【平日も内覧OK！】◎大明丘建売住宅B棟■新築4LDK■駐車場2台可

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2580万円

鹿児島県鹿児島市

南国交通「大明丘西」歩3分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：099-813-0001

【小学校すぐそばで通学も安心◎】大明丘建売住宅B棟■新築4LDK■駐車場2台可

■センチュリーハウスの建売住宅は仲介手数料無料でおトク！
■Ｌow-E複層ガラス（遮熱タイプ）＆オール電化！光熱費を抑えます。
■食洗機・浴室乾燥機能など家事ラク設備充実！共働き家族を応援します。
■省令準耐火構造なので火災保険料の割引も適用可能です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

人気のキューブ型でスタイリッシュな外観。ブラック色のサイディングとマキアートパイン色の玄関ドアの組み合わせも多くの方に支持されています♪

2580万円、4LDK、土地面積106.13m²、建物面積84.46m² 和室やインナーバルコニーもついた、子育て世代に嬉しい4LDK。2階の子供室は将来的に2部屋に分けられる仕様になっており、使い勝手の良さも魅力。
大きな吹き抜けが開放的な印象を与える15帖のLDK。全体的に落ち着いたトーンのカラーで仕上げ、随所にブラック色でアクセントを加えています。
キッチン側から見たリビング。吹抜けについたFIX窓から光が降り注ぎます。
ユニットバスもTOTOのものを採用。掃除が楽になるようにあえて鏡を外しました。浴室暖房乾燥機付きなので、洗濯物もラクラクです♪

キッチンはTOTOのシステムキッチンを採用しました。対面式なので、ご家族の様子を見ながら料理できます♪ライティングレールもついているので、お好きなペンダントライトを吊るせます。
畳スペースにはあえて仕切りをつけず、視線が抜けるように仕上げました。押入れもあり、収納力も期待できます。
シューズクローク（8段）のほか、ホールにも収納スペースも。可動棚となっており、お好きな高さに変更することも可能♪お子様の小さな靴、ママのヒールの高い靴…など収納するものによって自由に変えられて便利！
TOTOの洗面台を採用した洗面脱衣室。人気のヘリンボーンのクッションフロアは、水や傷に強いだけでなく、足ざわりも滑らかです。

ウォークインクローゼットには枕棚とハンガーパイプがついています。
さわやかなブルーが印象的なTOTOの収納付きトイレ。リビングから目立たないところにあるので、来客時にも安心です。ブラックの小物が空間のアクセントになります。
住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支える、べた基礎を標準採用しています。
地面全体をコンクリートで覆うことで、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリが侵入しにくくなる効果も。
時短家事の強い味方♪
お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

人気のキューブ型でスタイリッシュな外観。ブラック色のサイディングとマキアートパイン色の玄関ドアの組み合わせも多くの方に支持されています♪
大きな吹き抜けが開放的な印象を与える15帖のLDK。全体的に落ち着いたトーンのカラーで仕上げ、随所にブラック色でアクセントを加えています。
キッチンはTOTOのシステムキッチンを採用しました。対面式なので、ご家族の様子を見ながら料理できます♪ライティングレールもついているので、お好きなペンダントライトを吊るせます。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■見学会情報■
日程／随時開催【事前予約制】
【平日のご見学ももちろんOK！】
当物件にはスタッフが常駐しておりませんので、ご見学をご希望の際は事前にご予約いただきますと
スムーズにご案内が可能です。土日祝問わず平日でも対応可能ですので、ご都合の良い日時をお知らせください♪

◆ご予約方法◆
「来場予約する」もしくは電話番号から
弊社HPのイベント情報ページからでもご予約が可能です！

◆みどころ◆
■大きな吹き抜けで開放感たっぷりのリビング
■落ち着いた色合いのコーディネート
■ワークスペースやウォークインクローゼットなど要望の多い設備アリ
実際に建物を見ながら、家事動線の良さや広さなどを体感していただければと思います♪

また、ご購入後の具体的なお支払い等の資金計画、住宅ローンについてのご相談も対応可能です！
ご不明な点は、弊社ハウジングアドバイザーまでお気軽にお尋ねください。

◆事前予約特典：化粧水など無印良品の人気商品詰め合わせプレゼント！
◆当日は写真撮影OK！お家でゆっくり吟味できます◎
◆お子様連れでのご案内も大歓迎♪ご家族全員でぜひご来場くださいませ！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：099-813-0001

物件名	【平日も内覧OK！】◎大明丘建売住宅B棟■新築4LDK■駐車場2台可
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	106.13m²（32.10坪）	建物面積ヒント	84.46m²（25.54坪）
私道負担・道路ヒント	無、南5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	鹿児島県鹿児島市大明丘１-16-8 [ ■周辺環境 ]	交通	南国交通「大明丘西」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリーハウスホームページ見学会情報モデルハウス instagram
担当者より	【この物件について】内覧希望など詳細は　コチラへお問合せください。住所：鹿児島市山田町357-4　TEL：099-202-0008
お問い合せ先	(株)センチュリーハウス TEL：099-813-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（6）第004527号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

小学校

鹿児島市立大明丘小学校：徒歩1分（50ｍ）
中学校

鹿児島市立吉野中学校：徒歩33分（2600ｍ）
高校・高専

鹿児島県立鹿児島東高校：徒歩14分（1096ｍ）
高校・高専

鹿児島市立鹿児島玉龍高校：徒歩38分（2998ｍ）
幼稚園・保育園

こばと・ゆなの木こども園：徒歩7分（548ｍ）
幼稚園・保育園

信愛保育園：徒歩19分（1499ｍ）
スーパー

山形屋ストア大明ケ丘店：徒歩4分（269ｍ）
スーパー

タイヨー吉野店：徒歩10分（745ｍ）
スーパー

タイヨー辻ヶ丘店：徒歩21分（1634ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大明ヶ丘店：徒歩6分（416ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店：徒歩10分（777ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ吉野店：徒歩18分（1411ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス吉野店：徒歩19分（1504ｍ）
郵便局

鹿児島大明丘郵便局：徒歩3分（189ｍ）
銀行

鹿児島銀行吉野支店：徒歩23分（1817ｍ）
銀行

JA鹿児島みらい吉野支店：徒歩24分（1879ｍ）
ショッピングセンター

西松屋鹿児島吉野店：徒歩21分（1677ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス鹿児島吉野店：徒歩32分（2537ｍ）
ホームセンター

ガーデニング＆ファーマーズ滝の神：徒歩18分（1436ｍ）
ホームセンター

エディオン吉野中央店：徒歩26分（2034ｍ）
病院

清泉会伊集院病院：徒歩36分（2823ｍ）
病院

医療法人健生会あんびる病院：徒歩40分（3124ｍ）
病院

清泉会伊集院病院：徒歩36分（2823ｍ）
公園

下田公園：徒歩35分（2743ｍ）
公園

てんびん座公園：徒歩50分（3949ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：099-813-0001

設備仕様


☆食器洗浄乾燥機☆（同仕様）時短家事の強い味方♪ お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪	☆浴室暖房乾燥機リモコン☆（同仕様）急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪ 暖房付で寒い日の入浴も快適です♪	☆トイレ☆（同仕様）キャビネット部分にトイレットペーパーなどを収納できます♪

☆TVモニタ付インターホン☆（同仕様）訪問者のお顔が確認出来るモニター付♪ ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪	☆エコキュート☆（同仕様）ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪ 日々の暮らしがグレードアップ♪	☆エアコン１台付き☆（リビング）リビングエアコン(1台)付きでおトク♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-813-0001

構造の特徴


ベタ基礎住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支える、べた基礎を標準採用しています。地面全体をコンクリートで覆うことで、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリが侵入しにくくなる効果も。	在来軸組工法　安心（構造）日本古来より用いられている伝統のある在来軸組工法を標準採用しています。在来軸組工法は、「軸組」という柱・梁・筋交いによる骨組みで建物をしっかりと支える工法です。	剛床工法水平方向に対する剛性力を高め、大空間にも耐えうる剛床工法を採用しています。地震や台風などの災害に強いだけでなく、施工性や気密性も良いのが魅力的。建物全体の性能アップにつながります。

耐震補強金物高品質・高精度のさまざまな構造金物を適材適所でしっかりと採用することで、大きな地震や台風などの災害に強い構造となります。	省令準耐火構造弊社の建物は、「T構造」の区分に該当する省令準耐火構造。住宅支援機構が定める耐火基準を満たす建築物であり、一般的な木造住宅に比べて耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い住宅です。火災保険料率が軽減され、火災保険料もおトクになります♪

問合せ先： TEL：099-813-0001