姶良　加治木木田7A

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2480万円

鹿児島県姶良市

ＪＲ日豊本線「加治木」歩25分

情報提供日:: 26/4/24
次回更新予定日:: 26/5/2

TEL：0995-55-5510

【期間限定！カーポートなど選べるキャンペーン！】加治木小・加治木中エリア♪

土地＋建物＋外構＋太陽光＝２４８０万円
【お支払い】月々53807円～※提携銀行変動金利 40年 0.95% ボーナス加算49980円の場合
◆高い断熱性能のZEH水準住宅
◆５ＬＤＫ、2階建て
◆収納充実（脱衣室の可動棚・パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク・全居室クローゼット）でお部屋が片付く！
◆太陽光4.3ｋｗ標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得！
◆食洗機・浴室暖房乾燥機、家事動線など家事ラクラク！
◆省令準耐火構造で火災保険がお安くなる！

ご見学できます。お住まいのこともご相談ください。
【TEL 0995-55-5510】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【来場予約受付中】ぜひ現地でご確認ください！いつでもお気軽にお問合せください！

加治木木田7A　外観写真
【リビング】家族を見て「おかえり」と言える、自然と挨拶が生まれるリビング階段。※画像はイメージです。家族とのコミュニケーションが広がり笑顔が絶えない空間です。
2480万円、5LDK、土地面積167.86m²、建物面積100.19m²

【来場予約受付中】実際の広さや日当たりを現地でご確認を！

【リビング】明るい光が差し込むリビングは、家族が集まる憩いの場所となります。※画像はイメージです。温かい会話が弾む心地よい空間で、日々の暮らしを豊かに彩る特別な時間を過ごせます。

【和室】落ち着く和室は来客用やお子様のお昼寝スペースとしてもご使用できます。※画像はイメージです。畳が心地よく、心和む癒やしの空間です。
【洋室】自分だけの時間をゆっくりと過ごせる大切なプライベート空間となります。※画像はイメージです。趣味に没頭したり、読書を楽しんだり、心穏やかなひとときを演出する最適な場所です。
【洋室】お子様の成長や、生活環境の変化に合わせてご自由にレイアウト可能です。※画像はイメージです。家族構成が変わっても柔軟に対応できる、長く快適に暮らせる設計です。
【洋室】お子様の部屋としてだけでなく、家族の大切な空間としても使用できます。※画像はイメージです。壁や床の色合いか温かみがあり、様々な使い方ができます。

【来場予約受付中】最新設備が充実！家事ラクを現地で実感できます！

【キッチン】ご家族との会話を楽しめる対面キッチンは、家事負担も軽減されます。※画像はイメージです。毎日のお料理がもっと楽しくなり、家族との時間も増えるでしょう。

【洗面脱衣室】シャワー付きなので掃除も洗髪もでき、便利で快適な毎日になります。※画像はイメージです。収納も充実しているので、タオルや洗剤などもすっきりと片付き、いつも清潔で快適な空間を保てます。
【浴室】浴槽で疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的な浴室です。※画像はイメージです。足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれば、心身ともにリフレッシュできるバスタイムを過ごせます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ空間は、毎日の生活を気持ちよく過ごせます。※画像はイメージです。嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。
【キッチン】キッチン収納は食器類や消耗品が保管できキッチン回りが片づきます。※画像はイメージです。作業スペースも広く、スムーズな家事導線を確保できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

加治木木田7A　外観写真
【リビング】家族を見て「おかえり」と言える、自然と挨拶が生まれるリビング階段。※画像はイメージです。家族とのコミュニケーションが広がり笑顔が絶えない空間です。
【キッチン】ご家族との会話を楽しめる対面キッチンは、家事負担も軽減されます。※画像はイメージです。毎日のお料理がもっと楽しくなり、家族との時間も増えるでしょう。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	安心の10年住宅設備延長保証。アフターメンテナンス専門の公式LINEがあるのでスピーディーな対応ができます！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-55-5510

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お住まいの住宅設備機器の修理保証サービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証開始日から起算して10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象商品〇システムキッチン（キッチン本体※木工部分を除く）　IHクッキングヒーターもしくはガスコンロ　レンジフード　食器洗い乾燥機　水栓（温度調整等の機械的な部品）　※キッチン排水管・浴室排水口のつまりは有償となります。〇システムバス　浴室乾燥機（ミストサウナを含む）　水栓（温度調整等の機械的な部品）〇温水洗浄トイレ（2台まで）〇洗面化粧台　水栓（温度調整等の機械的な部品）　※洗面化粧台・トイレのつまりは有償となります。〇エアコン1台　最初に不具合対応をしたエアコンを10年保証対象のエアコンとさせていただきます。　例）リビングエアコンが不具合を起こした→10年保証プランで補修を行った　上記の場合、リビングエアコンが10年保証対象のエアコンとなります。それ以外のエアコンは10年保証対象外となります。　※ドレンホースなどのつまりによる不具合は保証対象外となります。　※落雷・台風被害による不具合は保証対象外となります。 ■保証対象通常使用状況下における自然故障を無料で修理を行います。 ■保証対象外設備登録エアコン以外のエアコン・照明器具・冷蔵庫等・玄関ポスト・お客様持ち込みの製品

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	保証事故が発生した場合に、5000万円を限度として保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	基礎工事の着工日から開始し、引渡日から起算して20年を経過する日までの期間。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査（地盤調査会社）　(1)スクリューウエイト貫入試験　(2)地形地層調査・敷地内造成状況調査・目視観察状況調査　等・解析・判定（住宅技術協議会）　(1)地形・地質の把握、造成履歴、盛土の有無、地盤調査の作業風景や周辺を撮影した写真等の情報を確認　　現地ロケーションを重視しています。　　※情報が多いほど客観的な判断となります。　(2)地盤調査の実測データの確認　　建築計画の配置で4箇所以上の測点を確認し地中混入物や盛土、擁壁等の数値に表れない情報も考慮します。　(3)追加資料（情報）の収集。　　事業者（設計者）や地盤調査会社、造成会社等にヒアリングや追加資料の請求を行うことがあります。　(4)地盤調査会社考察と判定結果の照査　　地盤調査会社の判定が一致しない場合は協議により、地盤補強工事を不要と判定することもあります。・改良工事　　砕石パイル工事　　杭工事 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◇◆！『オンライン見学・相談♪』実施中！◆◇ ◯外出するのが不安な方 ◯遠方にお住まいで店舗や現地へ直接行くのが難しい方かえるホームまでお気軽にご相談下さい♪ ビデオ通話を使い、おうちにいながらご家族で見学頂けます♪ 住宅ローン相談等各種打合せも可能です！当社スタッフが現地や店舗からビデオ通話にてご案内致します♪ また、写真のみをご希望の方はメールで写真をお送りします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐにご対応します♪ お電話やメールにてご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項・通信料 ※通信内容や回線の状況によって増減します（Wi-Fi推奨）通信料はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

イベント情報

現地見学（事前に必ずご連絡ください）
日程／公開中
時間／10：00～17：00
現地見学について
(1) ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

＝＝＝＝＝お子様がいらっしゃっても大丈夫＝＝＝＝＝
キッズスペース完備　
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です！
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで！

プレゼント情報

◆来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント！！◆

【ご来場予約プレゼント進呈条件】
(1)ご来店予定の前日18時までの予約の方
(2)はじめてご来店の方
(3)建売見学のご案内の方
(4)ご家族、ご夫婦でのご来店の方
(5)ご来店同日もしくは次回ご来場時の事前審査申込記入をされる方

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-55-5510

物件名	姶良　加治木木田7A
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	167.86m²（50.77坪）（登記）	建物面積ヒント	100.19m²（30.30坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	鹿児島県姶良市加治木町木田4605-39 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「加治木」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】かえるホーム Instagram
担当者より	担当者吉田　優貴年齢：20代業界経験：4年 “真心”を大切に、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。不動産に関する不安や疑問、なんでもご相談ください。頼れる存在になれるよう、日々精進しています！	【この物件について】 ■来場予約で1万円アマゾンギフトプレゼント■加治木中、郵便局、病院、保育園、スーパーまで徒歩10分圏内！WIC・シューズクローク付で収納充実☆お部屋か片づきます♪ 【得意エリア】姶良市、鹿児島市、指宿市、南さつま市
お問い合せ先	(株)国分ハウジング不動産 TEL：0995-55-5510 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010321号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や周辺のお店、小中学校の情報などをまとめたパンフレットです。お問い合わせ物件の近くの物件なども一緒にお届けいたします！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-55-5510

周辺環境

姶良市立加治木小学校まで1140m 教育目標：人生を切り拓き、社会に貢献できる知力・気力・体力を備えた加治木っ子の育成　校訓：よく学ぶ子やさしい子たくましい子
せんとり保育園まで620m

小学校

姶良市立加治木小学校：徒歩15分（1140ｍ）
幼稚園・保育園

せんとり保育園：徒歩8分（620ｍ）
中学校

姶良市立加治木中学校：徒歩6分（430ｍ）
郵便局

高井田簡易郵便局：徒歩5分（340ｍ）
病院

加治木温泉病院：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

スーパーセンタートライアル加治木店：徒歩9分（720ｍ）
その他環境

龍門滝温泉：徒歩11分（830ｍ）
コンビニ

ファミリーマートはとや加治木バイパス店：徒歩13分（1010ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ加治木店：徒歩14分（1060ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-55-5510

設備仕様


太陽光発電システム長州産業製の4.3kWパネル搭載で月々の光熱費を削減。災害時の非常用電源としても活用可能です。環境にも家計にも優しい、サステナブルな暮らしをサポートします。※画像はイメージです	全室照明付き全居室に照明器具を標準設置。入居時の手間や購入費用を抑え、入居当日から明るく快適な生活をスタート。デザインも空間に馴染むものを選定し、統一感のある住まいを叶えます。※画像はイメージです	エアコンリビングと寝室にエアコンを完備。初期費用を抑え、工事の手配や立ち会いの手間を一切省き、入居したその瞬間から、家族全員がリラックスできる快適な空気環境を提供します。※画像はイメージです

浴室暖房乾燥機天候や花粉、PM2.5を気にせず洗濯物を干せる強い味方。冬場は浴室を暖めておけるため、ヒートショック対策としても有効。換気機能も備え、お手入れの負担も軽減します※画像はイメージです	カップボードキッチンには大容量のカップボードを設置。お気に入りの食器や調理器具を効率よく収納でき、引越し当日から整理整頓された使い勝手の良いキッチンを実現します。※画像はイメージです	パントリー食品や日用品のストックに最適なパントリーを完備。可動棚で高さを調整でき、買い溜めしてもスッキリ片付きます。家事動線を考慮した配置で、毎日の料理をより楽しくスムーズに。※画像はイメージです

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-55-5510

構造の特徴


ZEH水準高い断熱性能と省エネ設備により、外気の影響を抑えて年中快適な室温を保ちます。光熱費の大幅な削減が期待できるだけでなく、地球環境にも優しい次世代基準の住まいで、家計と心地よさを両立します。※画像はイメージです	断熱材隙間なく密着する「発泡ウレタン」を採用。魔法瓶のような高い気密・断熱性を発揮し、冷暖房の効率を格段に高めます。ムラのない室温を維持することで、光熱費を抑えながら家族の健康的な暮らしを守ります。※画像はイメージです	耐震・制震ダンパー地震の揺れに耐える「耐震」に加え、揺れを吸収する「制震」技術を導入。繰り返す余震や、建物に大きなダメージを与えるキラーパルスから家を守ります。家族の安全と、資産である家の寿命を延ばす高性能仕様です。※画像はイメージです

ベタ基礎建物を底面全体で支える「ベタ基礎」を採用。地震の衝撃を地面へ逃しやすく、傾きにくい強い家になります。また、地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、家を長持ちさせます。※画像はイメージです	省令準耐火構造「火災に強い家」として認められた構造です。火災の延焼を抑制する高い安全性と、火災保険料が大幅に安くなるというメリットもあり、万が一の際も家計と家族を守ります。※画像はイメージです	地盤調査建築前にすべての土地で地盤調査を実施します。土地の強度や沈下リスクを数値で確認し、必要に応じて地盤改良を行うことで、何十年先も安心して住み続けられる家を提供します。※画像はイメージです

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-55-5510