武モデルハウス（北棟）

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

4650万円

鹿児島県鹿児島市

南国バス「武２丁目」歩5分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

J-Fit. Home (株)マルカワ建設

TEL：0120-207891 【通話料無料】

「スカイデッキ」のあるモデルハウスを、特別価格にて販売いたします。

実際に展示されていた住宅として、細部にわたり設計・デザインを施しており、
快適で使いやすい空間をご体感いただけます。
ご見学を通じて、実際の暮らしをイメージしながら、購入のご検討をいただけます。

モデルハウスの特徴
　スカイデッキのある開放感
   家事動線を考えた設計
   収納スペースが充実
   高いデザイン性と機能性

■立地
「鹿児島中央駅まで徒歩11分」、「タイヨー武町店まで徒歩３分」
「武小学校まで徒歩８分」、「日当たり・通風良好！」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

武モデルハウス　北棟　外観

開放感とプライベート空間を両立するスカイデッキを備えたモデルハウス。暮らしを豊かにするこだわりが詰まっています。
家族の時間を大切にしながら、開放感あふれるスカイデッキを備えたモデルハウス。暮らしに彩りを添える工夫が満載です。
リビングから直接出入りできるスカイデッキは、家族のくつろぎの場。朝のひとときを過ごしたり、子どもが遊ぶ様子を見守る、自然と笑顔があふれる空間です。
4650万円、3LDK、土地面積114.72m²、建物面積107.92m² 広々17帖のリビングと充実した収納スペース、プライベート空間を楽しめるスカイデッキが魅力の家。家族が集まり、快適に過ごせる住まいです。

武モデルハウス　北棟　内観

深みのあるブラウンを基調にしたキッチンは、ヴィンテージ感漂う落ち着いたデザイン。

ダークブラウンの建具とブラウンの床が映えるLDK。ヴィンテージ感漂う空間が、大人の落ち着きを演出します。

玄関から水まわりまで一直線につながる便利な動線。玄関収納やWICもあり、帰宅後の片付けがスムーズです。

ブラウンを基調に、質感を生かしたヴィンテージテイストのリビング。
カフェのような落ち着いた雰囲気が広がります。
※家具はイメージです。

ブラウンのトクラスキッチンと床が一体となり、温かみあふれる空間に。家族と過ごす時間が自然と増える、居心地の良いキッチンです。

武モデルハウス　北棟　内観

ガス衣類乾燥機「勘太君」完備の洗面脱衣室。パワフル乾燥で天気を気にせず洗濯でき、家事がグンと時短に。

洗面室からWICを通って玄関まで視線が抜ける間取り。空間に広がりを感じさせる、機能的な生活動線です。

やわらかなグレージュの壁が上品な印象を与える浴室。落ち着いた色合いが、心からくつろげる空間を演出します。

階段下を活用したトイレは、こもり感のある落ち着いた空間に。限られたスペースを無駄なく活かしています。

落ち着いたブラウンの床と空間に馴染むオープンタイプの収納で、シンプルながらも上質な寝室。
お気に入りの洋服や小物が“見せる収納”でインテリアの一部に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、半年目と２年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後半年目と２年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　床　壁　天井　柱及び梁　土台及び床組み　小屋組み・外部　外壁及び軒裏　バルコニー　基礎 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。ただし、保証事故の生じた時点におけるその被害財物の価値を超えないものとします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。保証期間から当該経過日数を控除した期間保証期間となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　目視調査　表面波探査及び突き棒・解析・判定　表面波探査法 ■サービス提供会社当社がうかがいます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
来場予約で最大15000円のイオン商品券プレゼント！！

☆場　所☆
J-Fit.Home鹿児島南店
　マクドナルド中山バイパス店　向かい側
(イオンモール鹿児島から車で約8分)

・近い将来マイホームの購入、建築を検討している！
・どれくらいの支払いで建てられるか知りたい！
・週末は家族でイベントを楽しみたい！

そんなお客様にぴったりなイベントです！

夢のマイホームは一生に一度のお買い物だからこそ！
失敗しない、家づくりの方法や
お家づくりがどのように進んでいくのかなど
大事なポイントも丁寧にご説明致します♪

気になることは、何でもご相談ください！！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-207891

物件名	武モデルハウス（北棟）
価格ヒント	4650万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	114.72m²（34.70坪）（登記）	建物面積ヒント	107.92m²（32.64坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅7.2ｍ）、北5ｍ幅（接道幅12.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	鹿児島県鹿児島市武２ [ ■周辺環境 ]	交通	南国バス「武２丁目」歩5分鹿児島市電唐湊線「都通」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	【この物件について】鹿児島中央駅まで徒歩圏内、買い物、小中学校、病院と便利な立地！
お問い合せ先	J-Fit. Home (株)マルカワ建設 TEL：0120-207891 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（5）第005266号取引態様：＜売主＞定休日：GW・お盆・年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-207891

周辺環境

鹿児島市立武小学校まで944m
鹿児島市立武中学校まで1695m
アミュウィーまで715m
タイヨー武町店まで728m
ファミリーマートにしだ三丁目店まで306m

小学校

鹿児島市立武小学校：徒歩12分（944ｍ）
中学校

鹿児島市立武中学校：徒歩22分（1695ｍ）
ショッピングセンター

アミュウィー：徒歩9分（715ｍ）
スーパー

タイヨー武町店：徒歩10分（728ｍ）
コンビニ

ファミリーマートにしだ三丁目店：徒歩4分（306ｍ）
幼稚園・保育園

鹿児島市武保育園：徒歩2分（127ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-207891

武モデルハウス（北棟）　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～18:00 来場予約で最大15000円のイオン商品券プレゼント！！ ☆場　所☆ J-Fit.Home鹿児島南店　マクドナルド中山バイパス店　向かい側 (イオンモール鹿児島から車で約8分) ・近い将来マイホームの購入、建築を検討している！・どれくらいの支払いで建てられるか知りたい！・週末は家族でイベントを楽しみたい！そんなお客様にぴったりなイベントです！夢のマイホームは一生に一度のお買い物だからこそ！失敗しない、家づくりの方法やお家づくりがどのように進んでいくのかなど大事なポイントも丁寧にご説明致します♪ 気になることは、何でもご相談ください！！
所在地	鹿児島県鹿児島市武２	交通	南国バス「武２丁目」歩5分鹿児島市電唐湊線「都通」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4650万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅7.2ｍ）、北5ｍ幅（接道幅12.6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	107.92m²（32.64坪）（登記）
土地面積ヒント	114.72m²（34.70坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	70％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2025年5月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	(株)マルカワ建設
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種住居
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：鹿建第1240758、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜売主＞鹿児島県知事（5）第005266号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 J-Fit. Home (株)マルカワ建設〒890-0082 鹿児島県鹿児島市紫原4-26-8
問い合わせ先	J-Fit. Home (株)マルカワ建設 TEL：0120-207891 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：鹿児島県知事（5）第005266号取引態様：＜売主＞定休日：GW・お盆・年末年始

会社概要

＜売主＞
鹿児島県知事（5）第005266号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
J-Fit. Home (株)マルカワ建設
〒890-0082 鹿児島県鹿児島市紫原4-26-8

問い合わせ先

J-Fit. Home (株)マルカワ建設

TEL：0120-207891 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 鹿児島県知事（5）第005266号
取引態様：: ＜売主＞

定休日：GW・お盆・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月12日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-207891

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。