FelidiaGarden奥州市水沢真城字町屋敷全3区画

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3395万円～3590万円

岩手県奥州市

ＪＲ東北本線「水沢」歩27分

情報提供日:: 26/4/21
次回更新予定日:: 26/4/29
取引条件有効期限:: 26/6/30

(株)ヤマダホームズ南東北支店

TEL：0120-964590 【通話料無料】

【ヤマダホームズ】長期優良住宅仕様！WICやSICなど収納豊富な4LDK

お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力下さい。

高断熱の吹付断熱＆樹脂ペアサッシ！第一種24時間換気システム搭載！エアコン2台！

■1号棟
・脱衣室と分けた2.5帖の洗面室は物干しハンガー付
■2号棟
・通抜可能なファミリークローゼットがあり回遊性のある動線
■3号棟
・角地の開放感！
・リビング上部吹抜

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

【全3区画】奥州市水沢に、個性が光る3プランの新築戸建てが誕生！
コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分！毎日のお買い物に便利な立地です♪

◆魅力◆
・長期優良住宅仕様で安心の住まい◎
・家計をサポートする「オール電化」
・微細な泡でくつろげる「ミラブルBeyondミラバス」搭載
・お出かけに便利な並列駐車2台可能！

スタイリッシュな街並みの中で、ご家族に合った理想の暮らしを見つけてみませんか？

1号棟：豊富な収納力！玄関スッキリのシューズクローク＆2WIC付
2号棟：家事をスムーズにする工夫が詰まったこだわりの間取り
3号棟：開放感あふれる角地！陽当たり良好で明るい住空間

全棟「長期優良住宅」「ミラブルBeyondミラバス」「駐車2台」標準装備。
ご家族にぴったりの1棟をぜひ現地でご体感ください！

ヤマダホームズは創業70年超の歴史と、地震による「全・半壊ゼロ」の確かな実績！
ご家族を守る強靭な住まいをお届けします。

また、建物だけでなく、最新家電や家具までワンストップでご相談可能◎
家電等を含めたトータルの資金計画もスムーズです！

ぜひお気軽にお問い合わせください♪

まずは体感。見学やご相談受付中！

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

落ち着いた環境にありながら、生活利便の良いロケーションです。現地にて、実際の広さや周辺環境などぜひお確かめください。

【1号棟】水回りをまとめた効率的な家事動線で、日々の作業がスムーズに！シックモダンな外観が街に映えます！

【完成予想図：1号棟】
シンプルモダンな外観。長期優良住宅仕様、高断熱の吹付断熱＆樹脂ペアサッシ採用、収納豊富な4LDK！

【完成予想図：1号棟】
花粉やPM2.5等をカットするフィルタ付の、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！全居室収納に加え2階2室にはWICを完備、シューズクロークで玄関もスッキリ整う住まい。
【完成予想図：1号棟】
南東向きの窓から心地良く光が入るLDK。水回りをまとめた快適な家事動線も魅力の一つです。
【完成予想図：1号棟】
キッチンはリビングとの一体感がありながら生活感は隠しやすい設計に。急な来客時も困りません。
(1号棟)、価格3395万円、4LDK、土地面積198.99m²、建物面積109.51m²

【2号棟】3面採光で明るさが広がる19.2帖のLDK。心地よい風が通り抜け、開放感あふれるくつろぎ空間！

【完成予想図：2号棟】
3帖の洗面脱衣室には物干しハンガーを設置し、雨の日や花粉時の室内干しも快適。通り抜け可能なファミリークローゼットを備え、回遊動線で家事効率も向上します。

【完成予想図：2号棟】
洗練された外観。長期優良住宅仕様、高断熱の吹付断熱＆樹脂ペアサッシ採用。回遊動線のある4LDK！
【完成予想図：2号棟】
三面採光で明るいLDKは19.2帖。2WAY動線のため買い物した荷物をスムーズにキッチンに運べます。
【完成予想図：2号棟】
機能的なシステムキッチンを採用。対面タイプなので会話も弾みます。キッチン周辺の収納も充実しています。
(2号棟)、価格3425万円、4LDK、土地面積198.45m²、建物面積120.07m²

【3号棟】開放的な角地！移動のしやすい回遊動線を備えた4LDK。リビングの吹抜が魅力！駐車スペースは並列3台分！

【完成予想図：3号棟】
リビング上部は吹抜で開放感たっぷり。3帖の洗面脱衣室にはファミリークローゼットを備え、回遊性のある動線で家事もスムーズに。4LDKのゆとりある住まいです。

【完成予想図：3号棟】
色分けの美しい外観。長期優良住宅仕様、高断熱の吹付断熱＆樹脂ペアサッシ採用。広々洗面室あり4LDK！
【完成予想図：3号棟】
2階まで視線が抜ける吹抜けが魅力の18.1帖LDK。家事ラク動線で、片付く暮らしを実現します。
【完成予想図：3号棟】
会話しやすい対面キッチンは、生活感の出やすいエリアを目隠し。吹抜けリビングと繋がり、開放的です。
(3号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積194.62m²、建物面積107.64m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

(1号棟)、価格3395万円、4LDK、土地面積198.99m²、建物面積109.51m²
【完成予想図：1号棟】
シンプルモダンな外観。長期優良住宅仕様、高断熱の吹付断熱＆樹脂ペアサッシ採用、収納豊富な4LDK！
【完成予想図：1号棟】
花粉やPM2.5等をカットするフィルタ付の、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！全居室収納に加え2階2室にはWICを完備、シューズクロークで玄関もスッキリ整う住まい。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

プレゼント情報

＼分譲住宅を見学でヤマダポイント5000円分プレゼント中！／

ヤマダホームズ分譲来場予約キャンペーン実施中！！
WEBからのご予約＋初めてのヤマダホームズご見学で、
もれなくヤマダポイント5000円分プレゼント！

詳細につきましては「イベント情報」をご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

物件名	FelidiaGarden奥州市水沢真城字町屋敷全3区画
価格ヒント	3395万円～3590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	194.62m²～198.99m²（58.87坪～60.19坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²～120.07m²（32.56坪～36.32坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月下旬
住所	岩手県奥州市水沢真城字町屋敷27-1 他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「水沢」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダホームズ公式HP ヤマダホームズ公式物件HP（1号棟）ヤマダホームズ公式物件HP（2号棟）ヤマダホームズ公式物件HP（3号棟）
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

区画図

前面道路の幅は6ｍあり駐車の際もスムーズです。敷地形状や向きを活かした建物プランです。

間取り図

1号棟

価格

： 3395万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 198.99m²

建物面積

： 109.51m²
2号棟

価格

： 3425万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 198.45m²

建物面積

： 120.07m²
3号棟

価格

： 3590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 194.62m²

建物面積

： 107.64m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

価格	3395万円	間取り	4LDK
土地面積	198.99m²	建物面積	109.51m²
間取り補足	機能的な水回り配置で暮らしをもっと快適に。シューズクロークや2WICなど豊富な収納も嬉しいプラン。
お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3425万円	間取り	4LDK
土地面積	198.45m²	建物面積	120.07m²
間取り補足	ファミリークローゼットや洗面脱衣室が通り抜け可能で家事効率UP！各所に設けた収納が暮らしを支えます。
お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3590万円	間取り	4LDK
土地面積	194.62m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	回遊できる水回りと豊富な収納で忙しい毎日を効率化。窓から光が降り注ぐ吹抜リビングでくつろげます。
お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR東北本線水沢駅まで2130m 北は盛岡駅、南は一関駅まで行くことができ通勤や通学に多く利用されています。岩手県交通と野口のバス路線が乗り入れ、駅前や駅周辺に複数のバス停があります。奥州市コミュニティバス（Zバス）も利用可能です。
奥州警察署まで980m 岩手県奥州市水沢にある岩手県警察が管轄する警察署。各種行政手続きや地域住民の安全確保を通じて、市民の利便性向上に努めています。窓口営業時間/平日9:00～16:00
第二東水沢こども園まで380m ふれあいと体験を大切にした地域交流型こども園。行事を通して地域の方々とのふれあいや中高生との交流など地域の様々な方とふれあい、やさしさや思いやりの心を育てています。
奥州市立常盤小学校まで1430m 豊かな自然環境に囲まれ、児童たちが安全に学び、創造性や協調性を育む機会が豊富に提供されています。また、地域社会との連携も重視され、地元の伝統や文化を学ぶ取り組みも積極的に行われています。
岩手県立胆沢病院まで2530m 幅広い診療科目を標榜し、地域の総合病院として常に最新の医療を提供。敷地内にヘリポートも有し、急患搬送のアクセスが良い場所にあります。救急車搬入数、新患の紹介も含め症例数が多くいざというときも安心です。
スーパーセンタートライアル水沢上姉体店まで1630m 全国展開するディスカウントスーパー。倉庫風の広い店内に食品、日用品、衣類、家電製品などお買い得な商品ががずらりと並びます。いろいろなものが一度に買え、24時間営業なので、深夜のお買い物にも対応します。
セブンイレブン奥州水沢町屋敷店まで260m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場は大型トラックも数台止められる十分な広さ、出入りもしやすいです。
薬王堂水沢町屋敷店まで280m 【営業時間9:00～22:00】医薬品だけでなく食品や日用品も揃う便利なドラッグストア。精肉や青果も取り扱っています。バーコード決済や電子マネー決済にも対応。駐車場も広く完備しています。
コメダ珈琲店水沢台町店まで530m 【営業時間7:00～23:00】名古屋発祥のフルサービス型喫茶店。街のリビングルームとして「くつろぐ、いちばんいいところ」をご提供。モーニングから夜カフェまでシーンに合った各々の時間を過ごせます。

駅

JR東北本線水沢駅：徒歩27分（2130ｍ）
警察署・交番

奥州警察署：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

第二東水沢こども園：徒歩5分（380ｍ）
小学校

奥州市立常盤小学校：徒歩18分（1430ｍ）
病院

岩手県立胆沢病院：徒歩32分（2530ｍ）
スーパー

スーパーセンタートライアル水沢上姉体店：徒歩21分（1630ｍ）
コンビニ

セブンイレブン奥州水沢町屋敷店：徒歩4分（260ｍ）
ドラッグストア

薬王堂水沢町屋敷店：徒歩4分（280ｍ）
その他環境

コメダ珈琲店水沢台町店：徒歩7分（530ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

セブンイレブン奥州水沢町屋敷店や、薬王堂水沢町屋敷店まで徒歩4分とお買い物に便利です！

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

設備仕様


長期優良住宅（1・2・3号棟）耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。		住まいの長期保証（1・2・3号棟）定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。		ミラブルBeyondミラバス（1・2・3号棟）マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590