コンビニ・飲食店・薬局などの商業施設が徒歩約10分圏内。ちょっとしたお買い物にたいへん便利です。川上小学校まで徒歩約27分、吉野中学校まで徒歩約19分。
【1号地の特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)深い彫りと陰影感が特徴のデザイン「ジオマイト外壁」
(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)第一種換気＆床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【1号地】外観・内観はこちら♪
外観【1号地】（2022年10月撮影）駐車場を3台分確保しています。夜はライトアップされ、かっこいい外観を演出しています
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リビング【1号地】（2022年10月撮影）木目を多く活用した明るいLDK。一直線の空間で、家族に団らんをもたらします。
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ダイニングキッチン【1号地】（2022年10月撮影）
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リビング内カウンター【1号地】（2022年10月撮影）リビング内のカウンターは、お子様の宿題スペースや、在宅ワークスペースなど様々な用途でお使いいただけます。
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主寝室【1号地】（2022年10月撮影）バルコニー付で、落ち着く寝室となっております。
【2号地】外観・内観はこちら♪
外観【2号地】（2023年5月撮影）ツートンカラーのタイルで創る北欧風な外観
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ダイニングキッチン【2号地】（2023年5月撮影）丸みを帯びたボウウィンドウからの採光が心地よい空間
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キッチン【2号地】（2023年5月撮影）淡いカラーの配色でかわいらしい雰囲気。収納も豊富な「対面キッチン」。
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リビング【2号地】（2023年5月撮影）大きな窓から入る暖かい日差しで明るいリビング。
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主寝室【2号地】（2023年5月撮影）木目を基調とした内装で落ち着きのあるベッドルーム
【4号地】外観・内観はこちら♪
外観【4号地】（2023年3月撮影）宅配ＢＯＸ・玄関リモコンキー完備！光熱費に優しく、災害時でも安心な太陽光・蓄電池搭載オール電化住宅
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リビング【4号地】（2023年3月撮影）大開口の窓で明るいリビング。お隣の建物に窓がない配置なので目線を気にせず、ゆっくり落ち着けます。
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リビング【4号地】（2023年3月撮影）リビング内に収納を設けているので、すっきり片付きます。
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ダイニングキッチン【4号地】（2023年3月撮影）ダークブラウン柄のキッチンで落ち着いたキッチン空間になっています
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主寝室【4号地】（2023年3月撮影）落ち着いた色合いの寝室です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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外観【1号地】（2022年10月撮影）駐車場を3台分確保しています。夜はライトアップされ、かっこいい外観を演出しています
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リビング【1号地】（2022年10月撮影）木目を多く活用した明るいLDK。一直線の空間で、家族に団らんをもたらします。
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リビング内カウンター【1号地】（2022年10月撮影）リビング内のカウンターは、お子様の宿題スペースや、在宅ワークスペースなど様々な用途でお使いいただけます。
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特徴ピックアップ
対面式キッチン
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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浴室に窓
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温水洗浄便座
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オール電化
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角地
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高気密高断熱住宅
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省エネ給湯器
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駐車３台以上可
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浴室乾燥機
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緑豊かな住宅地
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リビング階段
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南面バルコニー
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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区画整理地内
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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高台に立地
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省エネルギー対策
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バリアフリー
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ＴＶモニタ付インターホン
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ＩＨクッキングヒーター
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長期優良住宅認定通知書
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節水型トイレ
/
食器洗乾燥機
/
即引渡可
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浴室１坪以上
/
トイレ２ヶ所
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庭
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システムキッチン
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複層ガラス
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設計住宅性能評価書
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シャワー付洗面化粧台
/
２階建
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
スマートキー
/
南向き
/
高機能トイレ
/
全居室フローリング
/
陽当り良好
/
土地50坪以上
/
閑静な住宅地
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
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【セキスイハイム】 スマートハイムプレイス鹿児島川上 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4820万円～5120万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
183.37m2～185.63m2 |
建物面積
|
94.06m2～105.97m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
完成時期（築年月）
|
2022年10月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市川上町2751番13他、仮換地：吉野地区土地区画整理事業124ブロック2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南国交通バス「花棚入口」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部 TEL：099-256-8002 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
川上小学校まで2100m （撮影年月：2021年5月） -
吉野中学校まで1500m （撮影年月：2021年5月） -
南国交通「花棚入口」バス停まで500m （撮影年月：2022年3月） -
コスモス 川上店まで600m （撮影年月：2021年5月） -
スシロー 鹿児島吉野店まで400m （撮影年月：2021年5月） -
タイヨー 花棚店まで850m （撮影年月：2021年5月） -
有馬歯科まで400m （撮影年月：2022年3月） -
いぢちこどもクリニックまで1000m （撮影年月：2021年5月） -
饅頭ヶ丘公園まで700m （撮影年月：2021年5月）
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小学校川上小学校：徒歩27分（2100ｍ）
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中学校吉野中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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その他環境南国交通「花棚入口」バス停：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアコスモス 川上店：徒歩8分（600ｍ）
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その他環境スシロー 鹿児島吉野店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパータイヨー 花棚店：徒歩11分（850ｍ）
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病院有馬歯科：徒歩5分（400ｍ）
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病院いぢちこどもクリニック：徒歩13分（1000ｍ）
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公園饅頭ヶ丘公園：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
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※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
食器洗い乾燥機
食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ
|
浴室乾燥機
浴室に干して、お部屋がスッキリ。
|
〈浴室〉高断熱フロア
冬場の入浴をより暖かく、より快適に。
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エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
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快適エアリー（通年型空気調節システム） 【1・4号地】
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
|
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
|
||
問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
|
高強度ユニット【1・4号地】
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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ボックスラーメン構造【1・4号地】
ユニットを連結し強靭な構造に。
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||
|
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
|
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
|
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】 スマートハイムプレイス鹿児島川上 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 完成現場公開中！ 現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市川上町2751番13他、仮換地：吉野地区土地区画整理事業124ブロック2他 | 交通 |
南国交通バス「花棚入口」歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4820万円～5120万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4800万円台・5100万円台・4900万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
94.06m2～105.97m2 |
土地面積 |
183.37m2～185.63m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2022年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法 地上階：1階/2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、２種低層 | 地目 |
地目：畑 |
その他制限事項 |
建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第2022-0203号他、《分譲地概要》【所在地】従前地：鹿児島県鹿児島市川上町2751番13他、仮換地：吉野地区土地区画整理事業124ブロック2他【総面積】740.26ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【地目】畑（従前地）換地処分後宅地にて登記予定【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】吉野地区土地区画整理事業施行地区、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、立地適正化計画区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域）【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日：2027年3月末、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。土地の面積は土地区画整理事業による仮換地指定書面積とし、換地公告後に登記簿面積・実測面積がこれと相違しても売買代金の精算を行わないものとします。【完成年月】2022年10月（1号地）2023年3月（4号地）2023年4月（2号地）【建物構造】鉄骨造／二階建て（1号地）鉄骨造／平屋（4号地）木造／二階建て（2号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
TEL：099-256-8002
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240032158
74072661
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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