イオンモール盛岡南まで車で７分！平屋３LDK！向中野東道明エリア

未入居

4280万円

岩手県盛岡市

ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩30分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/27

アイフルホーム(株)シリウスEHC

4.5 (接客評価コメント4件)

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TEL：019-624-1313

≪向中野東道明エリアで新築戸建を販売開始！！≫
◎トライアル盛岡西バイパス店まで徒歩８分！
◎イオンモール盛岡南まで車で７分！
◎向中野小学校まで徒歩２０分！

【19年連続No.１記念！10，000円分のギフト券プレゼント！！】
■利便性の高い立地
・トライアル盛岡西バイパス店まで徒歩８分！
・イオンモール盛岡南まで車で７分！
・向中野小学校まで徒歩２０分！
・仙北中学校まで徒歩３０分！
西バイパス・市街地へのアクセスが良好な立地となっております！

■見どころポイント
・生活動線がスムーズで将来まで安心な平屋タイプ！
・リビングは勾配天井でひろびろ空間！
・収納力抜群のパントリー！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【２９．８０坪の平屋】

２９．８０坪の平屋タイプ！
【２９．８０坪の平屋】
LDKはすべて勾配天井となっており、非常に開放感があります。掃き出し窓をリビング・ダイニングそれぞれに設けているため、天気の悪い日でも暗くありません。
【２９．８０坪の平屋間取り】
LDKが勾配天井で開放感のあり、１部屋１部屋の収納も充実！

【２９．８０坪の平屋】

【２９．８０坪の平屋】
キッチン奥にはパントリー収納を配置。
買い置きの缶詰やお米、乾麺など家族の多いご家庭でも十分な収納量です！

【２９．８０坪の平屋】
ダイニングと繋がるウッドデッキがございます！
家族や友人と楽しめる集いの場になること間違いなし！

車２台が楽々駐車できるカースペース完備！！

【２９．８０坪の平屋】
美しく機能的なデザインと安全面も考慮された浴室。
1日の疲れを癒す、ほっと一息つける空間です！

【２９．８０坪の平屋】
寝室は8帖ございますので、ベッドのほかにもデスクやTVを置いても余裕の広さです！
ウォークインクローゼットもございます。

【周辺環境】

盛岡市立向中野小学校まで1532m 2012年4月に開校。教室と廊下が一体となったオープン型で、防災・防犯設備も充実しています。各階に車椅子でも使用できるトイレが配置され、バリアフリーにも配慮されています。
いわて生協ベルフ向中野まで400m 2023年にオープンばかりのいわて生協ベルフ。敷地内に岩手県内初直営店の無印良品もあります。
ジョイス盛岡西バイパス店まで764m 駐車場が広く、総菜やお弁当の種類が豊富です。パン屋も入っておりコスパ◎
ツルハドラッグ盛岡盛南店まで804m お肉や野菜などを含めた食品類全般もあります。調剤薬局もあり、宅急便の受け取りも可能。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

車２台が楽々駐車できるカースペース完備！！
【２９．８０坪の平屋】
LDKはすべて勾配天井となっており、非常に開放感があります。掃き出し窓をリビング・ダイニングそれぞれに設けているため、天気の悪い日でも暗くありません。
【２９．８０坪の平屋】
キッチン奥にはパントリー収納を配置。
買い置きの缶詰やお米、乾麺など家族の多いご家庭でも十分な収納量です！

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売主コメント

	岩手県新築住宅供給数１９年連続No.１！！アイフルホームは岩手県の皆様と共に地域密着２８年。新築供給実績6000件以上の実績を誇ります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
お家づくりは人生で何度も経験するものではありませんので、
不安な事や分からない事があるのは当然です！

■お家づくりの進め方を知りたい方
■補助金・税制優遇について知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方

専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！
お気軽にご相談ください。

【完全予約制！特典として10，000円分ギフトカードを差し上げております♪】

毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～17：00
現地のご案内も可能です！

～～物件見学の流れ～～
物件ご見学希望の方は「電話」又は「資料請求」よりお問い合わせ下さい。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させていただきます。

■見学コースはお選び可能！！

（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。

（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。

盛岡南店（事務所）・建売・街かど展示場は全て完全予約制となっております。
お電話かＨＰ予約フォームからお願いいたします＾＾

※火・水は定休を頂いております。ご了承ください。

プレゼント情報

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完全予約制とさせて頂いておりますので、ご予約の上ご来場をお願い致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

物件名	イオンモール盛岡南まで車で７分！平屋３LDK！向中野東道明エリア
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	216.98m²	建物面積ヒント	98.54m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年8月
住所	岩手県盛岡市向中野字東道明51番 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シリウスＥＨＣＩｎｓｔａｇｒａｍアイフルホーム
担当者より	担当者小倉　猛瑠【盛岡南店】土地をお探しの方も建売をご検討の方もどんな方でも大歓迎です。わからない事、不安な事がございましたら私に何でも相談してください！元気に！楽しく！丁寧に！対応させていただきます。	【この物件について】向中野小学校まで徒歩２０分！仙北中学校まで徒歩３０分！飯岡駅まで徒歩２９分！南イオン・西バイパス・市街地へのアクセスが良好な立地となっております！
お問い合せ先	アイフルホーム(株)シリウスEHC TEL：019-624-1313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（3）第002390号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

間取り図

平屋

価格

： 4280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 216.98m²

建物面積

： 98.54m²

問合せ先： TEL：019-624-1313

価格	4280万円	間取り	3LDK
土地面積	216.98m²	建物面積	98.54m²
間取り補足	LDKが勾配天井で開放感のあり、１部屋１部屋の収納も充実！
お問い合わせ先	アイフルホーム(株)シリウスEHC TEL：019-624-1313 免許番号：岩手県知事（3）第002390号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ジョイス盛岡西バイパス店まで764m 駐車場が広く、総菜やお弁当の種類が豊富です。パン屋も入っておりコスパ◎
ローソン盛岡向中野道明店まで538m 徒歩圏内にコンビニがありますので、夜遅い時間でも買い物やATM、宅配サービスの利用が可能です。
ツルハドラッグ盛岡盛南店まで804m お肉や野菜などを含めた食品類全般もあります。調剤薬局もあり、宅急便の受け取りも可能。
DCMホーマック盛南店まで807m ２階建ての広い店舗で品揃えが充実しています。２階には休憩スペースや100円ショップなどもあり非常に便利です。
盛岡市立向中野小学校まで1532m 2012年4月に開校。教室と廊下が一体となったオープン型で、防災・防犯設備も充実しています。各階に車椅子でも使用できるトイレが配置され、バリアフリーにも配慮されています。
いわて生協ベルフ向中野まで400m 2023年にオープンばかりのいわて生協ベルフ。敷地内に岩手県内初直営店の無印良品もあります。

ショッピングセンター

アメリカ屋盛岡西バイパス店：徒歩12分（911ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ盛南：徒歩11分（813ｍ）
スーパー

ジョイス盛岡西バイパス店：徒歩10分（764ｍ）
スーパー

ユニバース盛岡南店：徒歩19分（1503ｍ）
スーパー

ビッグハウス川久保店：徒歩27分（2103ｍ）
コンビニ

ローソン盛岡向中野道明店：徒歩7分（538ｍ）
コンビニ

ファミリーマート盛岡飯岡店：徒歩10分（768ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ盛岡盛南店：徒歩11分（804ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ盛南店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグストア

薬王堂盛岡飯岡店：徒歩13分（1020ｍ）
ホームセンター

DCMホーマック盛南店：徒歩11分（807ｍ）
ホームセンター

プロノ盛岡南店：徒歩12分（949ｍ）
小学校

盛岡市立向中野小学校：徒歩20分（1532ｍ）
幼稚園・保育園

盛南ひまわり保育園：徒歩5分（366ｍ）
幼稚園・保育園

Cocoa：徒歩13分（1038ｍ）
幼稚園・保育園

おおぞら村一番地こども園：徒歩15分（1170ｍ）
病院

友愛会盛岡友愛病院：徒歩24分（1889ｍ）
病院

盛岡医療生活協同組合川久保病院：徒歩28分（2206ｍ）
郵便局

盛岡向中野郵便局：徒歩8分（602ｍ）
銀行

JAいわて中央飯岡支所：徒歩21分（1669ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店盛岡南ショッピングセンターサンサ内出張所：徒歩18分（1393ｍ）
銀行

岩手銀行津志田支店：徒歩22分（1712ｍ）
ショッピングセンター

いわて生協ベルフ向中野：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：019-624-1313

設備仕様


キッチン各部屋の給気口・給気ファンにより取り入れられた新鮮な空気をゆるやかに循環させ、汚された空気を水廻りなどの排気ファンから屋外へ排出。つねにクリーンな室内環境をキープします。	洗面台録画機能付きＴＶドアホンなので、留守中の訪問者も確認できます。ライト付なので夜間もカラーで訪問者を確認できるから安心です。	浴室エコキュートはヒートポンプで大気の熱をくみ上げてお湯を沸かすシステムです。ヒーターを使わないため、また、割安な夜間の電力を使用してお湯を沸かすので、給湯にかかる電気代が非常に安くなります。

トイレ白熱灯の約20倍の長寿命で、消費電力が約15％のＬＥＤ照明を採用。取り替える手間が減り、家計にも優しい照明です。	高性能樹脂窓　エルスターＳサッシはLIXILのエルスターSを採用しています。「ガラス面最大化」により熱を通しやすいフレームを小さくし「フレーム高性能化」で断熱性能を向上。さらに、熱伝導率が低いアルゴンガラスを封入した「ガラス高性能化」により、熱貫流率がアップしました。冷暖房効率も向上して、住まいの省エネ化に一役買っています。	設備機器保証サービスメーカー保証終了後も、万が一の故障・不具合に対して無償修理を提供する『設備機器保証サービス』 ※無償修理にあたっては条件がございます。詳しくは保証約款をご確認ください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

構造の特徴


在来工法（木造軸組工法）在来工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた工法を改良し、発展させてきた建築方法です。一般的な木造住宅の多くは、在来工法で建てられています。要望に合わせて自由な間取りが実現可能です。	ベタ基礎一般的な布基礎より支える力が強いベタ基礎が標準仕様です。礎底辺全体の支持力により建物を支え、安心して暮らせる家の縁の下の力持ちとなっています。	金物工法（テックワン）「テックワンP3」は、在来軸組工法に精度と頑強さをプラス。より安全でハイレベルな施工を可能にするべく、簡便で合理的な施工システムを構築することに成功しました。

断熱材　アクアフォーム硬質ウレタンフォームを現場で水の力により発泡し、吹き付け加工する今までにない断熱材です。隙間が生じないので外部の騒音や内部の生活音漏れをシャットアウト。細かい隙間にも隙間なく充填でき、接着性が高いのが特徴です。	外壁　モエンエクセラード16Vシリーズ外壁はニチハのモエンエクセラード16Vシリーズを採用しています。ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」で家の美しさを持続させます。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて、雨で洗い落とします。	換気システム　ツイン・エアー・フレッシュ基本的に偶数台設置し、１台が給気の際、もう１台は廃棄の役割を果たし、約70秒ごとに役割が交代します。 LT-50Ecoは専用のコントロール１台で本体２台を制御します。

問合せ先： TEL：019-624-1313