大明丘小学校＆吉野中学校へ通学！立地条件抜群！市街地へのアクセスも良好！
◆家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい
新商品【SMART STYLE Roomie】
・約3mの高天井リビングとハイサッシで明るく広いLDK
・“食”を中心にご家族がつながる、開放的なキッチンダイニング。
・暮らしと在宅ワークを融合する「3つのワークプレイス」
・洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計
・高天井＋大開口ながらも、先進性能によりZEHに対応
プロの「おすすめ」を満載した、新時代の設計コンセプト。
特に共働き・子育て世帯の皆様の、多様なニーズを叶える
間取図・外観図
【日当たりのよい南向き】 小学校まで徒歩12分圏内とお子様が通いやすい立地です。モデルハウス開催中。お気軽にお問い合わせください。
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4380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積148.22m2、建物面積102.36m2 3LDK+2S（納戸）、土地面積148.22m2、建物面積102.36m2 シューズクローク、ただいま洗面、ファミリークローゼット、テレワークスペース等、トレンドを抑えたサスティナブルな住まいです。
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4380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積148.22m2、建物面積102.36m2 3LDK+2S（納戸）、土地面積148.22m2、建物面積102.36m2 シューズクローク、ただいま洗面、ファミリークローゼット、テレワークスペース等、トレンドを抑えたサスティナブルな住まいです。
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風速60m／秒、最低気温マイナス45℃にもなるという過酷な環境下にある南極昭和基地の建物の多くにミサワホームが採用されている事実は、その高い信頼性の証しといえます。日本で生まれ、南極という極限の地で鍛えられたテクノロジーをいかし、地球環境にも配慮しながら、ミサワホームは子や孫の世代まで末永く受け継がれる先進の住まいをお届けします。
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(1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
案内図・区画図・周辺環境
建築条件付き分譲地1号地、建売分譲モデル棟2号地
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建売分譲モデル棟＆売地の案内図
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ファミリーマート大明ヶ丘店まで380m
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タイヨー吉野店まで570m
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山形屋ストア大明ケ丘店まで305m
仕様・設備
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業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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【日当たりのよい南向き】 小学校まで徒歩12分圏内とお子様が通いやすい立地です。モデルハウス開催中。お気軽にお問い合わせください。
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4380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積148.22m2、建物面積102.36m2 3LDK+2S（納戸）、土地面積148.22m2、建物面積102.36m2 シューズクローク、ただいま洗面、ファミリークローゼット、テレワークスペース等、トレンドを抑えたサスティナブルな住まいです。
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4380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積148.22m2、建物面積102.36m2 3LDK+2S（納戸）、土地面積148.22m2、建物面積102.36m2 シューズクローク、ただいま洗面、ファミリークローゼット、テレワークスペース等、トレンドを抑えたサスティナブルな住まいです。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のWEB予約後のご来場でJCBギフトカード2000円分をプレゼント！
「見学予約（無料）」という赤のボタンからご予約ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-250-2111
|
物件名
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【ミサワホーム】鹿児島市大明丘三丁目 1月完成 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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148.22m2（実測） |
建物面積
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102.36m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南5ｍ幅、西7.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市大明丘３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南国交通「大明ヶ丘中央」歩4分
南国交通「早馬」歩10分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩52分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム九州(株)鹿児島店 TEL：099-250-2111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005560号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：水曜、祝日、第2日曜、第3火曜 |
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問合せ先：
TEL：099-250-2111
周辺環境
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西松屋鹿児島吉野店まで934m -
山形屋ストア大明ケ丘店まで305m -
タイヨー吉野店まで570m -
ファミリーマート大明ヶ丘店まで380m -
セブンイレブン鹿児島吉野支所前店まで1206m -
ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで1032m -
鹿児島市立大明丘小学校まで956m -
こばと・ゆなの木こども園まで315m -
鹿児島大明丘郵便局まで380m
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ショッピングセンター西松屋鹿児島吉野店：徒歩12分（934ｍ）
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スーパー山形屋ストア大明ケ丘店：徒歩4分（305ｍ）
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スーパータイヨー吉野店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニファミリーマート大明ヶ丘店：徒歩5分（380ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島吉野支所前店：徒歩16分（1206ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス吉野店：徒歩13分（1032ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ吉野店：徒歩12分（939ｍ）
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中学校鹿児島市立吉野中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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小学校鹿児島市立大明丘小学校：徒歩12分（956ｍ）
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幼稚園・保育園こばと・ゆなの木こども園：徒歩4分（315ｍ）
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幼稚園・保育園錦ケ丘保育園：徒歩11分（831ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園錦ケ丘幼稚園：徒歩13分（999ｍ）
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病院医療法人明心会吉野病院：徒歩26分（2074ｍ）
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郵便局鹿児島大明丘郵便局：徒歩5分（380ｍ）
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銀行鹿児島銀行吉野支店：徒歩12分（956ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のWEB予約後のご来場でJCBギフトカード2000円分をプレゼント！
「見学予約（無料）」という赤のボタンからご予約ください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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問合せ先：
TEL：099-250-2111
設備仕様
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
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アルミと樹脂の複合素材ハイサッシ（ペアガラス）
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セミアイランド型キッチン
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一坪タイプユニットバス
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幅1.2ｍの大型洗面化粧台
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ローシルエット一体型トイレ
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問合せ先：
TEL：099-250-2111
構造の特徴
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ミサワホーム独自の木質パネル
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
|
外力を瞬時に分散して受け止める モノコック構造
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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南極のミサワホーム
風速60m／秒、最低気温マイナス45℃にもなるという過酷な環境下にある南極昭和基地の建物の多くにミサワホームが採用されている事実は、その高い信頼性の証しといえます。日本で生まれ、南極という極限の地で鍛えられたテクノロジーをいかし、地球環境にも配慮しながら、ミサワホームは子や孫の世代まで末永く受け継がれる先進の住まいをお届けします。
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制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
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「3つの安心保証」制度
(1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
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ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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問合せ先：
TEL：099-250-2111
【ミサワホーム】鹿児島市大明丘三丁目 1月完成 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前のWEB予約後のご来場でJCBギフトカード2000円分をプレゼント！ 「見学予約（無料）」という赤のボタンからご予約ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市大明丘３ | 交通 |
南国交通「大明ヶ丘中央」歩4分 南国交通「早馬」歩10分 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩52分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5ｍ幅、西7.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.36m2（登記） |
土地面積 |
148.22m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木質パネル工法2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム九州(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：稲森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23033679号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム九州(株)鹿児島店
TEL：099-250-2111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：099-250-2111
73950931
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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