イオン前沢店様まで徒歩６分以内！前沢中学校まで徒歩１１分！インダストリアル風３３坪

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2950万円

岩手県奥州市

ＪＲ東北本線「前沢」歩17分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ユニバーサルホーム水沢店(株)アフェクション

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TEL：0197-23-3000

≪前沢竹沢エリアで新築戸建を販売開始！≫
前沢小学校まで徒歩１３分！前沢駅まで徒歩１３分！
４号線へのアクセス抜群！利便性の良い広々とした立地♪

◆ 見どころポイント
・７月に完成したばかりの４ＬＤＫ２階建て住宅です。
・床下浸水がありえない基礎！万が一の場合も安心です。
・整備されたばかりの新しい分譲地内！
・４号線へのアクセスが良好！前沢いきいきスポーツランドへの通りへのアクセスも、良好な場所となっております！
・ＬＤＫは、前面が南側に面しているので明るい間取り！
・ブラックの外観とインダストリアル風な内観
・ご家族の対話が楽しめる対面式キッチン！
・帰ってきたらうがい・手洗いに行ける間取り。
・ゴロゴロできる便利な和室付き！
・１階全面床暖房付き。夏は涼しく冬はほんのり暖かい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

リビングの上にある吹き抜けに、大きな窓が設けられているので、
お部屋の中はとても明るく “ 実際の広さ以上の開放感 ” が満喫できる
人気のプランです♪

大人シックな “ インダストリアル風 ” の室内には
こだわりのブルーのクロスを採用♪
外観は人気のブラック色で落ち着いた色合いに！

注文住宅のような高い性能と、スタイリッシュなおうちに
今すぐ引っ越すチャンスです！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「建売住宅だから、家や設備のグレードが落ちる…」なんてことはございません！
ぜひ一度ご見学ください。
標準装備の１階全面床暖房をはじめ、快適な生活を叶える設備や工夫がございます♪

整備された分譲地内で、快適な新生活を始められます！

2950万円、4LDK、土地面積247.28m²、建物面積110.5m² 2階は、各部屋WIC付きで収納に困りません！洋室は、お子さまのお部屋としてはもちろん、書斎や趣味のお部屋などにもお使い頂けます。

2950万円、4LDK、土地面積247.28m²、建物面積110.5m² どの世代のご家庭でも使いやすい４LDK！帰宅してすぐに手洗い・うがいが出来る動線☆ 吹抜け付きのLDKは、和室を開けておくことでより空間が広く見えます。

ブラックを基調とした、モダンな雰囲気が漂う外観☆ 広い駐車スペースやBBQなども楽しめる広いお庭も魅力です！

リビングからキッチンを見た感じです。ブルー系のアクセントクロスがポイント☆
天井も少しグレー系のクロスでまとめました。

広々としたキッチンです。キッチンと収納は同色でまとめました！　アクセントクロスにブルー系を使用し、インダストリアルにまとめてみました♪
対面キッチンですので、お子様を見ながら食事の準備が出来ます。

内観・仕様のイメージ写真です♪ご不明な点がありましたら、お気軽にお尋ねください！

プライベートルームです。アクセントクロスを使った、お洒落な空間となっております。
奥には、沢山の服が収納できるウォークインクローゼットを完備しております。
三面鏡の鏡が付いたワイド750タイプの洗面化粧台です。引出しが２段ついているので、ドライヤーやタオルをしまえます。鏡の後ろも収納になっております。
お子様と一緒に入れる広さの広々ユニットバスです！一日の疲れを癒してくれるそんなバスタイムになります☆

充実の周辺環境のご案内も致します☆

イオン前沢ショッピングセンターまで612m 食用品・日用品など多数取り揃えております！
DCMホーマック前沢店まで716m DIY用品・日用品と品揃え多数です！
奥州市立前沢小学校まで1479m 歩いて通えるので、安心してお子様を通わせることができます☆
奥州市立前沢中学校まで1148m 通学路は車通りの多い４号線を通らずに通うことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

ブラックを基調とした、モダンな雰囲気が漂う外観☆ 広い駐車スペースやBBQなども楽しめる広いお庭も魅力です！
リビングからキッチンを見た感じです。ブルー系のアクセントクロスがポイント☆
天井も少しグレー系のクロスでまとめました。
広々としたキッチンです。キッチンと収納は同色でまとめました！　アクセントクロスにブルー系を使用し、インダストリアルにまとめてみました♪
対面キッチンですので、お子様を見ながら食事の準備が出来ます。

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売主コメント

	長期保証・定期点検 30年ものロングサポートプログラムによる高耐久住宅で、長年にわたる暮らしの充実や、住まいの資産価値の維持も、両方実現します。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	ユニバーサルホームでは、お引渡しから6ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年と合計8回の定期点検を実施し、定期的にお客様の家の健康状態を確認させていただき、きめ細やかなサポートが出来るように心がけております。また、点検前の月には、ユニバーサルホームフランチャイズ本部から直接お客様へ「定期点検のお知らせ」のご案内を送らせて頂いております。
料金発生有無	あり	料金	10年目以降の延長保証をご希望する場合は、有償メンテナンスが条件となります。
サポートを受けられる期間	お引渡しの日から30年 ※10年・20年それぞれ経過日直前に、施工会社の定める有償メンテナンスを行うことで、保証が10年延長されます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■制約事項 ※定期点検の結果、修繕が必要となる場合、保証書に準じ内容によっては有償となる場合がございます。 ※10年・20年それぞれ経過日直前に、施工会社の定める有償メンテナンスを行うことで、保証が10年延長されます。 ※有償メンテナンスを実施されない場合には、定期点検は終了致します。 ※定める時期において防蟻処理を行わなかった場合、白蟻が原因となる被害については免責となり、補修工事は有償となります。弊社のアフターメンテナンス担当者が、ご自宅へお伺いさせて頂きます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下による建物の損害が発生した場合に建物の損害を補償します。
料金発生有無	あり	料金	保証限度額、一事故につき５０００万円（税込）を超えた金額の際、発生する恐れがございます。
サポートを受けられる期間	基礎工事を開始した日（開始日）～建物の引渡日から２０年経過した日（終了日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保障免責事由　※責めを負うべき第三者が存在する場合　※天変地異に起因する場合　※不可抗力に起因する場合 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

お家づくりは何度も経験するものではありません。
分からない事があるのは当たり前です！

スタッフがお客様の「不明点・不安点」を一緒に解決し、
お家づくりの一歩となるお手伝いを、無理のない計画でご提案致します！

◆ お家を作るにあたって、どう進めればいいかわからない
◆ いろいろな申請・保証・補助金など知りたい
◆ 資金やローンについて相談したい
◆ 土地を探している
　など分からない事はお気軽にご相談下さい。

～物件見学について～
見学は、水・木の定休日を除いてご案内しております。
見学会場は、スタッフが常駐しておりません。
お電話または予約フォームから、事前に見学のご連絡をお願い致します。
　TEL：0197-23-3000

物件所在地が分かりづらい場合は、近くで待ち合わせをして
現地までご案内させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

カーナビで「奥州市前沢字竹沢１１８-２」とご入力ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0197-23-3000

物件名	イオン前沢店様まで徒歩６分以内！前沢中学校まで徒歩１１分！インダストリアル風３３坪
価格ヒント	2950万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	247.28m²（74.80坪）（登記）	建物面積ヒント	110.5m²（33.42坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	共有持分423.75m²×（1／9）、東6ｍ幅（接道幅4.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	岩手県奥州市前沢字竹沢 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「前沢」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東北新幹線「一ノ関」車18km [ 乗り換え案内 ] 東北新幹線「水沢江刺」車15km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社アフェクションユニバーサルホーム購入相談はコチラ施工事例を見たい方はコチラ住まいの見学会はコチラ
担当者より	担当者須藤業界経験：13年お客様の要望に応えられるように、きめ細やかな対応を心掛けています！夢のマイホームです！遠慮なく希望をぶつけて、私達と一緒に家づくりを楽しみましょう♪ 皆様のお越しを、心よりお待ちしております☆	【この物件について】インダストリアル風な内観とブラックの外観の新築住宅がついに完成！便利な周辺環境は新生活にピッタリ♪ 内覧見学開催しております。平日でも土日でもご見学頂けます！お気軽にご連絡下さい。お待ちしております☆ 【得意エリア】岩手県南エリア
お問い合せ先	ユニバーサルホーム水沢店(株)アフェクション TEL：0197-23-3000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（5）第002079号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜・木曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0197-23-3000

周辺環境

イオン前沢ショッピングセンターまで612m 食用品・日用品など多数取り揃えております！
DCMホーマック前沢店まで716m DIY用品・日用品と品揃え多数です！
奥州市立前沢中学校まで1148m 通学路は車通りの多い４号線を通らずに通うことができます。
奥州市立前沢小学校まで1479m 歩いて通えるので、安心してお子様を通わせることができます☆
前沢保育所「あおぞら園」まで923m 生後3ヶ月から就学前まで入園することができます。
奥州市前沢総合支所まで1359m 様々な手続きを済ませることができます。
奥州市立前沢図書館まで1244m 火曜日から日曜日の9時30分から19時まで利用することができます！

ショッピングセンター

イオン前沢ショッピングセンター：徒歩8分（612ｍ）
ホームセンター

DCMホーマック前沢店：徒歩9分（716ｍ）
中学校

奥州市立前沢中学校：徒歩15分（1148ｍ）
小学校

奥州市立前沢小学校：徒歩19分（1479ｍ）
幼稚園・保育園

前沢保育所「あおぞら園」：徒歩12分（923ｍ）
役所

奥州市前沢総合支所：徒歩17分（1359ｍ）
図書館

奥州市立前沢図書館：徒歩16分（1244ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0197-23-3000

設備仕様


ECOONE （シングルハイブリット給湯・暖房） ECOONEは、業界トップクラスの省エネ性能のガスと電気を使ったハイブリット給湯機です。（同型の写真です）	エアコン PanasonicのエアコンEoliaです。無線LAN搭載タイプになります。（同型の写真です）	カラーTVドアホン映像と音声で、玄関先の様子をチェックできます。夜間の訪問者の確認も出来る、ＬＥＤライト付きです！（同型の写真です）

火災報知器火災報知器は、義務付けられている場所に設置されております。（同型の写真です）	ファンコンベクタ２階の居室には、温水ルームヒーター（熱源はECOONEを使用）を各部屋に設置しております。（同型の写真です）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0197-23-3000

構造の特徴


外壁外壁はＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）を使用しております。（同型のデザイン違い）		サッシ YKKapのサッシを使用しております。Low-E複層ガラスで断熱性に優れ、エアコンや床暖房の効きを良くする効果がございます。

問合せ先： TEL：0197-23-3000