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☆南からの採光で明るい住まい
☆大人気の対面式キッチンは配膳らくちん
☆主寝室8.6帖のゆとりある空間(1号棟)
☆リビング階段でコミュニケーションUP(2号棟)
☆ユーティリティースペース完備
☆WICが付いた収納が付いた収納充実プラン
☆駐車(車種により)3台可
<先着順となりますのでお早めにご相談下さい♪>
\*周辺環境*/
タイヨー上塩屋店 徒歩4分
マツモトキヨシ上塩屋店 徒歩4分
鹿児島清見郵便局 徒歩7分
*☆―お問合せ方法―☆*
【見学予約(無料)】のフォームをご入力いただくか、
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当社はお客様とのご縁を大切に、
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローンの通し方で大切になってくることのひとつとして 「順番」があることをご存じでしょうか? □金利が一番低い金融機関で借りたい方 □借入が現在ある方(車のローン、カードローン、奨学金等) □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でこじらせた方 □所得に自信がない、シングルマザー(ファザー)の方 上記に当てはまる場合、審査の出し方ひとつで結果が大きく変わってきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせて頂きます。 住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に 申込み直前~契約後1週間ほどです。 何十年という長期間返済する住宅ローンなのに 情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。 ・給与振込が○○銀行 ・引落口座が○○銀行 ・友達が○○銀行 という理由で決めるのもひとつですが 弊社では、 ・どんなサービスが付いてくるのか ・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適か を ●ご計画スタート段階 からご提案しております♪ |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 今までの経験で一番大切だと実感していることは 不動産の担当者と金融機関の担当者も 「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」 です。 そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。 カードゲームも手札の出し方で勝敗が決まるように 住宅ローンの審査も出し方で未来が変わります。 「○○銀行が審査通りやすいから、とりあえず出しましょう」 ではなく、しっかりとした知識と経験をもとに 良い買い方をして頂きたいです。 ■利用可能金融機関 鹿児島銀行・鹿児島相互信金・南日本銀行・宮崎銀行・フラット35・その他の金融機関もお気軽にご相談ください。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 車に乗って旅行へ行く。そんなときカーナビの設定をしますよね? 住宅ローンもカーナビと一緒です。 目的地と現在地があるから最適ルートが出てきます。 目的地「いくら借りて何歳で終わるか」を設定し、ルート「途中でどんなライフイベントを通るのか」を確認し、現在地「現在の家計を見直す」ことで安心な支払計画を組み立てます♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | スタート時期でも、お引渡し後でも、いつでも相談可能です。 □賃貸にお住まいの方 もしものことがあっても残されたご家族が賃貸に住み続けられるよう収入保障が付いている生命保険がほとんどです。 住宅ローンには団体信用生命保険がついてきます。 収入保障額を見直すだけで固定費は変わりますよ♪ □実家にお住まいの方 具体的な出費バランスが変わります。 新生活での収支を確認することで具体的に話を進めやすくなったとの声も頂いております♪ □住み替えの方 実損がどのように影響してくるのかを確認できます。 教育費を貯めていたのに住み替え費用で出費してしまう恐れがあるならご相談ください! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ファイナンシャルプランニングといっても想像つきにくいため、理想の生活プランを実現させるためのお金の資産だと思ってください。 第三者の視点で客観的な見方ができるよう社外ファイナンシャルプランナーの対応も無料です。 支払計画が成り立たないような無理矢理なプランニングは絶対にしません。 ※人生をしっかり考えるためのファイナンシャルプランニングのため、ヒアリングだけで1時間半ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。 ※あまり考えたことがない項目などは一般的なデータをもとに試算します。 ※当日ご持参頂きたい書類がございますので、前もって希望の旨を申し付けください。 |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | zoomやLINE、お電話を使用してのご見学やご相談も承っております。 パソコンやスマートフォンを使用してビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 弊社では、お客様の「自分らしく暮らす」をお手伝いさせていただくだめに、暮らしの相談会を随時実施しております。 不動産のことはもちろん、お客様の新生活のイメージやご希望、夢など何でも教えて下さい! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 随時受付中です! 不動産のことはもちろん、リノベーションや家具のこと収納方法などにもお答え致します! お客様の新生活のイメージやご希望、夢、お悩みやご不安点など何でも教えて下さい! 18時以降のご見学・ご相談可能です! 実際に暮らした感覚を体感していただくために、早朝の通勤時間やお仕事後のご見学やご相談も随時承っております。暮らしたあとも全力でサポートさせていただきます! 女性スタッフも在籍しておりますので、ご希望がございましたらお気軽にお申し出くださいませ。 まずは、ご相談ください! お客様お一人おひとりに合わせたご提案をさせていただきます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前のご予約をお願いしております。 【フリーダイヤル】0120-126-155までお電話いただく、 もしくは、 【見学予約(無料)】のフォームへお問い合わせくださいませ。 お電話でのお問い合わせは、9:00から18:00 【見学予約(無料)】フォームでのお問い合わせは、24時間受け付けております。 なお、ご見学・ご相談は18時以降の時間帯も対応可能でございます。 お気軽にご相談下さいませ。 ■ご利用可能環境 ネット環境が安定している場所でのご使用をお願いしております。 ■お客様へのお願い 定期的なアルコール消毒や換気、マスクの着用・配布、検温の実施、などの感染症予防対策を実施しております。 お客様にもマスクの着用、アルコール消毒、検温のご協力をお願いしております。 お客様により安心にご来店・ご見学していただけるよう事前のご予約をお願いしております。 |
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇
(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。
〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
物件詳細情報
物件名
|
【レスポンス】鹿児島市東谷山 ☆全2棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売☆ | ||
---|---|---|---|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
110.41m2・110.42m2(33.39坪・33.40坪)(登記) |
建物面積
|
82.62m2・84.64m2(24.99坪・25.60坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年11月予定 |
住所 |
鹿児島県鹿児島市東谷山1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「上塩屋」歩4分
JR指宿枕崎線「谷山」車1.2km
鹿児島交通「谷山電停」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
|
【この物件について】
駐車スペース(車種により)3台可☆ユーティリティスペース完備☆【フラット35から新プラン登場】子育て世代・若年夫婦世帯には一定期間、金利引き下げ幅を最大年1.0%に拡充されました☆
【得意エリア】
九州エリア
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-126155 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第010525号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00‐18:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
-
ショッピングセンター靴下屋イオンモール鹿児島店:徒歩24分(1900m)
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ショッピングセンタースポーツオーソリティ鹿児島店:徒歩24分(1900m)
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ショッピングセンターライトオンイオンモール鹿児島店:徒歩24分(1900m)
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スーパータイヨー上塩屋店:徒歩4分(300m)
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スーパー山形屋ストア谷山店:徒歩8分(600m)
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スーパーコープ谷山店:徒歩12分(900m)
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コンビニセブンイレブン鹿児島小松原1丁目店:徒歩4分(300m)
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コンビニファミリーマート小松原中央店:徒歩8分(600m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ上塩屋店:徒歩4分(300m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス谷山店:徒歩8分(600m)
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ドラッグストアドラッグストアモリ東開店:徒歩13分(1000m)
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ホームセンターケーズデンキ鹿児島本店:徒歩14分(1100m)
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ホームセンターホームプラザナフコ鹿児島東開店:徒歩17分(1300m)
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ホームセンターナフコツーワンスタイル鹿児島東開店:徒歩17分(1300m)
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高校・高専私立ラ・サール高校:徒歩7分(500m)
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中学校鹿児島市立東谷山中学校:徒歩23分(1800m)
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小学校鹿児島市立東谷山小学校:徒歩20分(1600m)
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幼稚園・保育園しらゆきこども園:徒歩9分(700m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園こまつばら幼稚園:徒歩12分(900m)
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病院愛育会愛育病院:徒歩9分(700m)
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病院公益財団法人慈愛会谷山病院:徒歩13分(1000m)
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病院司誠会野上病院:徒歩13分(1000m)
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郵便局鹿児島清見郵便局:徒歩7分(500m)
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銀行JA鹿児島みらい谷山東部支店:徒歩4分(300m)
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銀行鹿児島銀行東谷山支店:徒歩7分(500m)
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銀行南日本銀行東谷山支店:徒歩8分(600m)
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警察署・交番鹿児島南警察署:徒歩13分(1000m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇
(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。
〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
設備仕様
*☆―TVカメラ付きインターホン―☆*
|
*☆―火災報知器ー☆*
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*☆―浴室暖房乾燥機ー☆*
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*☆―床下収納庫―☆*
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*☆―給湯リモコンー☆*
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*☆―浄水器―☆*
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構造の特徴
*☆―地盤調査・地盤改良―☆*
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*☆―配筋工事・生コンクリート打設―☆*
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*☆―基礎完了・土台敷き―☆*
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*☆―上棟・金物―☆*
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*☆―検査・断熱材の施工―☆*
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*☆―在来工法ー☆*
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【レスポンス】鹿児島市東谷山 ☆全2棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売☆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 株式会社アーネストワン鹿児島営業所様にて契約を行って頂きます。 (3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)現地立ち合い アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 (5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) ☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆ (1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。 (2)お子様連れも大歓迎です♪ 〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇 (1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意! 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~ 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン (3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~ 上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート! 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。 また弊社提携の弁護士・現役銀行員や ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪ 〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇 他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。 最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。 過去の販売実績における提携住宅ローン (過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。 〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇 当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。 網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪ お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、 豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。 お気軽にお問い合わせください(*^-^*) |
---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市東谷山1 | 交通 |
鹿児島市電谷山線「上塩屋」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
82.62m2・84.64m2(24.99坪・25.60坪)(登記) |
土地面積 |
110.41m2・110.42m2(33.39坪・33.40坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:200%→160% |
完成時期(築年月) |
2024年11月予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:本嶋 健太郎、設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC114912、13号 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
1号棟 毎月69.169円 ボーナス払い0円の場合
1号棟 価格3.380万円、頭金0円、借入額3.380万円
年利0.85% 変動金利 期間50年
- ・紹介金融機関/各種提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/79歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/1万円~1億円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/最高39%以内 ※各提携銀行の審査基準によります。
・返済期間/1年~最長50年
※多目的融資のお取り扱いも可能です。(引越しや家具・家電・設備費用など)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
最長35年の長期固定金利住宅ローン対象住宅です。
下記に該当する方も当社にご相談ください♪
・年収や勤続年数に不安のある方
・自営業や契約社員・派遣社員の方
・借入や過去履歴に不安のある方
・女性単独でローンを組まれる方など・・・
※フラット35Sのご利用には別途、適合証明書が必要です。
※各種手続きに伴う諸費用はお客様の内容によって異なる為、
ご案内時に概算費用の提案が可能です。是非ご相談下さいませ。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:0120-126155
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
75681346
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。