●万代ホーム●アウトドアリビングのある平屋　『クラスベリー旭原７号館』

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3380万円

鹿児島県鹿屋市

鹿児島交通「永尾入口」歩4分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

万代ホーム(株)鹿屋店

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TEL：0994-45-5200

＼アウトドアリビングの平屋／

暮らしが楽しくなる住まいをご提案いたします♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ほんのり和の雰囲気を出した外観です。優しい色合いで整えました。

20帖のリビングダイニング　家の中心にすることで家族が集まりやすい間取りになりました。
主寝室は6.7帖。ゆったりサイズなうえに
カウンターも設置され、趣味や在宅ワークに集中できる自分だけのスペースをご用意しました。
3380万円、3LDK、土地面積287.51m²、建物面積95.85m² 外へとつながるアウトドアリビングを設けました。お子様の遊び場、ペットのお庭、家族の憩いの場として多様な使い方ができます。
万代ホームでは平均15％以下に人工乾燥させることで強固な軸組をつくることができます。また、木材をコンピュータ管理のもと、ミリ単位まで正確に切り出し、高精度・高耐久の構造材を実現しました。（搬入先の天候や気温、湿度等の環境条件により、含水率が変化する場合もあります）

TOTOのウォシュレット一体型便器、少ないお水で効率良く洗います。フチなし形状の便器は汚れが付きにくく、サッと一拭きでお掃除楽々です。
ひまわり公園まで300m 気持ちの良い明るい公園まで徒歩5分、子育てに最適な立地です。駐車場もあります。
とっても明るく広いリビングダイニングです。キッチンの吊り下げ収納がとてもお洒落。ダイニングカフェのような雰囲気です。
万代ホームの住宅は、建物の隙間をなくす気密施工により、北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。 C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。

TOTOのウォシュレット一体型便器、セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。汚れが付きにくく、落ちやすいトイレです。
寿北小学校まで1500m 校訓はかしこくやさしくたくましく。共に学び共に伸びる元気な寿北っ子を教育目標としています。
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。
急な来客でも相手の顔を確認できる安心のTVドアホン。録画機能もあるので留守中の来客も確認できて安心です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

ほんのり和の雰囲気を出した外観です。優しい色合いで整えました。
20帖のリビングダイニング　家の中心にすることで家族が集まりやすい間取りになりました。
主寝室は6.7帖。ゆったりサイズなうえに
カウンターも設置され、趣味や在宅ワークに集中できる自分だけのスペースをご用意しました。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●35年長期無料定期点検と安心の保証制度大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。　お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■地盤保証制度20年 ■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります ■瑕疵保証制度10年 ■しろあり保証制度10年 ■設備保証あんしん制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検・外部　目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。 ■当社の担当がお伺いいたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【当日予約大歓迎】
今すぐ、会いにいける住宅in鹿屋
2024年中に注文住宅を検討中の方へ！
制度が厳しくなる前に！今年こそ！

人気のナチュラルインテリア住宅を
札元にて分譲開始！

白壁に木材を合わせたインテリアでシンプルに。
優しい色合いのファブリックや無垢材家具など
自然素材の落ち着く住まい

是非ご見学にどうぞ

プレゼント情報

＼ご予約来場特典／
ご予約を頂いたお客様には嬉しい日用品セット
お子様にはオモチャのプレゼントがございます。
次のご予約を頂いた方には
『焼肉なべしまお食事券』2000円分プレゼント！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0994-45-5200

物件名	●万代ホーム●アウトドアリビングのある平屋　『クラスベリー旭原７号館』
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	287.51m²（登記）	建物面積ヒント	95.85m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅15.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	鹿児島県鹿屋市旭原町 [ ■周辺環境 ]	交通	鹿児島交通「永尾入口」歩4分鹿児島交通「北札元」歩9分鹿屋市「札元台住宅前」歩14分
関連リンク	【この会社の関連サイト】高品質へのこだわり安心のアフターサービス施工事例万代ホームルームツアーYouTube 公式Instagram
担当者より	担当者宅建山口　さおり業界経験：3年グループ会社のエイブルＮＷ鹿屋店での賃貸経験を活かしてお客様の理想を叶えられるお家造りのおお手伝いをしていきます！	【この物件について】『アウトドアリビング』コの字の中庭がある平屋です。チェアを置いてお茶や読書を楽しんだり、家族でバーベキューを楽しんだり、自在な使い方を楽しめます。【得意エリア】鹿屋、志布志、垂水、肝属郡
お問い合せ先	万代ホーム(株)鹿屋店 TEL：0994-45-5200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009552号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます万代ホームが自信をもってご案内できる商品を細かく分かりやすく紹介したパンフレットです。是非お手に取って読んでいただきたいものとなっております。新商品『オーブ』もございます。お気軽にお問合せ下さい。

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周辺環境

ひまわり公園まで300m 気持ちの良い明るい公園まで徒歩5分、子育てに最適な立地です。駐車場もあります。
寿北小学校まで1500m 校訓はかしこくやさしくたくましく。共に学び共に伸びる元気な寿北っ子を教育目標としています。
ヤマダデンキテックランド鹿屋店まで300m 徒歩5分で家電が何でもそろう電気屋さんです。
鹿屋東中学校まで700m 徒歩10分、部活で遅くなっても安心の通学距離です。
業務スーパー鹿屋店まで450m 何でも安いスーパーがすぐ近く！お料理の材料は勿論、お惣菜も沢山あってとても便利です。

公園

ひまわり公園：徒歩4分（300ｍ）
小学校

寿北小学校：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

ヤマダデンキテックランド鹿屋店：徒歩4分（300ｍ）
中学校

鹿屋東中学校：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

業務スーパー鹿屋店：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0994-45-5200

設備仕様


フチなし形状の便器 TOTOのウォシュレット一体型便器、少ないお水で効率良く洗います。フチなし形状の便器は汚れが付きにくく、サッと一拭きでお掃除楽々です。	プレミスト TOTOのウォシュレット一体型便器、セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。汚れが付きにくく、落ちやすいトイレです。	カメラ付きドアホン急な来客でも相手の顔を確認できる安心のTVドアホン。録画機能もあるので留守中の来客も確認できて安心です。

フレーム架台浴室の下部には震度６強の振動にも負けない強度のフレーム架台が入っていて浴室の重さをしっかり支えます。	浴室暖房乾燥機ガンコな汚れもスッキリ除菌洗浄。手洗いにはマネできない高温でパワフルにしっかり洗い上げます。ふだん使いの食器はいつもキレイに。	カラーTVドアホン物価高騰の時代に嬉しいエアコン付きです。万代ホームの住宅は高気密施工なのでエアコンの効きが良いです。

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構造の特徴


木造軸組工法万代ホームでは平均15％以下に人工乾燥させることで強固な軸組をつくることができます。また、木材をコンピュータ管理のもと、ミリ単位まで正確に切り出し、高精度・高耐久の構造材を実現しました。（搬入先の天候や気温、湿度等の環境条件により、含水率が変化する場合もあります）	気密施工万代ホームの住宅は、建物の隙間をなくす気密施工により、北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。 C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。	スプリング羽子板ボルト特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。

断熱施工マイスター万代ホームの断熱施工職人は全員、ガラス繊維協会による断熱施工マイスターを取得しております。正しい施工で断熱材の性能を最大限発揮させることができるから、万代ホームの建てる家はエアコン一台で夏涼しくて冬はあたたかく過ごせます。	AIリキッド工法部屋中がマイナスイオンの多い環境になる「AI工法」天然素材100％の水溶液です。マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安全で安心な空気環境をつくります。	かわらばんお住まいのお引渡し以降も、定期的に訪問し、万代ホームの社内報(かわら版)をお届けしながらコミュニケーションを図り、いつまでも快適にお住まいいただく為に、ご入居後も末永くサポートしていきます。

問合せ先： TEL：0994-45-5200