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◇様々なリデザインが可能なスケルトンインフィル
◇住んでからも安心の最大３０年の保証（条件あり）
◇非常に高い性能のオリジナル金物を仕様
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当日のご予約可能 平日や夜間のご予約も大歓迎
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牛久市南に６月中旬完成予定♪
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(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積154.66m2、建物面積104.12m2
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【設計住宅性能評価】住宅の図面や申請書類等の「設計図書」を国が認めた第3者機関へ提出し、1棟1棟「等級」や「数値」で性能を評価されます。「設計図書」通りに施工されているか、建設中に現場でチェックをおこなうのが【建設住宅性能評価】です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【設計住宅性能評価】と【建設住宅性能評価】をダブルで取得で良いことだらけ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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見学日当日のご見学依頼大歓迎です！
【来店不要】
直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！
【相談無料】
ローンや資金などお客様の疑問や不安な事や
物件選びや費用明細などお気軽にご質問ください！
【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
お客様の条件など合わせてご紹介します！
▼ご見学のご予約・ご相談は▼
株式会社クレス不動産までご連絡ください！
牛久営業所 029-896-4080
※販売は先着順となります。ご案内前に販売が
終了する場合がございますのでご了承ください。
▼◎▼◎▼当物件は価格変更する場合がございます▼◎▼◎▼
「お気に入りボタン」を押していただくと価格変更などの
最新の情報をいち早くご覧いただくことができます。
▼お気に入り登録方法
◆アプリでご覧の方→画面上部のハートをクリック
◆ＰＣ版でご覧の方→画面の「お気に入り」クリック
以上になります！詳しい物件の資料はオレンジ色の
資料請求よりご連絡下さい！お待ちしております！
プレゼント情報
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詳しくは弊社スタッフまでお問合せ下さい☆
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
154.66m2（46.78坪） |
建物面積
|
104.12m2（31.49坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月中旬予定 |
| 住所 |
茨城県牛久市南７-31-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「牛久」歩20分
ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩53分
関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」歩54分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ネットの情報だけではわからないことが多々あります。少しでも物件に興味をお持ちいただけたら是非一度ご覧になってください！現地待ち合わせ、ご自宅にご送迎のどちらでも結構です。お気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：029-896-4080 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008452号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパートライアル牛久店：徒歩11分（830ｍ）
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コンビニローソン牛久南店：徒歩5分（380ｍ）
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ドラッグストアヤックスドラッグ牛久神谷店：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校牛久市立牛久南中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校牛久市立向台小学校：徒歩11分（820ｍ）
-
幼稚園・保育園笑福キッズ：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園牛久第二幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お電話のお問合せがお得です！！ お電話にてお問い合わせの上ご来場の方に豪華特典付き！！ ☆詳しくはお問合せ下さい☆ ０２９－８９６－４０８０ 【クレス不動産だからできるお得情報あります！】 １、価格の折り合いが付けば検討したい… ２、住宅ローンの審査が通れば購入したい… ３、条件を受け入れてくれれば買いたい… ４、他の物件も合わせて検討させてほしい… ５、勤続が短いけど購入できるのか… etc. 1点でも当てはまることがあればご連絡ください！ 完全サポートで新居購入からご入居さらに新生活スタートまでご協力いたします！ ●現地ご見学会開催中 【当日予約可能】 見学日当日のご見学依頼大歓迎です！ 【来店不要】 直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！ 【相談無料】 ローンや資金などお客様の疑問や不安な事や 物件選びや費用明細などお気軽にご質問ください！ 【問い合わせ物件+α】 ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！ お客様の条件など合わせてご紹介します！ ▼ご見学のご予約・ご相談は▼ 株式会社クレス不動産までご連絡ください！ 牛久営業所 029-896-4080 ※販売は先着順となります。ご案内前に販売が 終了する場合がございますのでご了承ください。 ▼◎▼◎▼当物件は価格変更する場合がございます▼◎▼◎▼ 「お気に入りボタン」を押していただくと価格変更などの 最新の情報をいち早くご覧いただくことができます。 ▼お気に入り登録方法 ◆アプリでご覧の方→画面上部のハートをクリック ◆ＰＣ版でご覧の方→画面の「お気に入り」クリック 以上になります！詳しい物件の資料はオレンジ色の 資料請求よりご連絡下さい！お待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県牛久市南７-31-16 | 交通 |
ＪＲ常磐線「牛久」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.12m2（31.49坪） |
土地面積 |
154.66m2（46.78坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
在来工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 和男、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第R06SHC102833号 | ||
住宅ローン情報
月々７８，９４７円～
ボーナス時加算０円
価格２，９８０万円、頭金０万円、借入額２，９８０万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／市中銀行
・年齢制限／ 80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10000万円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.625％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・金融機関／ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満８０歳
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円
・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内
・返済期間／１５～３５年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．３％優遇処置あり
・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-896-4080
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2031年2月5日 | ||
3/29上棟 再撮影 東栄
74577380
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
