【自然と便利さが融合した吉野エリアの新築戸建て】
区画整理区域内の整備されたキレイな環境。
鹿児島市街地までのアクセス良好！買物にも便利な立地です。
【おすすめポイント】
◆スーパーや銀行、ドラッグストアが徒歩圏内と生活に便利！
◆保育園や整備された花棚ふれあい公園が近く、子育て世帯にぴったり！
◆周辺に飲食店も多く、気軽にカフェや食事を楽しむことも♪
【快適な暮らしの秘密】
(1)玄関にはウォークスルーのエントランスクロークを配置。
(2)キッチン横にダイニングを配置でき、回遊性が取れているため、家事がしやすい間取り。
(3)寝室はバルコニー付き。衣類を干すだけでなく、外の心地よい風にあたるくつろぎの場としても◎
(4)各所に収納があり、すっきり広々と過ごせます。
【吉野3丁目区画整理区域内】整った住環境の閑静な住宅地にあるファミリエ！
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吉野3丁目区画整理区域内。整った住環境の閑静な住宅街に立地しています。
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2940万円、3LDK、土地面積113.25m2、建物面積89.83m2
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17.5帖の広々としたリビング。キッチン横にダイニングを配置でき、回遊性が取れているため、家事がしやすい間取り。
収納面が充実！スッキリと心地よい空間を保つ工夫を凝らしました
カップボード付きで、食器や家電の置場にも困りません。キッチンと同じ色合いで統一感も◎
1Fトイレ近くの収納。トイレットペーパーやタオル、掃除用品を入れるのにぴったり。
家族とコミュニケーションの取りやすい対面キッチン。お子さんが小さくても、様子が分かりやすいので安心です。
玄関横にはエントランスクロークを備えています。ベビーカー、ゴルフバックなど外で使うものを収納できるので、帰宅後動線もバッチリ♪
各居室には収納を完備。至るところに収納があるため、空間をスッキリ保てます。
おしゃれさと機能面を併せ持った快適空間です
リビングから庭に出られます。水栓があるので、庭木や花の水やりや洗車も楽です。
１・２階にトイレがあります。夜中に階段の上り下りをする必要がありません。
玄関周りにはおしゃれなポストとベンチが♪ベンチに腰掛ければ、楽に靴を履けます。
来客時は、インターホンで確認してからワンタッチで玄関の開錠が可能です。
寝室はバルコニー付き。衣類を干すだけでなく、外の心地よい風にあたるくつろぎの場としてもいかがでしょうか？
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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吉野3丁目区画整理区域内。整った住環境の閑静な住宅街に立地しています。
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17.5帖の広々としたリビング。キッチン横にダイニングを配置でき、回遊性が取れているため、家事がしやすい間取り。
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カップボード付きで、食器や家電の置場にも困りません。キッチンと同じ色合いで統一感も◎
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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トイレ２ヶ所
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２階建
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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平坦地
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-220-3333
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物件名
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【MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】グリーンコート吉野3丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2940万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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113.25m2（34.25坪） |
建物面積
|
89.83m2（27.17坪） |
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私道負担・道路
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無、東5ｍ幅（接道幅9.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市吉野３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南国「みやこ迫バス停」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【得意エリア】
吉野・姶良地区
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| お問い合せ先 |
TEL：099-220-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（13）第000879号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～17:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：099-220-3333
周辺環境
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吉野小学校まで2220m -
吉野中学校まで1070m -
タイヨー花棚店まで500m
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小学校吉野小学校：徒歩28分（2220ｍ）
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中学校吉野中学校：徒歩14分（1070ｍ）
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幼稚園・保育園吉野けだな保育園：徒歩3分（230ｍ）
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スーパータイヨー花棚店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート花棚店：徒歩6分（450ｍ）
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公園花棚ふれあい公園：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境吉野温泉：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：099-220-3333
設備仕様
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エコキュート
オール電化・エコキュートシステムを使用
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樹脂サッシ
樹脂+Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で国内最高レベルの断熱性を実現。住まいへの3大不満と言われる「暑い」「寒い」「結露」を大幅に解消します。
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カップボード
キッチンにはカップボードを標準装備。建てつけなので地震の時にも倒れてきたりしません。
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浴室を断熱材で包んだ魔法びん浴槽
ひざをついても痛くない柔らかさ。冬の1歩目でもヒヤッとしないあたたかさ。小さなお子様と一緒に入るお風呂もＴＯＴＯのほっカラリ床が優しくサポートします。
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洗面化粧台
水面位置が高め。ボウルの深さもたっぷりと確保しているため、作業空間がゆったり。
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電気自動車用屋外コンセント
カースペースには電気自動車専用の電源を標準装備としました。エコなカーライフには欠かせません。
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問合せ先：
TEL：099-220-3333
構造の特徴
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鉄筋コンクリート造ベタ基礎工法
外周基礎幅150ｍｍで施工。強度と耐久性を向上させます。
地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。 |
基礎の隅角部
基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による「揺れ」対策を施しています。
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断熱材。写真は壁断熱の様子です
床断熱:旭化成ジュピー45ｍｍ
天井断熱:高性能グラスウール16Ｋ・105ｍｍ 壁断熱:高性能グラスウール16Ｋ・105ｍｍ |
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通し柱に金物工法
「通し柱」は金物工法で木材の削り部分を最小限に抑え、しっかりと軸組を固定します。
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剛床工法+2階・三重床構造
梁と床面を一体化した剛床工法を1階、2階床ともに採用。2階の床はこれに強力プラスターボードを加え、遮音性を向上させた三重構造で施工しています。
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屋根
耐熱性に優れたガルバリウム鋼板をベースメタルに採用。
酸性雨に強く、耐摩耗性と遮熱性を兼ねそなえた特殊塗料を塗装しました。 |
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問合せ先：
TEL：099-220-3333
【MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】グリーンコート吉野3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市吉野３ | 交通 |
南国「みやこ迫バス停」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2940万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5ｍ幅（接道幅9.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.83m2（27.17坪） |
土地面積 |
113.25m2（34.25坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鮫島 康裕、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-220-3333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：099-220-3333
H110056B
74740330
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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