LB鬼無G号地モデルハウス

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2480万円

香川県高松市

ＪＲ予讃線「鬼無」歩7分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/15

両備ホームズ(株)高松支店

4.5 (接客評価コメント4件)

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TEL：087-885-8800

老後も安心な平屋！災害時にも強く長く住み続けられる充実設備！
JR鬼無駅まで徒歩7分、ザグザグ鬼無店まで徒歩9分！
月々6万円台～購入できます。

【平屋メリット】
・生活動線がシンプルかつコンパクト
・家族の気配が感じやすく、家族間のコミュニケーションが促される
・バリアフリーで住宅内事故のリスクが低い
・屋内との動線もスムーズで買い物などちょっとした外出もラク

【災害時も安心で長く住み続けられるお家】
・太陽光発電システム＋スマートエルラインライト標準装備
→災害時に太陽光や自家用車から電気が供給可能　節電と停電対策も実現！
※月々の売電収入あり　別途太陽光リース代必要（10年間）
・ZEH水準を満たす新築住宅
・定期点検や長期建物保障もついています

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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エルブライト鬼無　G号地モデルハウス

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南向きのテラスがある平屋です！

シンプルですっきりした外観です。
今流行りの平屋です。

ブラケット照明がおしゃれ！シンプルでありながら空間のアクセントになってます。
白い壁、明るい色の床。20帖のリビングが更に広く感じられます♪更に、南向きの掃出し窓が2つあるので、室内がとても明るいです！
(LB鬼無G号地)、価格2480万円、3LDK、土地面積241.8m²、建物面積79.49m²
広いテラスがあり、お子様の遊び場や物干しなど多用途で使用できます。

掃除がしやすく暮らしを快適にする充実した水回り設備です。

タカラスタンダート製のキッチン。扉材とキャビネット部分がホーローのため、お掃除らくらく♪
お風呂は換気乾燥暖房機付き！壁パネルはホーローで水垢・汚れに強く、清潔に過ごせます◎
タカラスタンダード製の洗面化台は3面鏡タイプで鏡裏に収納できます。
引き出し収納の便利性◎、壁だしシャワー水栓で蛇口周りに水も溜まりません！
TOTO製のロータンクトイレ。手洗い器が別のため、石鹸を使って手を洗うことができ清潔です♪

室内（2023年6月）撮影
２部屋にする場合でも、各部屋に収納があります。
玄関にはシューズクロークがあります。靴箱は暗い木目。
6帖の洋室には窓が3ヶ所あります。室内が明るいです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

シンプルですっきりした外観です。
今流行りの平屋です。
ブラケット照明がおしゃれ！シンプルでありながら空間のアクセントになってます。
タカラスタンダート製のキッチン。扉材とキャビネット部分がホーローのため、お掃除らくらく♪

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売主コメント

外構工事完了しました！
駐車場2台分の土間スペース、宅配BOX付！

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後１年目、２年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１年目、２年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部・外部

サポート２

サポート概要	長期建物保証
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	長期保証10年　※有償メンテナンスを受けていただくことで、5年もしくは10年の延長保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	制約事項】 ■保証対象箇所 (1)構造耐力上主要な部分（屋根板・小屋組・柱・壁・横架材・床版・斜材・土台・基礎） (2)雨水の侵入を防止する部分（屋根・外壁・開口部） (3)仕上・下地・設備・機器・その他　（全37項目）【ご注意】当社が指定するアフターサービス規準の保証期間内に保証部位・設備の不具合事象に該当したものについては、当社の責任において無償にて補修または交換をいたします。不具合が本アフターサービス規準に該当するか否かの具体的認定および修補方法は、当社が現地調査により、専門的・経験的見地から総合的に判断決定し、実施するものとします。アフターサービス期間満了後は基本的に有償対応となります。 (1)・(2)は、お引渡し日から10年間当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンス工事を実施していただくことを条件として、メンテナンス工事完了確認日より5年間または10年間の保証期間延長となります。 (3)は、当社指定のアフターサービス規準に基づいて対応させていただきます。 ※定期無償点検時期（3カ月・6カ月・1年・2年）

イベント情報

平屋にはメリットがたくさんあり、近年人気上昇中です！
実際に平屋のサイズ感や動線を見て触れて体感してみてください！

〈平屋メリット〉
・生活動線がシンプルかつコンパクト
・家族の気配を感じやすく、家族間のコミュニケーションが促される
・バリアフリーで住宅内事故のリスクが低い
・屋外との動線がスムーズで買い物などちょっとした外出もラク

〈ご見学所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます。
ex.忙しいので物件の雰囲気だけサクッと見たい
→物件見学のみ30分でも大丈夫です！

その他ご要望があればお気軽にお申し付けください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-885-8800

物件名	LB鬼無G号地モデルハウス
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	241.8m²（73.14坪）（実測）	建物面積ヒント	79.49m²（24.04坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、開発道路	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月下旬
住所	香川県高松市鬼無町佐藤250-12 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ予讃線「鬼無」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ予讃線「香西」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ予讃線「端岡」歩49分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】両備ホームズHPはこちらから！
担当者より	担当者宅建 FP 大廣能久年齢：40代業界経験：18年	【この物件について】スーパー・ドラッグストアなどが近く、生活しやすい周辺環境です！
お問い合せ先	両備ホームズ(株)高松支店 TEL：087-885-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003033号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:00 ／定休日：なし

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-885-8800

間取り図

LB鬼無G号地

価格

： 2480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 241.8m²

建物面積

： 79.49m²

問合せ先： TEL：087-885-8800

価格	2480万円	間取り	3LDK
土地面積	241.8m²	建物面積	79.49m²
間取り補足	各居室にしっかり収納を取っています。広めの洗面脱衣室は動線も良く家事の手助けになります。庭部分に重点を置いた建物配置にしていてプライベート空間を充実させています。
お問い合わせ先	両備ホームズ(株)高松支店 TEL：087-885-8800 免許番号：国土交通大臣（11）第003033号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:00 ／定休日：なし「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

高松市立鬼無小学校まで330m
高松市立勝賀中学校まで2192m
マルナカ新鬼無店まで1216m

小学校

高松市立鬼無小学校：徒歩5分（330ｍ）
中学校

高松市立勝賀中学校：徒歩28分（2192ｍ）
スーパー

マルナカ新鬼無店：徒歩16分（1216ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立鬼無幼稚園：徒歩4分（255ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立鬼無保育所：徒歩4分（309ｍ）
高校・高専

香川県立高松西高校：徒歩18分（1381ｍ）
高校・高専

私立香川誠陵高校：徒歩12分（906ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ鬼無店：徒歩8分（593ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高松鬼無町店：徒歩16分（1247ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン高松鬼無店：徒歩18分（1390ｍ）
ホームセンター

DCMダイキ香西店：徒歩37分（2940ｍ）
病院

医療法人財団博仁会キナシ大林病院：徒歩22分（1735ｍ）
郵便局

高松鬼無郵便局：徒歩10分（725ｍ）
役所

高松市勝賀総合センター：徒歩28分（2223ｍ）
図書館

香川高等専門学校高松キャンパス図書館：徒歩52分（4095ｍ）
銀行

JA香川県高松市西部鬼無支店：徒歩6分（447ｍ）
銀行

百十四銀行鶴市出張所：徒歩27分（2097ｍ）
公園

香東川緑地：徒歩40分（3169ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：087-885-8800

設備仕様


IHクッキングヒーター IHクッキングヒーターは熱効率が良く、光熱費が削減できます。フラットで掃除しやすく、綺麗が続く♪	食器洗浄乾燥機約70度のお湯で洗浄するので清潔です。水道代の節約にもなり、何より家事手間の削減になり、ゆとりを持った生活ができます♪	浴室暖房乾燥機雨の日にも気にせず洗濯物が干せます！カビも生えにくく、清潔に過ごせます。

TVモニター付きインターホン来客者のお顔が見れて安心です。お子様のお留守番の防犯にも役に立ちます！	エコキュートお湯をつくるための光熱費が安く経済的です。電気でお湯を作るのでガス給湯器と比べて一般的に1/3から1/4程度に節約できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-885-8800

構造の特徴


鉄筋コンクリートベタ基礎耐震性が高く、長く安心して住み続けられるおうちです。湿気による木材の腐食やシロアリの被害を防ぎやすいです♪	土台基礎パッキン工法基礎の構造強度を維持したまま、通気性も両立しています。機能性に優れたお家です♪	太陽光パネル光熱費高騰している今、家計の助けになりエコな太陽光パネルを搭載してます！

スマートLライン災害による停電時でも太陽光発電を利用できる仕組みです。災害時の不安が軽減されます。

問合せ先： TEL：087-885-8800