新小路I-style分譲No.C棟

新築一戸建て
売主・代理

2480万円

岩手県奥州市

ＪＲ東北本線「水沢」歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アイフルホーム(株)シリウスEHC

4.5 (接客評価コメント4件)

TEL：019-624-1313

◎高気密・高断熱のお家で光熱費をお得に！
◎頭金・ボーナスなしで月々5万円台！
◎ＬＥＤ照明・カーテン・網戸・食洗器・コンクリート舗装等
　100万円分の標準設備！

◆水沢小学校　徒歩8分 / 水沢中学校　徒歩18分◆
・最寄りのスーパーまで徒歩8分！
・頭金・ボーナスなしで月々6万円台のお支払い！

■見どころポイント
敷地面積78坪以上+車２台～の駐車スペース有り！高断熱・高気密の家事らくらくの新築建売住宅！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2024年3月）撮影
足場が外れました！4月完成予定です！完成前販売中！まずはお気軽にお問い合わせください。

2480万円、3LDK、土地面積253.36m²、建物面積75.35m² 水沢小学校エリアに3LDKの新築平屋住宅が登場！コンパクトで便利な間取りです。
リビングは広々16帖！南側の窓も大きく◎
リビングは広々16帖！南側の窓も大きく◎
リビングは広々16帖！南側の窓も大きく◎

キッチンはリビングと対面になっています！家族団らんが叶います！
キッチン収納もしっかりついています！
広々とした玄関には収納がついておりすっきりと片付けられます！
三面鏡の使いやすい洗面です！

浴室は1坪あります。お手入れのしやすい浴室です。
6帖の主寝室には収納がしっかりついています！
4.5帖のお部屋が2部屋ついております！
メーカー保証終了後も、万が一の故障・不具合に対して無償修理を提供する『設備機器保証サービス』
※無償修理にあたっては条件がございます。詳しくは保証約款をご確認ください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2024年3月）撮影
足場が外れました！4月完成予定です！完成前販売中！まずはお気軽にお問い合わせください。
リビングは広々16帖！南側の窓も大きく◎
キッチンはリビングと対面になっています！家族団らんが叶います！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	岩手県新築住宅供給数19年連続No.１！！アイフルホームは岩手県の皆様と共に地域密着28年。新築供給実績6000件以上の実績を誇ります。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
お家づくりは人生で何度も経験するものではありませんので、
不安な事や分からない事があるのは当然です！

■お家づくりの進め方を知りたい方
■補助金・税制優遇について知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方

専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！
お気軽にご相談ください。

【完全予約制！特典として10，000円分ギフトカードを差し上げております♪】

毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～17：00
年末年始休業期間：2023年12月30日(土)～2024年1月4日(木)

～～物件見学の流れ～～
物件ご見学希望の方は「電話」又は「資料請求」よりお問い合わせ下さい。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させていただきます。

■見学コースはお選び可能！！

（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。

（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。

水沢店（事務所）・建売・街かど展示場は全て完全予約制となっております。
お電話かＨＰ予約フォームからお願いいたします＾＾

※火・水は定休を頂いております。ご了承ください。

プレゼント情報

～～来場予約キャンペーン開催中！！～～
マイホームが欲しいけど、家が買えるのか心配？と思っている方！
10，000円分のギフトカードが貰える
マイホームイベントに出かけてみませんか？
WEB・TELからのご予約でアンケートにお答えて頂いたくと
ギフトカードを【総額10，000円分】プレゼント！
※初めての来場のお客様が対象です。
完全予約制とさせて頂いておりますので、ご予約の上ご来場をお願い致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

物件名	新小路I-style分譲No.C棟
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	253.36m²	建物面積ヒント	75.35m²
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	岩手県奥州市水沢字新小路 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「水沢」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シリウスＥＨＣＩｎｓｔａｇｒａｍアイフルホーム TikTok
担当者より	担当者高橋　真由【水沢店】一生に一度の大きなお買い物なので後悔の無いようお客様のお手伝いができればと思います。一緒に考えながらより良いお家づくりをしましょう！	【この物件について】【水沢店】一生に一度の大きなお買い物なので後悔の無いようお客様のお手伝いができればと思います。一緒に考えながらより良いお家づくりをしましょう！
お問い合せ先	アイフルホーム(株)シリウスEHC TEL：019-624-1313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（3）第002390号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

周辺環境

奥州市立水沢小学校まで550m
奥州市立水沢中学校まで1300m
岩手県立水沢商業高等学校まで1000m
奥州市総合水沢病院まで700m
岩手銀行日高支店まで800m
ユニバース水沢日高店まで600m

小学校

奥州市立水沢小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

奥州市立水沢中学校：徒歩17分（1300ｍ）
高校・高専

岩手県立水沢商業高等学校：徒歩13分（1000ｍ）
病院

奥州市総合水沢病院：徒歩9分（700ｍ）
銀行

岩手銀行日高支店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

ユニバース水沢日高店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート奥州水沢大手町店：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：019-624-1313

設備仕様


キッチン	洗面台	浴室

トイレ	高性能樹脂窓　エルスターＳサッシはLIXILのエルスターSを採用しています。「ガラス面最大化」により熱を通しやすいフレームを小さくし「フレーム高性能化」で断熱性能を向上。さらに、熱伝導率が低いアルゴンガラスを封入した「ガラス高性能化」により、熱貫流率がアップしました。冷暖房効率も向上して、住まいの省エネ化に一役買っています。	設備機器保証サービスメーカー保証終了後も、万が一の故障・不具合に対して無償修理を提供する『設備機器保証サービス』 ※無償修理にあたっては条件がございます。詳しくは保証約款をご確認ください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

構造の特徴


在来工法（木造軸組工法）在来工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた工法を改良し、発展させてきた建築方法です。一般的な木造住宅の多くは、在来工法で建てられています。要望に合わせて自由な間取りが実現可能です。	ベタ基礎一般的な布基礎より支える力が強いベタ基礎が標準仕様です。礎底辺全体の支持力により建物を支え、安心して暮らせる家の縁の下の力持ちとなっています。	金物工法（テックワン）「テックワンP3」は、在来軸組工法に精度と頑強さをプラス。より安全でハイレベルな施工を可能にするべく、簡便で合理的な施工システムを構築することに成功しました。

断熱材　アクアフォーム硬質ウレタンフォームを現場で水の力により発泡し、吹き付け加工する今までにない断熱材です。隙間が生じないので外部の騒音や内部の生活音漏れをシャットアウト。細かい隙間にも隙間なく充填でき、接着性が高いのが特徴です。	外壁　モエンエクセラード16Vシリーズ外壁はニチハのモエンエクセラード16Vシリーズを採用しています。ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」で家の美しさを持続させます。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて、雨で洗い落とします。	換気システム　ツイン・エアー・フレッシュ基本的に偶数台設置し、１台が給気の際、もう１台は廃棄の役割を果たし、約70秒ごとに役割が交代します。 LT-50Ecoは専用のコントロール１台で本体２台を制御します。

問合せ先： TEL：019-624-1313