活応援サービスです。
 
ホスクリーン2セット
その他設備 
室内干しで便利なホスクリーンを2本設置。天気の悪い日や帰りが遅くなると分かっているときなど室内干しにとても便利です。
 
フチなし形状
発電・温水設備 
便器のフチが無いので汚れが付きにくく、お掃除がとても楽です。少ないお水で効率良く洗うトルネード洗浄で節水タイプのエコなトイレ。
 
シンク
発電・温水設備 
タカラスタンダードのオフェリア。アクリル人造大理石のシンクは業界トップレベルの静音仕様。段差や隙間が無くお掃除簡単、傷や衝撃にも強く耐久性抜群です。
 
食器洗い乾燥機
発電・温水設備 
手洗いでは触れない約60度の高温水でパワフルに除菌洗浄、衛生的な食生活の為に吹き出し口約80度の高温風でムラなく除菌乾燥。
 
カラーTVドアホン
防犯設備 
カメラ付きモニターホンで急な来客も相手の顔を確認できるので安心です。留守中の来客も録画機能で安心です。
問合せ先:  TEL:0995-47-2518

構造の特徴

 
木造軸組構造
構造・工法・仕様 
地域の風土にあった宮崎県産の天然杉を採用。一般的な人工乾燥材の含水率20~25%であるのに対し、万代ホームでは平均15%以下に人工乾燥させることで強固な軸組を造ることが出来ます。
 
AIリキッド工法
構造・工法・仕様 
部屋中がマイナスイオンの多い環境になる天然素材100%の水溶液です。シックハウスの元凶である有害物質を分解し、安全で安心な空気環境をつくります。
 
長期保守点検サービス
構造・工法・仕様 
お住まいのお引渡し以降も、定期的に訪問し、万代ホームの社内報(かわら版)をお届けしながらコミュニケーションを図り、いつまでも快適にお住まいいただく為に、ご入居後も末永くサポートしていきます。
 
断熱施工マイスター
構造・工法・仕様 
お施主様が安心して断熱施工を任せることができる優れた断熱施工技術者の育成を目的に、「マイスター認定制度」を創設。 断熱施工マイスターが優れた技術で断熱材を施工します。
 
高気密住宅
構造・工法・仕様 
万代ホームの住宅は、建物の隙間をなくす気密施工により、北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。 C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。
 
頑強な耐震金物
構造・工法・仕様 
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。

●万代ホーム●ナチュラルテイスト 爽やかな雰囲気の平屋 『福島なでしこ』  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
●ほったらかし見学会●

その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

◎写真を撮るのも大歓迎!
◎サクッと見学OK!
◎おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。

(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

お問合せはお気軽にどうぞ
所在地
鹿児島県霧島市国分福島3
交通
霧島市「北上小川」歩5分
いわさきバス「有下バス停」歩8分
鹿児島交通「福島」歩11分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
2680万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南4.2m幅(接道幅17.6m)
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
86.95m2(26.30坪)(登記)
土地面積
213.29m2(64.51坪)(登記)
建ぺい率・容積率
50%・80%
完成時期(築年月)
2022年8月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造1階建(軸組工法)
施工
万代ホーム(株)
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:松元 久美子、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第R03SHC129876号、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例
福島なでしこモデル・3LDK・土地213.29m2(64.52坪)・延べ床86.95m2(26.30坪)・価格2680万円の場合

毎月(年12回):52694円 ボーナス年2回10万円

価格2680万円、借入額2780万円(諸経費100万円想定)

年利0.95% 変動金利 返済期間40年  

  • ・金融機関/鹿児島銀行
    ・利率 0.95.%(変動金利)
    ・返済期間/1年~40年
    ・年齢制限/満18歳以上71歳未満(完済時82歳未満)
    ・事務手数料/5万5000円
    ・保証料/原則不要
    金利等の情報は2023年4月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ■フラット35Sはフラット35維持保全型と併用できます。
    ■フラット35Sはフラット35地域連携型・フラット35地方移住支援型と併用できます。
    ■フラット35Sはフラット35リノベとの併用はできません。
    ※詳細は当社住宅ローンアドバイザーがご案内致します。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009552号
万代ホーム(株)姶良店 国分営業所
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61-15

問い合わせ先
TEL:0995-47-2518

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009552号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜、水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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