S-pacio　～エスパシオ～　鹿児島市西伊敷2丁目　スカイバルコニーのあるお家

新築一戸建て
売主・代理

3480万円

鹿児島県鹿児島市

市営「西伊敷三丁目バス停」歩2分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)さくらハウジング

4.6 (接客評価コメント36件)

TEL：099-805-1121

☆タイヨー伊敷団地店まで170ｍ
18帖大の広々スカイバルコニー（屋上）付3ＬＤＫ＋畳コーナー！
桜島眺望可(^^)♪

～さくらハウジングの家・S-pacio「エスパシオ」～
■オール電化・エコキュート
■木造軸組工法×金物工法の「ハイブリッド」工法
■高性能ハイブリッド窓「サーモスII-H」・Low-Eガラス
■食器洗浄乾燥機付オープンフラットシステムキッチン（人造大理石天板）
■カップボード
■システム収納洗面化粧台
■浴室暖房乾燥機付
■シャッター雨戸付　etc・・・

・18帖大のスカイバルコニーは多種多様！BBQやプールを楽しんだりできます。
・16帖のLDKの隣には畳コーナーがあり、ホッと一息つける快適空間♪
・キッチンから洗面脱衣所へは家事動線も良く、嬉しい間取りです。
・令和6年5月完成予定
・駐車最大5台可

※当物件の一部画像を抜粋しています。

桜島眺望可！スカイバルコニーでのんびり気まま時間を過ごしませんか？

令和6年5月撮影
足場が外れて外観がお目見えです♪

令和6年5月撮影
建築中のスカイバルコニーです。
視界を遮るものが無く、とても開放的です(*´▽｀*)

3480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積187.62m²、建物面積98.54m² スカイバルコニーの魅力をご覧になってみませんか。建築中は当店ショールームでご覧頂けます(*^^*)
お気軽にお問合せくださいませ。

令和6年5月撮影
スカイバルコニーからの眺望です。
桜島やアミュランも見えます♪
開聞岳も望めるかも？！

※施工例
人目を気にせず、夏はプールやBBQを楽しめます♪
プランターを置いて家庭菜園もいいですね。

周辺施設へ歩いて行けます♪暮らしに必要な施設が充実しています。

タイヨー伊敷団地店まで170m 食品や日用品・衣類など豊富に取り揃えています。
セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで90m 急なお買い物も安心！
エネオス伊敷団地SSまで170m 行き帰りで給油できます(*^-^*)
西伊敷三郵便局まで130m 金融機関が徒歩圏内なのが嬉しいですね。

S-pacio（エスパシオ）は機能的で嬉しい設備がいっぱい！ぜひご覧ください！

※イメージ
キレイと使いやすさを究めた洗面化粧台です。
洗面器は広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも活躍します。
また、豊富なキャビネットを「備えており、機能性に優れたつくりになっています。

※イメージ
耐久性に優れ、インテリアにもコーディネートしやすい人造大理石でできたワークトップです。
食器洗浄乾燥機付きで、使用頻度の高いものをすっきり整理して収納でき、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。コンロ前は見通しの良い透明パネルで全面を覆って、捕煙効果を高めます。

※イメージ
台風の多い鹿児島には必須のシャッター雨戸。掃き出し窓はもちろん、腰窓も標準装備です。
防犯面も優れており、女性でもお子様でも中から開け閉めできます。

※イメージ
カップボードには家電収納蒸気排出ユニットがついています。家電製品の電流を検知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。トレーを引き出さなくても、炊飯や湯沸かしができます。

※イメージ
お湯が冷めにくい「ダブル保温」構造のサーモバスS採用。
浴室暖房乾燥機を備えており、洗濯物を干したりするなどおすすめです。
「くるりんポイ排水口」や「まる洗いカウンター」などお手入れも簡単な仕様です。
また、節水に効果的な「エコアクアシャワー」や「エコベンチ浴槽」も魅力のひとつ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

令和6年5月撮影
足場が外れて外観がお目見えです♪
令和6年5月撮影
システムキッチンが設置されました。
完成間近です。
令和6年5月撮影
建築中のスカイバルコニーです。
視界を遮るものが無く、とても開放的です(*´▽｀*)

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	S-pacio「エスパシオ」はスペイン語の「espacio」＝「空間」を元に、さくら「Sakura」ハウジングによる、安全「Safety」で、満足「Satisty」な家造りを表現した造語です。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

～ご案内・ご来店について～
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。

■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。

■さくらハウジングの店舗にご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
店舗の敷地内に複数台駐車場をご用意しておりますのでお気軽にお越しください。
＊店舗の場所については、草牟田の3号線沿い大阪王将さんのすぐ横にございます。

(1)ひとつの物件のみのオープンハウスコース（所要時間：約30分～1時間）
　現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。

(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-805-1121

物件名	S-pacio　～エスパシオ～　鹿児島市西伊敷2丁目　スカイバルコニーのあるお家
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	187.62m²（56.75坪）（実測）	建物面積ヒント	98.54m²（29.80坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	鹿児島県鹿児島市西伊敷２ [ ■周辺環境 ]	交通	市営「西伊敷三丁目バス停」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】さくらハウジング　オープンハウス情報さくらハウジング　ホームページインスタグラム
お問い合せ先	(株)さくらハウジング TEL：099-805-1121 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（5）第005163号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-805-1121

周辺環境

タイヨー伊敷団地店まで170m 食品や日用品・衣類など豊富に取り揃えています。
セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで90m 急なお買い物も安心！
エネオス伊敷団地SSまで170m 行き帰りで給油できます(*^-^*)
こまどり保育園まで560m お子様の通園も安心の立地です。
西伊敷三郵便局まで130m 金融機関が徒歩圏内なのが嬉しいですね。

スーパー

タイヨー伊敷団地店：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店：徒歩2分（90ｍ）
その他環境

エネオス伊敷団地SS：徒歩3分（170ｍ）
幼稚園・保育園

こまどり保育園：徒歩7分（560ｍ）
郵便局

西伊敷三郵便局：徒歩2分（130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：099-805-1121

設備仕様


省エネ基準適合住宅 BELSとは建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。当物件は省エネ基準適合住宅です。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	食器洗浄乾燥機付システムキッチン　LIXIL　シエラS ※イメージ耐久性に優れ、インテリアにもコーディネートしやすい人造大理石でできたワークトップです。食器洗浄乾燥機付きで、使用頻度の高いものをすっきり整理して収納でき、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。コンロ前は見通しの良い透明パネルで全面を覆って、捕煙効果を高めます。	システムバスルーム　LIXIL　リデアMタイプ ※イメージお湯が冷めにくい「ダブル保温」構造のサーモバスS採用。浴室暖房乾燥機を備えており、洗濯物を干したりするなどおすすめです。「くるりんポイ排水口」や「まる洗いカウンター」などお手入れも簡単な仕様です。また、節水に効果的な「エコアクアシャワー」や「エコベンチ浴槽」も魅力のひとつ。

カップボード　LIXIL　シエラS ※イメージカップボードには家電収納蒸気排出ユニットがついています。家電製品の電流を検知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。トレーを引き出さなくても、炊飯や湯沸かしができます。	システム収納洗面化粧台　LIXIL ※イメージキレイと使いやすさを究めた洗面化粧台です。洗面器は広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも活躍します。また、豊富なキャビネットを「備えており、機能性に優れたつくりになっています。	タッチキー機能付（リモコン付）断熱玄関ドア ※イメージタッチするだけで玄関の施錠を解錠することができます。玄関の顔となるお洒落な親子ドアでお家の雰囲気も◎♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-805-1121

構造の特徴


ハイブリッド工法ハイブリッド工法とは、より安全に、より住宅の剛性を良くする木造軸組工法と金物工法を組み合わせた工法のことです。	化粧梁の接合にも使用可能 HSメタルを使って接合するハイブリッド工法なら、金物を使わない在来工法の約1.5倍以上の強度となります。これからの住まいにピッタリで安全な工法です。	断面欠損を最小化 HSメタルを使用した接合部は、従来の木造軸組ｌ工法の接合部に比べて、大幅な耐力アップを実現することができます。また、地震時のズレも小さくなります。

精度＋強度木材プレカット工場にて、高精度な木材加工を行い、金物の取り付けや施工も容易なため、熟練技術に左右されず精度の高い構造躯体が完成します。	ベタ基礎ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支える基礎のことです。荷重を分散できるので、耐震性が高いので特徴です。床下の地面を全て分厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく、シロアリにも強い構造です。	ネダレス工法地震や台風時などの水平方向の揺れに対する強度を高める「ネダレス工法」を採用。床下に構造用合板を敷き、全体の床を一体的な構造にします。一体化した盤をつくることで水平耐力が上がり、一般的な床組の3倍近い強度になります。また、1階の耐力壁に対する力が分散し、全体の耐力壁で揺れを支え、耐震性が向上します。床なりの防止や防音にも効果があります。

問合せ先： TEL：099-805-1121