タマタウン札元　新価格発表！！

快適、安心、利便を享受する穏やかな住環境。大通りから一本住宅街に入っているので静かに落ち着いて暮らせます。子育てファミリーにもおススメのロケーションです。

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

各号地、駐車スペースは3台ずつ確保しました。東側に面した前面道路は幅約6mあり、気持ちの良い朝日が降り注ぎます。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で、スムーズな車の出入りも可能です。

（２号棟特徴的な屋根にすることで、平屋住宅に高さが出て開放感が生まれます。お子様と共に成長していくシンボルツリーが、ご家族の帰宅を心待ちにしています。

（2号地）南に面したリビングには優しい陽光が降り注ぎます。お料理しながら和室で遊ぶお子様を見守られて安心です。玄関ホールに洗面台を設けることで、リビングに入る前に手洗い・うがいを済ませられます。

室内（2023年9月）撮影
在宅勤務にぴったりなワークスペース。

室内（2023年9月）撮影
リビングとつなげられる4.5畳の和室。
扉で仕切れば来客時も安心です。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

室内（2023年9月）撮影
室内物干し付きのドライルームで、雨や降灰を気にせずに洗濯物が干せます。

タマタウン札元2号地
玄関近くの洗面台でお子様の手洗いうがいを習慣に！

鹿屋東中学校まで1300m 目指す生徒像は、自ら学び自ら考える生徒、心豊かな生徒、心身を鍛えるたくましい生徒です。毎週火曜日に、フッ化物洗口の日を設けています（HPより）。

鹿屋寿郵便局まで1270m 平日9時から郵便・貯金・保険窓口が営業しており、ATMは土曜日午前中まで利用可能（HPより）。駐車場は3台分のスペースがあり、お車で立ち寄ることもでき便利です。

井ノ上病院まで800m 内科・外科をはじめ、充実した多数の診療科で地域を支える総合病院です。人間ドックや各種検診も行っています（HPより）。ご家族の万が一の際に安心できます。

【システムキッチン】
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！
＊画像はイメージです

【ピタッとキー 】
非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。

【食器洗浄乾燥機】
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
＊画像はイメージです

【IHクッキングヒーター】
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

【IHクッキングヒーター】
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

【IHクッキングヒーター】
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

【IHクッキングヒーター】
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

各号地、駐車スペースは3台ずつ確保しました。東側に面した前面道路は幅約6mあり、気持ちの良い朝日が降り注ぎます。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で、スムーズな車の出入りも可能です。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

【IHクッキングヒーター】
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

現地（2023年9月）撮影
隣棟間隔を広く取ることで日当たり、風通しを確保しました。それぞれのご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。

各号地、駐車スペースは3台ずつ確保しました。東側に面した前面道路は幅約6mあり、気持ちの良い朝日が降り注ぎます。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で、スムーズな車の出入りも可能です。

室内（2023年9月）撮影
折下げ天井から照らす間接照明がおしゃれなキッチンを演出します。

【IHクッキングヒーター】
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

(2号地)、価格2640万円、4LDK、土地面積272.63m²、建物面積103.61m²

コープ鹿屋店まで460m 営業時間9:30～21:00。駐車場215台。生鮮食品やお惣菜が豊富に揃ったスーパー。ATMやクリーニングショップ、フラワーショップがあります（HPより）。

メガドンキ鹿屋店まで700m 営業時間9:00～ 2:00。定休日なし。食品や日用品、衣類まで揃う大型ディスカウントストア（HPより）。深夜まで開いているので急なお買い物にも対応できます。

ローソン鹿屋王子町店まで490m 分譲地から徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあるのは嬉しいポイント。大きな交差点の一角にあり、敷地内駐車場も広いのでお車でも利用しやすい店舗です。

井ノ上病院まで800m 内科・外科をはじめ、充実した多数の診療科で地域を支える総合病院です。人間ドックや各種検診も行っています（HPより）。ご家族の万が一の際に安心できます。

鹿屋寿郵便局まで1270m 平日9時から郵便・貯金・保険窓口が営業しており、ATMは土曜日午前中まで利用可能（HPより）。駐車場は3台分のスペースがあり、お車で立ち寄ることもでき便利です。

寿北小学校まで1080m 校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」。鹿児島大学教育学部の実習校として毎年教育実習生を受け入れ、鹿児島県の教育で重要な役割を果たしています（HPより）。

鹿屋東中学校まで1300m 目指す生徒像は、自ら学び自ら考える生徒、心豊かな生徒、心身を鍛えるたくましい生徒です。毎週火曜日に、フッ化物洗口の日を設けています（HPより）。

分譲地は自然溢れる閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院など日々の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。毎日を便利で快適に暮らせる、家族みんなに嬉しい住環境です。

大通りから一本住宅街に入っているので静かに落ち着いて暮らせます。車で幹線道路にすぐ出られるため、交通利便も良好な立地です。日当たりや周辺環境など、ぜひ現地でご体感下さい。

【システムキッチン】
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！
＊画像はイメージです

【食器洗浄乾燥機】
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
＊画像はイメージです

【カップボード】
キッチンとお揃いの面材でオシャレ♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！毎日増えていく生活用品もカップボードがあると安心です。
＊画像はイメージです

【IHクッキングヒーター】
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

【ゆとりの天井高】
天井高2.5ｍの高さを確保することで、視界から天井が入り込まなくなるので、開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。日光も取り入れやすくなり、お部屋も気分も明るくなります。

【ピタッとキー 】
非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。