【売主物件だからおトク♪】中山バイパス沿いに「完全自由設計」の建売住宅が登場！
LDK15帖以上×おしゃれなリビング階段！駐車場2台分。小学校・コンビニ・スーパーが徒歩10分圏
◇◆◇当物件の魅力とは？◇◆◇
☆中山バイパス沿いで利便性の良い立地！
▼小学校・中学校の中間地点にあり、お子様の通学も便利！
▼周辺には商業施設・カフェ・スポーツ施設・カラオケ店などさまざまなジャンルのお店が充実しており、近場で何でも楽しめます！
☆デザイン性！
▼あえて建物正面には窓を入れず、スタイリッシュなイメージに仕上げました！
▼15帖以上の広々としたLDKにおしゃれなリビング階段。おうち時間が楽しくなる間取り！
☆性能・設備 家事ラクを応援する設備が盛りだくさん！
▼食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機付き！
▼省令準耐火仕様だから火災保険もおくトクになる♪
ブラックと木目調のコントラストが美しい外観
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3080万円、3LDK、土地面積127.38m2、建物面積77.73m2 自由設計の２階建て3LDK
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住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支える、べた基礎を標準採用しています。
地面全体をコンクリートで覆うことで、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリが侵入しにくくなる効果も。 -
時短や家事ラクを叶える強い味方！
お水や洗剤からの手荒れも守ってくれます♪ -
鹿児島市立中山小学校まで750m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
□販売会開催中□
日程：随時開催（水曜日定休）
時間：10:00～17:00
○●------------------------------------------------------------------------●○
当物件は2024年4月頃完成予定です。
完成までは弊社事務所(山田町)やモデルハウス(皇徳寺)にて、当物件資料をもとにご案内をいたします。
また、ご購入後の具体的なお支払い等の資金計画、住宅ローンについてのご相談も対応可能です！
弊社ハウジングアドバイザーまでお気軽にお尋ねください。
「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」
小さな疑問・気になることがありましたら、何でもお気軽にお問い合わせください♪
ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でももちろんＯＫです！
物件の資料も豊富にご用意しております！
資料請求いただきましたらご送付させていただきますので
どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪
◆ご予約方法◆
「来場予約する」もしくは電話番号から
弊社HPのイベント情報ページからでもご予約が可能です！
弊社HP：https://century-house.co.jp/
○●------------------------------------------------------------------------●○
物件詳細情報
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価格
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3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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127.38m2（38.53坪） |
建物面積
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77.73m2（23.51坪） |
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私道負担・道路
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無、北東6ｍ幅（接道幅20ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市中山１-27-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」車3.8km
鹿児島交通「西平公園前」歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：099-813-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（6）第004527号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校鹿児島市立中山小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校鹿児島市立谷山北中学校：徒歩19分（1503ｍ）
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幼稚園・保育園中山保育園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園コスモス認定こども園：徒歩27分（2088ｍ）
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コンビニファミリーマート山田店：徒歩8分（605ｍ）
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コンビニローソン鹿児島皇徳寺東口店：徒歩9分（706ｍ）
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スーパータイヨー中山店：徒歩6分（471ｍ）
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スーパーA・コープ桜ヶ丘店：徒歩30分（2343ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ中山店：徒歩7分（482ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス鹿児島中山店：徒歩2分（137ｍ）
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銀行鹿児島相互信用金庫谷山北支店：徒歩6分（442ｍ）
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銀行南日本銀行桜ヶ丘支店：徒歩27分（2136ｍ）
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銀行JA鹿児島みらい桜ケ丘支店：徒歩31分（2457ｍ）
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郵便局鹿児島山田郵便局：徒歩9分（663ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド谷山店：徒歩17分（1330ｍ）
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病院Tsukasa Health Care Hospital：徒歩3分（216ｍ）
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病院健幸会天辰病院：徒歩32分（2543ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 □販売会開催中□ 日程：随時開催（水曜日定休） 時間：10:00～17:00 ○●------------------------------------------------------------------------●○ 当物件は2024年4月頃完成予定です。 完成までは弊社事務所(山田町)やモデルハウス(皇徳寺)にて、当物件資料をもとにご案内をいたします。 また、ご購入後の具体的なお支払い等の資金計画、住宅ローンについてのご相談も対応可能です！ 弊社ハウジングアドバイザーまでお気軽にお尋ねください。 「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」 小さな疑問・気になることがありましたら、何でもお気軽にお問い合わせください♪ ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でももちろんＯＫです！ 物件の資料も豊富にご用意しております！ 資料請求いただきましたらご送付させていただきますので どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪ ◆ご予約方法◆ 「来場予約する」もしくは電話番号から 弊社HPのイベント情報ページからでもご予約が可能です！ 弊社HP：https://century-house.co.jp/ ○●------------------------------------------------------------------------●○ |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市中山１-27-1 | 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」車3.8km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅20ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
77.73m2（23.51坪） |
土地面積 |
127.38m2（38.53坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ロイヤルセンチュリー | リフォーム |
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用途地域 |
準住居、１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：鹿建第1230823号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-813-0001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74259717
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
