『落ち着いた住環境×ZEH水準』
◆小学校徒歩2分の安心と省エネ＆高耐震
◇水曜日案内可能(事前にご連絡ください)
◆成約特典キャンペーン中
◆ZEH水準の省エネ性能で光熱費抑制
◆高い耐震性能で地震に強い
◆長期保証付で購入後も安心
◆住宅ローン控除対象(13年)
◆防犯カメラ完備
■ご内覧予約はネットで見学予約できる日程からどうぞ♪
水曜日案内可(事前連絡要)
その他の鹿児島市内新築もご案内可能
※ZEH水準とは、「高性能な省エネ住宅」のことです。
■断熱性能の向上(冬は暖かく、夏は涼しくなる断熱材を使う等）
■省エネ設備を導入（エネルギー消費を抑える給湯器や照明を使う等）
それぞれの基準を満たしている物件となります。
1号棟
現地室内に家具を配置したイメージです
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1号棟
現地室内に家具を配置したイメージです -
(1号棟)、価格2080万円、3LDK+S、土地面積108.69m2、建物面積82.61m2
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2号棟
現地室内に家具を配置したイメージです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ブランドQUIEは、建築基準法1.5倍の耐震性能と、独自制震装置SAFE365を搭載。揺れを抑え、コストも抑えつつお客様の家をしっかり守ります。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-201-3909
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～18:00
事前にご連絡いただきご案内となります。
■無理のない購入計画をご提案
◎ライフプランのシュミレーション
・購入する物件価格が適正かどうかを判断
・ライフプランに合った資金計画をご提案
◎住宅ローンのご相談
・頭金０からサポートいたします
・変動金利と固定金利はどちらがお得？
・どこの銀行で借りると一番お得？
・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．．
◎住み替えに伴う売却など
■ご要望や気になる事はお気軽にご相談下さい。
■ご案内方法
現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎えなどご相談ください。
周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。
プレゼント情報
■弊社にてご契約で仲介手数料10％OFF
※ローン代行手数料やその他の事務手数料は弊社はいただきません。
■成約特典でJCBギフトカード5万円分プレゼント♪
※ローン代行手数料やその他の事務手数料は弊社はいただきません。
■成約特典でJCBギフトカード5万円分プレゼント♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-201-3909
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価格
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1980万円～2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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108.69m2～111.81m2（32.87坪～33.82坪） |
建物面積
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82.61m2～85.04m2（24.98坪～25.72坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市錦江台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市営「慈眼寺団地西」歩5分～6分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
鹿児島市出身｜豊かに暮らせるお住まいのご提案、最適な選択と意思決定のサポートをしております♪多くのお客様のお力になれる準備をしてお待ちしております。
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【この物件について】
小学校徒歩2分でお子様の通学も安心。静かで落ち着いた環境ですよ。※成約特典キャンペーン中♪※水曜日案内可能(事前にご連絡下さい)
【得意エリア】
鹿児島市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：099-201-3909 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（1）第006651号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-201-3909
周辺環境
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スーパータイヨー坂之上店：徒歩19分（1480ｍ）
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コンビニローソン鹿児島下福元店：徒歩17分（1291ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン坂之上店：徒歩27分（2109ｍ）
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中学校鹿児島市立和田中学校：徒歩28分（2188ｍ）
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小学校鹿児島市立錦江台小学校：徒歩4分（318ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-201-3909
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～18:00 事前にご連絡いただきご案内となります。 ■無理のない購入計画をご提案 ◎ライフプランのシュミレーション ・購入する物件価格が適正かどうかを判断 ・ライフプランに合った資金計画をご提案 ◎住宅ローンのご相談 ・頭金０からサポートいたします ・変動金利と固定金利はどちらがお得？ ・どこの銀行で借りると一番お得？ ・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．． ◎住み替えに伴う売却など ■ご要望や気になる事はお気軽にご相談下さい。 ■ご案内方法 現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎えなどご相談ください。 周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市錦江台１ | 交通 |
市営「慈眼寺団地西」歩5分～6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1980万円～2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：【仲介手数料】10％OFF♪，【火災保険】指定なし，【登記費用】売主指定司法書士，※ローン代行手数料やその他の事務手数料は弊社はいただきません。※追加工事営業いたしません。※手付金以外のお支払いは契約時ではなく決済時となります。※さらに成約特典あり |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
82.61m2～85.04m2（24.98坪～25.72坪） |
土地面積 |
108.69m2～111.81m2（32.87坪～33.82坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
東京証券取引所プライム市場上場 飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 絶対高さ制限10m 駐車場2台（普通車2台、車種による） ｜ 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 駐車場3台（普通車2台・軽自動車1台、車種による） |
その他概要・特記事項 |
担当者：永田、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-201-3909
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-201-3909
20059110
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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