【AVANTIA　アバンティア】内灘町向粟崎1期　

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2490万円

石川県河北郡内灘町

北陸鉄道浅野川線「内灘」歩9分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/29

(株)AVANTIA金沢営業所

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TEL：0120-653434 【通話料無料】

●耐震等級３●断熱性能等級５のＺＥＨ水準の高断熱住宅●ＬＤＫ１７帖●向粟崎小徒歩５分（350ｍ）【お電話にて即日内覧可能】

※ホームページにて３６０°パノラマ写真公開中！

【ＡＶＡＮＴＩＡ　０１】
(1)耐震等級３
２４ｍｍ厚の構造用合板と梁を一体化した「剛床構造」
地震保険も５０％割引
(2)ＵＡ値０．５４
ＺＥＨ水準をクリアした断熱性能で夏冬快適な住環境！
(3)省エネルギー評価書のＢＥＬＳ取得
冷暖房や給湯などの設備の一次消費エネルギーを２０％削減し、家計の負担も軽減！

■□　新築住宅＋α　□■
建売住宅を購入するだけでなく自分好みにアレンジ♪
飾り棚、カーテン、クロス変更などご相談ください！

【安心の長期保証】
■建物最長３０年保証
■地盤２０年保証
■住宅設備１０年保証
■２４時間３６５日緊急対応サービス付き

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

内覧予約受付中！

【１号地】南向きの陽だまり空間は明るい内観と合わせて開放的な印象に♪

１号地　ＬＤＫ
白を基調にした外観に合わせて内観も明るい木目の内装に仕上がりました。
ＬＤＫ１７帖の生活空間になっております。

１号地　LDK
南の掃き出し窓から光がリビングに差し込み明るく照らします。
建物の近くには公園もあり、LDKからも開放的な眺めが広がっております。
１号地　洗面化粧室&サンルーム
３帖スペースの脱衣室はお子様と一緒に入ってもゆとりをもってお使い頂けます。
タオル置き場や収納ボックスの設置もできる広さになっております。
１号地　洋室
２階居室は全室２面採光になっているので陽の入り、風通しが充分に確保されております。
１号地　洋室
各居室照明も完備しており、ＬＤＫエアコンなどの標準設備と合わせてすぐに新生活が始められます。

使いやすさとお手入れのしやすさにこだわった標準設備

１号地　キッチン
幅２５５０ｍｍ、浄水器内蔵シャワー水栓、食器洗い乾燥機、３口ＩＨコンロ、無水グリルなど使いやすさとお手入れのしやすさにこだわりました。
１号地　洗面化粧台
人造大理石カウンターで継ぎ目やすき間のない設計でお掃除が簡単。
三面鏡の裏側には収納・コンセントを配置しているので外に物を置かなくてもいいですね。
１号地　浴室
まる洗いカウンター、マグネットシェルフなどお掃除の際に取り外しができるのは嬉しいですね。
エコベンチ浴槽や節水シャワーで経済的！
１号地　トイレ
１階、２階共に収納も確保しているので、掃除道具やトイレットペーパーの保管もできます。
フチレス形状でお手入れもしやすくなっているので、日頃のお掃除もラクラク♪

【２号地】収納も豊富でスッキリした生活が過ごせる間取りになっております。

１号地　寝室
寝室にはウォークインクローゼットと階段の上を利用した収納の２か所を配置しました。
南向きの７．３帖の寝室をスッキリお使い頂けます。
１号地　寝室ウォークインクローゼット
お洋服だけでなくゴルフバックや旅行カバン、収納ボックスなど幅を取る荷物もそのまま収納可能な２．５帖の収納空間。
外観写真(１２／８撮影)
１号地（右）、２号地（左）
建物完成しました！
外構工事完成までまもなく！
６ｍのゆとりある前面道路で駐車が苦手な方も安心して停めて頂けます。
内覧予約随時受付中！

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注目の物件ピックアップ

外観写真(１２／８撮影)
１号地（右）、２号地（左）
建物完成しました！
外構工事完成までまもなく！
１号地　ＬＤＫ
白を基調にした外観に合わせて内観も明るい木目の内装に仕上がりました。
ＬＤＫ１７帖の生活空間になっております。
１号地　キッチン
幅２５５０ｍｍ、浄水器内蔵シャワー水栓、食器洗い乾燥機、３口ＩＨコンロ、無水グリルなど使いやすさとお手入れのしやすさにこだわりました。

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売主コメント

	新築住宅＋αのこだわり！建売を購入するだけでなく自分好みの変化をプラス！飾り棚、クロス変更、カーテンなどお引渡し前にもご提案させて頂く事ができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-653434

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆◇お問い合わせについて◇◆◇
■随時現地見学できます！フリーダイヤル【０１２０-６５-３４３４】まで☆
（スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリックしてください）
■メールからご予約の方は赤い「見学予約（無料）」ボタンをクリックしてください。
■詳しい資料は、オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック♪
お電話からでも資料請求可能です！
ご予約頂くと当日のご案内もご予定に合わせることが可能です♪

◇◆◇TV電話でのご案内◇◆◇
HP（https://avantia-g.co.jp/company/online/）からご予約を頂くと
スタッフが当社の物件についてTV電話（オンライン）でご説明させていただきます。
お気軽にご予約下さい！

◇◆住宅ローンなど住まいに関する相談◆◇
「お家探しをどう始めていいかわからない」
「自分にあった物件を教えてほしい」
「資金について教えてほしい」　　　　　等

住まいに関して気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1０００円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-653434

物件名	【AVANTIA　アバンティア】内灘町向粟崎1期
価格ヒント	2490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	104.37m²（登記）	建物面積ヒント	88.18m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月上旬
住所	石川県河北郡内灘町字向粟崎５-76番1 [ ■周辺環境 ]	交通	北陸鉄道浅野川線「内灘」歩9分 [ 乗り換え案内 ] なだバスナディ「「鶴ヶ丘1丁目西」停」歩3分北陸鉄道バス「「向陽台」停」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆ラインであなたにピッタリのおうち診断☆ 商品紹介：AVANTIA01 オンライン相談予約【物件一覧】金沢・野々市・津幡・白山 AVANTIAクラブ
担当者より	担当者安立　義成	【この物件について】南東向きの陽だまり空間！「内灘」駅まで徒歩９分の通勤・通学に便利な立地！
お問い合せ先	(株)AVANTIA金沢営業所 TEL：0120-653434 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005803号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火・水曜日、GW・お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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区画図

間取り図

1号地

価格

： 2490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 104.37m²

建物面積

： 88.18m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-653434

価格	2490万円	間取り	3LDK
土地面積	104.37m²	建物面積	88.18m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)AVANTIA金沢営業所 TEL：0120-653434 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005803号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火・水曜日、GW・お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

内灘町立内灘中学校まで700m
向粟崎小学校まで350m
北陸鉄道浅野川「内灘」駅まで690m
マルエー内灘店まで330m
ファミリーマート河北内灘店まで480m
アルビス内灘店まで1350m
クスリのアオキ鶴ヶ丘店まで800m
誠美幼稚園まで200m
金沢医科大学病院まで2260m

中学校

内灘町立内灘中学校：徒歩9分（700ｍ）
小学校

向粟崎小学校：徒歩5分（350ｍ）
駅

北陸鉄道浅野川「内灘」駅：徒歩9分（690ｍ）
スーパー

マルエー内灘店：徒歩5分（330ｍ）
コンビニ

ファミリーマート河北内灘店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

アルビス内灘店：徒歩17分（1350ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ鶴ヶ丘店：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

誠美幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
病院

金沢医科大学病院：徒歩29分（2260ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-653434

設備仕様


ＹＫＫ　ＡＰ「ヴェナート」エントリーキーを携帯し、タッチボタンを押すだけで施錠・開錠ができます。防犯面に配慮したリロック機能付。アプリの登録でスマートフォンからも施錠・開錠できるのも嬉しいですね。	ＥＶコンセントご自宅で電気自動車の充電が可能なＥＶコンセントを標準採用。これからの脱炭素時代のお車の選択肢も広がりますね。	食器洗い乾燥機４０点の食器が一度に洗える食器洗い乾燥機。少ない水量で洗うので経済負担が軽減するのはもちろんですが、熱湯で洗う為殺菌効果も充分。忙しい日常にゆとりがうまれる設備ですね。

浴室乾燥暖房機夏は涼風、冬は暖房と快適なバスタイムをお過ごし頂ける浴室乾燥暖房機。乾燥機能はお洋服が一晩で乾くので急な洗濯物があっても安心ですね。	ＹＫＫ　ＡＰ「エピソードIIＮＥＯ」室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のを採用し高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	キッチンキャビネットキッチンのキャビネットは足元まで収納を確保しております。ソフトクローズ機能もついて手を挟む心配や閉める際の音も軽減。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-653434

構造の特徴


高性能グラスウール・ネオマフォーム壁には２４Ｋの高性能グラスウール、床にはフェノール素材のネオマフォームを採用し、断熱性能等級も５を取得。住宅の省エネルギー性能を証明する「ＢＥＬＳ」も取得し、快適な生活空間をご提案致します。	基礎コンクリートベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。	剛床構造２４ｍｍの厚みのある構造用合板と梁を接合し、一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、耐震等級も最高等級の３を取得。

基礎パッキング工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。	Low-Eス複層ガラス特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。	防腐防蟻処理人と環境に配慮した防腐防蟻処理を床面から1ｍの高さまで施しております。地盤面にも土壌処理を施し、住宅の劣化の大きな原因となるシロアリ対策を行っております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-653434