エムズコート本宮II　No.1 （物件情報）

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キッチンからダイニング、リビングとつながる「食」の導線。明るい日差しを取り入れながら食事を楽しめます。片付けもラクな距離感で家族団らんが深まります。

延床面積91.91平米　27.80坪　敷地面積146.83平米 44.41坪

ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。

外観のアクセントとしてデザイン性も高いコーナーいお開口。2方向に広がる開口は一日を通して日当たりのよい部屋にしてくれます。

天井の高さいっぱいの2.4mハイサッシで大開口を設けることで、外と広がりのある空間を演出。部屋の奥まで効率的に光を取り入れます。明るいLDKです。

寝室は10帖確保したゆとりの空間。マルチヌックの大開口からは仕切りを通じ、寝室に光と風を届けます。内部壁を減らすことで可変できる空間となり、ライフスタイルや家族構成の変化に対応できます。

2階は可変空間に。家族間のつながりを調整しながら、学びや趣味、仕事を通して、親子が互いに刺激し学び合う空間を提案します。

ひとり時間を楽しむ趣味スペースや家事スペース以外に、収納としても活用ができます。干した洗濯物をそのまま収納が出来て家事ラクに。

主寝室を区切り2LDKから3LDKへの変更が可能です。(有償)

ビルトインの宅配ＢＯＸは不在時や非対面で受け取ることができ安心。外部収納は、ガーデニング用具、雪かき道具、お子様の外遊びのおもちゃなどの収納に便利にお使いただけます。

ゆったりとした洗面コーナー。玄関からも近くキッチンからも繋がっているため家族みんなが使いやすい動線です。

暖房・脱臭・洗浄付きで地球環境に配慮した強力洗浄の超節水の高機能トイレ。収納スペースあり。ホワイトを基調とした清潔感あふれるトイレです。

食事時間をより効率的に楽しめるように、シンクとコンロをセパレートし、シンクと作業台を一体化した「セパレート型キッチン」。家事シェアで家族間のコミュニケーションが増えますね。

キッチンからすべてを見渡せる空間設計のため、家族一人ひとりに目が届きます。料理をしながらテレビを見たり、外の天気を確認したり。効率よく動けストレスフリーなプランです。

一日の疲れを癒す浴室。足元がヒヤッとしない床材に、丸洗いできるカウンターなど便利な機能が満載です。

ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。

キッチンからダイニング、リビングとつながる「食」の導線。明るい日差しを取り入れながら食事を楽しめます。片付けもラクな距離感で家族団らんが深まります。

食事時間をより効率的に楽しめるように、シンクとコンロをセパレートし、シンクと作業台を一体化した「セパレート型キッチン」。家事シェアで家族間のコミュニケーションが増えますね。

仙北小学校まで1380m (徒歩18分） 「資質・能力を育てる協力指導の在り方」の研究課題に沿って、 日々の授業実践に取り組んでいる小学校です。

仙北中学校まで1590m （徒歩20分）合唱が盛んで2023年には全日本合唱コンクール全国大会金賞を受賞しています。

仙北町駅西側ロータリーまで860m （徒歩11分） 駅舎には自動券売機、簡易Suica改札機があります。 駅の東西には広場が設置されています。

マルイチ本宮店まで940m （徒歩12分） お酒の専門店タストヴァン、産直はなまる市場、 クリーニング店が併設された24時間営業のスーパーです。

マイヤ仙北店まで1010m （徒歩13分） 地域に密着した「くらし提案型スーパーマーケット」。 営業時間：9時30分～22時。日曜日は9時開店。

マツモトキヨシマイヤタウングラン店まで970m （徒歩13分） 薬やコスメ、日用品まで幅広い品揃えのあるドラッグストアです。 営業時間：9時30分～21時。

盛岡中央公園まで990m （徒歩13分） 図書館や飲食店、ドッグサロン等が集まる本宮エリアのスポット。

岩手県庁まで2480m （徒歩31分） 営業時間：9時～17時 定休日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日から1月3日まで）

盛岡市役所まで2310m （徒歩29分） 営業時間：8時30分～17時30分 定休日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日から1月3日まで）

太陽光発電住宅は、再生可能エネルギーである太陽光を電気に変えて、暮らしに必要な電力を自給する「創エネルギー」の住まい。自家消費による光熱費の抑制や電力会社への売電、災害への備えになるといったメリットがあります。ミサワホームは、高効率なパワフル発電の太陽光モジュールを採用しています。

業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

水栓に触れなくても吐水/止水が出来ます。
浄水器内蔵でスタイリッシュな見た目です。

シンクとコンロが分かれているため、作業スペースが広く確保できます。シンクとコンロが横並びより移動距離が少なく家事動線の良いキッチンです。

お好きな鍵が選べます。
(1)リモコンキー
(2)タグキー
(3)手動キー
(4)スマートフォン

建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

「MJ Wood」は、構造用合板を用いて外壁、床、屋根部に強固な面を構成し、バランスよく耐力壁を配置。接合部には「MJメタルジョイント」を採用した、地震などの力が接合部に集中しない一体構造です。

すぐれた耐震性能「MJ Wood」は、筋かいのみの建物と比べてプラスαの強度をもっており、建物全体ですぐれた耐震性能を発揮します。

高減衰ゴムによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収し、揺れを抑えます。「MGEO-N」をプラスすることで、大地震に対してより安心な住まいとなります。

「MJ Wood」では、断熱材として高品質・高性能のグラスウールを採用しています。細い繊維が複雑に絡み合っており、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。この独自の構造によって空気の断熱性をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないため、すぐれた断熱性能を発揮します。

ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。また、メンテナンスのプロが住まいの状態をチェックする「定期巡回・定期点検サービス」を実施。きめ細かい安心体制を実現しています。

残価設定型住宅ローンとは、JTIが提案する制度を活用した新しい住宅ローン。返済負担の軽減や、将来の住替えニーズに対応できるオプションがついた、多様化する人生設計に合わせた選択のできる住宅ローンです。