【中央ハウス】　郡元３丁目モデル

新築一戸建て
売主・代理

4430万円

鹿児島県鹿児島市

鹿児島市電谷山線「涙橋」歩3分

情報提供日:: 26/4/20
次回更新予定日:: 26/4/28
取引条件有効期限:: 26/5/31

TEL：099-266-1171

「市電とＪＲを使いこなす！軽やかなフットワークが家族の時間を豊かにする家」

【利便性と心地よさが交差する、郡元３丁目の特等席】

毎日がスムーズになる「Ｗアクセス」　市電／涙橋電停まで徒歩３分、ＪＲ／南鹿児島駅も徒歩圏内！通勤・通学の時間は短縮し、その分を家族との団らんに。前面道路は６ｍとゆとりがあり、街中ながらお車の出し入れもスムーズです。

暮らしの質を上げる「家事ラク」動線！キッチン横のパントリー、ベビーカーも入るシューズクローク、そして室内干しが可能な広々とした洗面脱衣室！

ハウスガードシステム採用・制振装置設置住宅・地盤保証付き（２０年保証）・住宅設備保証付き（１５年保証）・省令準耐火構造・ＺＥＨ水準住宅（一次エネルギー消費量等級６・断熱等性能等級５）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】または【見学予約】は下記ボタンをクリック！　お電話もOKです→（有）中央ハウス　TEL099-266-1171

完成予想図※変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地（2026年2月）撮影

価格4430万円、3LDK、土地面積99.9m²、建物面積86.11m²

完成予想図※変更になる場合がございます。家具は含みません。予めご了承ください。

完成イメージパース※工事の進捗状況にもよりますが、未発注・未施工部分ついてはお客様のお好みに変更も可能です。

完成予想図※変更になる場合がございます。家具は含みません。予めご了承ください。

完成予想図※変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地（2026年2月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

価格4430万円、3LDK、土地面積99.9m²、建物面積86.11m²
完成予想図※変更になる場合がございます。予めご了承ください。
現地（2026年2月）撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

◆おかげさまで創業３８年◆
地域に根ざした中央ハウスだからこそできる土地と建物の２つの視点からなるトータル的提案力でお客様の理想の住まい造り、住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地案内会受付中】
いつでもご案内させて頂きます。案内希望の方は事前にお問い合わせください。
予約方法：SUUMO「見学予約」またはお電話にて事前にご連絡をお願い致します。
中央ハウス　TEL：099‐266-1171　（9：00～19：00）
※平日・夜遅くも大歓迎です。お客様のご都合の良い日時に調整させていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間の案内も可能です。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地物件見学（20分～）
■ご希望条件のご相談（20分～）
■ローン、税金なども含めた資金計画相談（20分～）

※建築中の物件につきましてもご内覧可能です。完成後には見ることのできない部分も現地にてご確認いただけます。また、モデルハウスをご覧いただきながらのご説明や弊社でVRを使用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-266-1171

物件名	【中央ハウス】　郡元３丁目モデル
価格ヒント	4430万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	99.9m²	建物面積ヒント	86.11m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年10月予定
住所	鹿児島県鹿児島市郡元３-17 [ ■周辺環境 ]	交通	鹿児島市電谷山線「涙橋」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電谷山線「南鹿児島駅前」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市営バス「郡元バス停」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】中央ハウスホームページ
担当者より	担当者中央ハウス担当スタッフ中央ハウスでは、仕様や設備を厳選することでデザイン性とコストバランスを考えた価格以上に高品質な家づくりを実現させています。本当の暮らしやすさを追求した無理のない住まい造りをご提案致します。	【この物件について】工事の進捗状況にもよりますが、未発注・未施工部分ついてはお客様のお好みに変更も可能です。詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。【得意エリア】鹿児島市
お問い合せ先	(有)中央ハウス TEL：099-266-1171 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（9）第003211号取引態様：＜売主＞定休日：第1・3火曜日、水曜日、GW・お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-266-1171

間取り図

価格

： 4430万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 99.9m²

建物面積

： 86.11m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-266-1171

価格	4430万円	間取り	3LDK
土地面積	99.9m²	建物面積	86.11m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(有)中央ハウス TEL：099-266-1171 免許番号：鹿児島県知事（9）第003211号取引態様：＜売主＞定休日：第1・3火曜日、水曜日、GW・お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ニシムタスカイマーケット鴨池店まで850m
ONLY　ONE東郡元店まで800m
業務スーパー真砂店まで300m
ファミリーマート真砂本町店まで500m
鹿児島市立鴨池中学校まで900m
鹿児島市立中郡小学校まで700m
シャトレーゼ真砂本町店まで300m
JOYFIT24真砂本町まで350m
医療法人三州会大勝病院まで210m

スーパー

ニシムタスカイマーケット鴨池店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ONLY　ONE東郡元店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

業務スーパー真砂店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート真砂本町店：徒歩7分（500ｍ）
中学校

鹿児島市立鴨池中学校：徒歩12分（900ｍ）
小学校

鹿児島市立中郡小学校：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

シャトレーゼ真砂本町店：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

JOYFIT24真砂本町：徒歩5分（350ｍ）
病院

医療法人三州会大勝病院：徒歩3分（210ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-266-1171

設備仕様


ＩＨクッキングヒーター【ＩＨクッキングヒーター】　つるっとしたガラス面でスッキリ、凹凸がなくサッと拭けてお手入れが楽なＩＨクッキングヒーターを採用。火を使わないので小さなお子様でも安心です。	エコキュート【エコキュート】　地球にも、お財布にもやさしい♪ 省エネ型給湯器　エコキュート。フルオートタイプで「お湯張り」・「足し湯」・「追い焚き」を全て自動で行ってくれます。快適なお風呂ライフを創ってくれます。	食洗器【食洗器】　食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗器。省スペースのビルトインタイプを採用。

浴室乾燥暖房機【浴室乾燥暖房機】　天気や時間を気にせず、計画乾燥が可能。ハンガーに吊るしたまま干せるので、シワにならず生地の傷みも少なくてすみます。室内干しによるカビやダニの心配もなくなります。	モニター付きインターホン【モニター付きインターホン】　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを採用。快適とやすらぎを合わせた優しい設計。	温水洗浄便座【温水洗浄便座】　寒い冬でもヒヤッとせずおしりをあたたかく包んでくれる暖房便座と、温度調整できるお水でおしりを洗浄！いつも清潔に保ってくれる。今ではなくてはならない設備のひとつです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-266-1171

構造の特徴


地盤保証付き（２０年保証）+住宅設備保証（１５年保証）【地盤保証(20年保証）+住宅設備保証（15年保証）付き】　住んでからも安心♪もしもの時の保証もしっかりと付いております。	ハウスガードシステム【ハウスガードシステム】　中央ハウスの家は、長期に渡って耐震性能を維持し続ける耐久性に優れた「緑の柱」を用いたハウスガードシステム採用住宅です。また、ランニングコストも抑えられる経済的なシステムでもあります。	ベタ基礎【ベタ基礎】　垂直荷重を面で支える一体型の基礎で、建物負荷や地震による負荷を地面に分散します。

木造建物制振装置【制振装置設置住宅】地震による建物の傾きを軽減するダンパー機能を持つ制振装置”ダイナコンティ”を標準採用！大切な家族、家屋を力強く継続的に守り、安心・安全の暮らしを実現します。	アルミ樹脂複合サッシ【アルミ樹脂複合サッシ】　アルミと樹脂の複合構造、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを大幅に削減し、真冬の不快な結露も抑えます。	low-eガラス【Ｌow-eガラス】　Low-eガラスは、室内の快適な冷暖房熱を外に逃がさず、優れた断熱効果で一年中快適な住まいにし、年間冷暖房費の削減も見込めます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-266-1171