生活シーンに合わせた回遊動線の家

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3380万円

香川県綾歌郡宇多津町

ＪＲ予讃線「坂出」歩30分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)マリモハウス高松支店

4.7 (接客評価コメント5件)

TEL：087-867-9336

行き止まりのない回遊動線のある間取り設計のお家
メリハリのある動線が将来に渡って家族みんなの暮らしやすさを作ります!

～こんなマイホームをご希望の方にピッタリです！～
■ 耐震性が強く、将来的にも永く快適に暮らせる家で暮らしたい
■ 家事にもリラックスにも使える！畳コーナーのある間取りが理想
■ 常に整理整頓！収納スペースが充実した家で暮らしたい
■ シンプルモダンな落ち着きあるデザインのインテリアが好み
■ 洗濯物は室内で完結！陽当りの良い洗濯スペースのあるお家
■ 打ち合せいらず！すぐに入居可能の建売住宅
■ インテリアコーディネーターが選んだ家具・カーテン・照明付き
■ 耐震性に優れた2×4工法のお家がいい
■ 購入した後のアフターサポートもしっかりしている
■ 綾歌郡宇多津町エリアで新築を検討中

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

生活シーンに合わせた回遊動線の家

シック×大人モダン　永く暮らしやすい回遊動線の家

片流れ屋根×ボックス屋根
シックモダンな外観が高級感を感じさせる佇まい。

暮らしの中心にあるLDK
約18畳でゆったり生活しやすい空間。対面キッチン・スタディカウンター・畳コーナーといった便利なポイントにご注目！
玄関土間収納
大容量の玄関収納。スニーカー集めが趣味のパパにもピッタリ◎靴の収納以外にも多目的に活用できます。
3380万円、3LDK、土地面積238.48m²、建物面積114.27m² 1階
車はゆったり3～4台駐車可能。来客時、将来お子さまが車に乗り出しても安心です。
3380万円、3LDK、土地面積238.48m²、建物面積114.27m² 2階

「欲しいところに欲しい機能がある」×「必要な場所に必要なものがある」

畳コーナー
リビングの一角に畳コーナーあり。洗濯物を畳んだり、子ども達の遊び場にしたり、ゴロンと寝転んでリラックススペースにも。
ファミリークローゼット
リビング側・玄関側の両方から出入り可能。隣が畳コーナーなので、「畳む→片付ける」が短い距離で完結。
キッチンパントリー
缶詰・お米・レトルト食品など、キッチンで使う食品類の収納庫。玄関からも近いので、買い物後の運び込みもラク！
洗濯スペース（2階廊下）
南側からの自然光がたっぷり入るので、洗濯物の乾き方も◎　雨の日のお洗濯にも困りません。2階廊下を活用しデッドスペースを有効活用。

多目的カウンター
ダイニングの隣には書斎にできるカウンター付き。趣味のスペースや子どものリビング学習スペースにピッタリ◎
対面式システムキッチン
リビング側から手元が隠れるので、急な来客の時も安心です♪
1階洋室
アクセントクロスが目を惹く6畳の洋室。
（WICあり）
1階寝室（6畳）
ウォークインクローゼット（2畳）完備

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後半年、2年、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後半年、2年、10年目
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。アフターメンテナンスに関しては（株）マリモハウスにて受付けとし、定期点検サービスに関しては、R＆M株式会社より葉書、お電話にてお客様へご連絡が入りますので点検日時の決定をお願い致します。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。オンラインでの見学となりますので遠方にお住まいの方でも気軽に当社の物件をご見学いただけます♪隙間時間にお気軽にご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中です。お客様の新生活のイメージやご希望、ご不安点、住宅ローン等の金銭面でのご質問など何でも教えて下さい！ 18時以降のご見学・ご相談も可能です！お客様お一人おひとりに合わせ丁寧にご提案をさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前のご予約をお願いしております。 (無料通話)0120-679-336からお電話いただくかもしくは、【見学予約(無料)】のフォームへご連絡くださいませ。お電話でのお問い合わせは、9時から18時【見学予約(無料)】フォームでのお問い合わせは、24時間受け付けております。なお、ご見学・ご相談は18時以降の時間帯も対応可能でございます。お仕事終わりでの見学も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ。 ■ご利用可能環境ネット環境が安定している場所でのご使用をお願いしております。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅ローンの組み方が分からない・住宅ローンの控除ってなに？・家計のバランスや見直し方法がわからない・これからの教育費など将来かかるお金の心配そんなお悩みに、プロのファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ◎当社の物件を検討中の方 ◎事前にご予約を頂いた方 ■所要時間しっかり考えてご提案させて頂きたいため、ヒアリングだけで1時間ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調整させていただきます。
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問合せくださいませ。
仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談くださいませ♪

〈ご見学、ご相談いただける内容〉
■間取りや収納、家事動線を実際にご体感いただけます
■スマートキーや宅配BOXなどの設備や構造についてご説明します
■家具も配置していますので実際に住んだ後の暮らしの雰囲気もご体感いただけます　　
■お家づくりの参考に。注文住宅のお土地探し等についても提案・ご相談いただけます
■ご入居までの手続きの流れやローン・資金計画についてもご相談いただけます

〈所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます
■忙しいので物件の雰囲気だけサクッとみたい
　→物件見学のみの30分だけでも大丈夫です！
■手続きやローン、資金面についても相談したい
　→物件見学と資金計画のご相談で1時間～でも大丈夫です！
■仕事後の時間帯で見学がしたい
　→事前にご相談いただければ時間を調整しご案内させていただくことも可能です！

〈感染症防止対策〉
お客様に安心してご来店・現地見学を行って頂くために、コロナウイルス感染防止策を実施しています。
■アルコール消毒・体温測定
■スタッフの健康管理・体温測定
■除菌清掃
■定期的な換気
なお、ご来店の際にアルコール消毒と体温測定を実施しております。お手数ですがご協力のほどよろしくお願い致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-867-9336

物件名	生活シーンに合わせた回遊動線の家
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	238.48m²（72.13坪）（実測）	建物面積ヒント	114.27m²（34.56坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南5ｍ幅（接道幅15ｍ）、西4ｍ幅（接道幅14.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	香川県綾歌郡宇多津町茶臼山3028-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ予讃線「坂出」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ予讃線「宇多津」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 坂出コミュニティバス「八幡団地」歩10分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP
担当者より	担当者品治　邦宏年齢：30代お客様に安心感を持っていただき、心から建てて良かったと思っていただける様に誠心誠意お手伝いさせていただきます。	【この物件について】宇多津中学校まで徒歩3分！片流れ屋根とボックス屋根をミックスしたモダンスタイルの外観がとてもカッコいいお家です。見学は随時受付中！お気軽にお問合せください♪ 【得意エリア】香川県全域
お問い合せ先	(株)マリモハウス高松支店 TEL：087-867-9336 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010196号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-867-9336

周辺環境

宇多津幼稚園まで1200m 豊かな自然環境の中、家庭・地域に支えられ、四季折々の体験活動を展開するとともに、遊びを通して学ぶことを大切にしています。
宇多津小学校まで1100m 「ふるさとを愛し、なかまと共に生き生きと活動する子どもの育成」を教育目標に掲げる小学校です。
ローソン宇多津新開店まで897m
宇多津中学校まで264m 「心豊かに、自ら求めて学び続ける生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校です。
坂出市立病院まで1800m 内科・循環器内科・リハビリ科等の診療を行う総合病院です。（194床）
スーパーセンター宇多津店まで1100m 食料品、衣料品、医薬品、日用品等を扱う大型スーパーです。

幼稚園・保育園

宇多津幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

宇多津小学校：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ローソン宇多津新開店：徒歩12分（897ｍ）
中学校

宇多津中学校：徒歩4分（264ｍ）
病院

坂出市立病院：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

スーパーセンター宇多津店：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

無印良品マルナカスーパーセンター宇多津店：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

ダイソースーパーセンター宇多津店：徒歩14分（1100ｍ）
周辺の街並み

本格手打うどんおか泉：徒歩22分（1700ｍ）
周辺の街並み

はまきた珈琲：徒歩24分（1900ｍ）
公園

番の州公園：徒歩27分（2100ｍ）
役所

宇多津町役場：徒歩17分（1300ｍ）
役所

宇多津町岩屋コミュニティー分館：徒歩9分（700ｍ）
周辺の街並み

お宝市番館瀬戸大橋店：徒歩32分（2500ｍ）
周辺の街並み

元気パン工房ごぱん：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宇多津町長縄手店：徒歩19分（1500ｍ）
公園

宇多津中央公園：徒歩22分（1700ｍ）
周辺の街並み

日の出製麺所：徒歩24分（1900ｍ）
病院

はしもとレディースクリニック：徒歩18分（1400ｍ）
周辺の街並み

四国水族館：徒歩40分（3200ｍ）
周辺の街並み

ゴールドタワー：徒歩39分（3100ｍ）
周辺の街並み

さぬきうどんむぎ：徒歩25分（2000ｍ）
病院

尾崎歯科医院：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

青山幼稚園：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

マルナカ宇多津店：徒歩33分（2600ｍ）
周辺の街並み

坂出インターチェンジ：徒歩27分（2100ｍ）
病院

坂出市立病院：徒歩24分（1900ｍ）
周辺の街並み

ウェリントン：徒歩42分（3300ｍ）
駅

JR宇多津駅：徒歩33分（2600ｍ）
周辺の街並み

しおはまの湯四国健康村：徒歩37分（2900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：087-867-9336

設備仕様


洗面暖房機冬場の洗面所の寒さが緩和でき、浴室と洗面所の温度差を抑えることができます	浄水器内臓ハンドシャワー水栓エコタイプ水栓カンタン操作でお湯や水の無駄遣いをカットします。	3口IHクッキングヒーター普段の料理からおもてなしの一品まで安全に楽々調理！両面焼きグリル機能・オーブン機能付

食器洗い乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。	洗い場水栓スッキリ棚水栓凹凸が少なく壁やカウンターと離れているデザインなので、汚れが溜まりにくくお手入れラクラクです。	機能搭載ドアホン見知らぬ来訪者にワンタッチでドアホンが応答夜でもカラーで来訪者確認　LEDライト搭載

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-867-9336

構造の特徴


2×4工法とは？ツーバイフォー工法は、床・壁・屋根が一体化した「六面体」で支える強固な面構造となっているので、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止めます。	地震に強い2×4工法東北地方太平洋沖地震（東日本大震災）では、津波による被害を除けば当面補修をしなくとも居住に支障のないツーバイフォー住宅は約2万棟のうち98％を占めており、ツーバイフォー住宅の高い耐震性が実証されました。	香川の気候に密着した遮熱・断熱材 Low-E複層ガラス遮熱タイプ太陽の日射熱を50％以上カットし、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。通常のペアガラスとLow-Eガラスで年間電気代を比較したところ、約15000円もお得になると言われています。

確かな技術力で家づくりを支える。国家資格をもつ大工集団マリモハウスでは厚生労働大臣認定の「枠組み建築技能士」の資格をもつ職人さんが施工しております。枠組壁建築技能士は、技能検定の一種の国家資格です。高い技術力を持って安心安全の品質の良い住宅を皆さまにお届けします。	品質検査・チェック体制お引渡し前には建築確認申請に伴う完了検査と、当社の工事担当スタッフによる検査を実施し品質が充分に満たされているかチェックします。検査が終了とすると、お客様にもお立合いのもと新居の完成状態をご確認いただきます。	各保証・アフターサポート永く、安心・快適に暮らししていただく為に、お引き渡し後は半年、2年、10年を目途に住まいの点検を行なっています。プロの目線で約37項目の点検を行い、長期的に快適に過ごせるようサポートしています。また、定期点検以外や10年目以降でも、何かお困りごとがあれば、すぐに駆け付け、ご対応致します。

問合せ先： TEL：087-867-9336