≪全2棟販売中！≫
≪内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪≫
■省令準耐火構造（火災保険料の軽減）♪
■ドラッグセイムス西伊敷店500ｍ（歩7分）♪
■並列で2台駐車可能です♪
■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機付き♪
■内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。
《生活情報》
・西伊敷小学校まで徒歩15分(約1200m)
・緑丘中学校まで徒歩19分(約1500m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m)
・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩6分(約450m)
・岡之原簡易郵便局まで徒歩4分(約280m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
玄関収納にはコートなどを掛けられるハンガーポール付き♪花粉などを室内に持ち込むのを防げます♪
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
-
≪全2棟販売中。内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪≫
左：1号棟 / 右：2号棟 -
(1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積112.72m2、建物面積89.42m2
-
(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積112.72m2、建物面積89.42m2
1号棟内観写真 ≪内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪≫
写真：左1号棟
南に面した14帖のリビング。明るく柔らかいトーンでまとめられています♪
南に面した14帖のリビング。明るく柔らかいトーンでまとめられています♪
写真：左1号棟
対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。
対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。
写真：左1号棟
「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
写真：左1号棟
洋室9.5帖。
将来的に2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
洋室9.5帖。
将来的に2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
写真：左1号棟
主寝室に最適な7.5帖洋室。
主寝室に最適な7.5帖洋室。
2号棟内観写真 ≪内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪≫
写真：右2号棟
南に面したリビングは明るくゆとりある空間♪
南に面したリビングは明るくゆとりある空間♪
写真：右2号棟
約14.2帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。さらにその奥には約4.5帖の和室が並び、戸を開放すると更なる奥行きを感じられる空間です。
約14.2帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。さらにその奥には約4.5帖の和室が並び、戸を開放すると更なる奥行きを感じられる空間です。
写真：右2号棟
LDKに隣接しており、シーンに合わせて一体利用も可能です♪お子様のお昼寝スペースやプレイルーム・家事室・客間など、多目的にお使いいただけます。
LDKに隣接しており、シーンに合わせて一体利用も可能です♪お子様のお昼寝スペースやプレイルーム・家事室・客間など、多目的にお使いいただけます。
写真：右2号棟
2階6畳洋室。洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
2階6畳洋室。洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
写真：右2号棟
洋室10.5帖。将来的に2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
洋室10.5帖。将来的に2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
-
≪全2棟販売中。内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪≫
左：1号棟 / 右：2号棟 -
写真：左1号棟
南に面した14帖のリビング。明るく柔らかいトーンでまとめられています♪ -
写真：右2号棟(1号棟同仕様）
対面式キッチン。水回りが集約された間取りで家事動線を短く。家事の時間短縮に◎
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
特徴ピックアップ
駐車２台可
/
即引渡可
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
東南向き
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全室２面採光
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、【ハウスドゥ吉野店】が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 『早く現金化したい』『周囲に知られたくない』『内覧などで時間を取られたくない』などといったお客様にご利用頂いています。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 《住み替え検討中の方もご相談ください。》 転勤やお子様の成長などで住み替えをご検討される場合、【売却のタイミング】も重要です。 売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。 【ハウスドゥ吉野店】では、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、お手伝いします。 住み替え先が未定の場合は、物件のご紹介・ご案内もいたしますので安心してご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 鹿児島市全域 （対象エリア外でもご相談ください。） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 常時可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 オンラインでのご見学・相談は通常のご見学と同様に事前予約制となっております。 お気軽にお問い合わせください。 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
■お問合せ方法■
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
または、赤色の見学予約ボタンをクリック！
または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
■住宅ローンなどのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。■
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■
・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。
プレゼント情報
『ハウスドゥ！吉野店 聞くだOK♪見るだけOK♪』キャンペーン開催
お電話でお問合せ・ご予約後、ご来店を頂いた方には、もれなくクオカード５００円分を郵送させて頂きます。（１家族様１回限り）
お気軽にお電話ください！
お電話でお問合せ・ご予約後、ご来店を頂いた方には、もれなくクオカード５００円分を郵送させて頂きます。（１家族様１回限り）
お気軽にお電話ください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
|
価格
|
2290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
112.72m2（34.09坪）（登記） |
建物面積
|
89.42m2（27.04坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市営「西伊敷六丁目バス停」歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
買ってよかった！住んでよかった！と思えるよう精一杯サポート致します。
|
【この物件について】
■住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
【得意エリア】
鹿児島市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-969497 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009461号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
周辺環境
-
西伊敷小学校まで1200m 児童数は約357名、教員数は約25名です。（令和4年8月） -
緑丘中学校まで1500m 児童数は約359名、教員数は約26名です。（令和4年8月） -
タイヨー伊敷団地店まで1200m 営業時間 1階 9:30～23:00 2階 9:30～20:00 ・seria有り ・駐車場有り ・ATM（鹿児島信用金庫）有り -
ドラッグセイムス西伊敷店まで400m ・営業時間9:00～22:00 ・駐車場有り -
ローソン西伊敷7丁目店まで450m -
ローソン伊敷団地店まで600m -
マツモトキヨシ 伊敷団地店まで1200m ・営業時間 9:00-23:00 ・定休日なし ・駐車場15台有り。 -
岡之原簡易郵便局まで280m ・郵便窓口9:00～16:00 ・貯金窓口 9:00～16:00 ・保険窓口 9:00～16:00 ・土日祝日 お取り扱い有りません ・駐車場2台 -
鹿児島銀行 西伊敷店まで1300m ・窓口9:00～15:00 ・ATM8:00～21:00 ・車椅子、スロープ有り ・駐車場有り
-
小学校西伊敷小学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
中学校緑丘中学校：徒歩19分（1500ｍ）
-
スーパータイヨー伊敷団地店：徒歩15分（1200ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス西伊敷店：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニローソン西伊敷7丁目店：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニローソン伊敷団地店：徒歩8分（600ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ 伊敷団地店：徒歩15分（1200ｍ）
-
郵便局岡之原簡易郵便局：徒歩4分（280ｍ）
-
銀行鹿児島銀行 西伊敷店：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
■お問合せ方法■
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
または、赤色の見学予約ボタンをクリック！
または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
■住宅ローンなどのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。■
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■
・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
■お問合せ方法■
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
または、赤色の見学予約ボタンをクリック！
または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
■住宅ローンなどのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。■
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■
・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
設備仕様
|
タッチレス水栓
写真：1号棟
手がふさがっていても水を出せるタッチレス水栓。蛇口に直接触る必要がないので汚れにくいですね♪ |
IHクッキングヒーター
写真：1号棟
|
食器洗浄乾燥機
写真：1号棟
食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。 |
||
|
オートバス
写真：1号棟
お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。 |
浴室暖房乾燥機
写真：1号棟
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 |
モニター付きインターホン
写真：1号棟
訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】 ・平日、土日問わずご予約可能です。 ・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ ・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。 ■お問合せ方法■ １．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！ または、赤色の見学予約ボタンをクリック！ または、通話無料電話からお問い合わせください。 ↓ ２．ご希望の日程、時間をお知らせください。◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。 ↓ ３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 ↓ ４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。 ■住宅ローンなどのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。■ 「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ ■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■ ・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷７ | 交通 |
市営「西伊敷六丁目バス停」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.42m2（27.04坪） |
土地面積 |
112.72m2（34.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社 正栄ハウス | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：砂川 政作、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟：第2023-0625号、2号棟：第2023-0626号 | ||
物件の特徴
支払い例
西伊敷7丁目 新築戸建 全２棟
ボーナス併用無し２，２９０万円の場合、
毎月(年１２回) ６４，１１１円
価格２，２９０万円、頭金０円、借入額２，２９０万円
年利０．９５％ 変動金利 返済期間３５年
- ┿━━紹介金融機関／鹿児島銀行━━━┿
紹介ローン・35年返済・変動金利0.95% ボーナス返済なしで計算しております。ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
☆ハウスドゥ！吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行、ろうきんなど複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
☆年収２００万円台、勤続年数１年未満、他の不動産屋さんで断られた・・・など、このような方もハウスドゥ！吉野店でご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-969497
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
3589462(1号棟)、3589561(2号棟)
73322282
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
鹿児島市にあるエリアから探す
