トヨタウッドユーホーム【つくば万博公園西】省エネ設備搭載の2×6工法の住まい

新築一戸建て
売主・代理

4455万円～4960万円

茨城県つくば市

つくばエクスプレス「万博記念公園」歩22分～23分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

トヨタウッドユーホーム　茨城支店

TEL：029-875-3775

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマゾンギフトカードプレゼント！

・2×6工法「家具付き建売住宅」販売中！
・2026年2月建売住宅３棟完成予定！
・同分譲地内2×8工法モデルハウス見学できます！

●トヨタの安心・安全な住まい
自動車生産のノウハウを活用した自社工場で生産。トヨタ生産方式でつくる木の住まい。
■都心へのアクセスも良好
秋葉原まで直通約47分のTX「万博記念公園」駅まで徒歩約22分
圏央道の新たなIC「つくば西スマートIC」が開通しさらに便利に！
■充実の設備を完備した住まい
環境と家計に優しい太陽光発電システム、おひさまエコキュート全棟搭載

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

販売中区画【No.3-13】太陽光発電搭載　家具付き建売住宅完成！

■クラウドHEMS・おひさまエコキュート搭載のGX志向型住宅
■ZEH基準を超える断熱性能
■強固な構造躯体の耐震性能
■2×6工法による大空間

販売中区画【No.3-13】太陽光発電搭載　家具付き建売住宅完成！

■家具付き新築物件！
■南面に広がる18.25帖の明るいLDK大空間
■随所に設けた豊富な収納スペースで家事効率UP！
■洗面室と脱衣室が分かれた設計
■パントリーにはセカンド冷凍庫置き場を確保。防災対策に食品備蓄にも困りません。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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【見学予約受付中】NO.3-13　省エネ設備搭載の家具付き分譲住宅

NO.3-13
家具付き建売住宅の建物が完成しました。クラウドHEMS・おひさまエコキュート搭載のGX志向型住宅です。
建物内のご見学が可能です。ぜひ実際にトヨタの木の住まいをご体感ください。

NO.3-13　外観
販売価格（税込）/4960.0万円
敷地面積/225.00m2（68.06坪）
建物面積/114.56m2（34.58坪）
（2025年11月撮影）
NO.3-13間取り
・耐震性・断熱性・気密性に優れる「2×4工法」をグレードアップした「2×6工法」の住まい。
・太陽光発電+おひさまエコキュートを搭載。家計にも環境にもやさしい省エネ住宅。
NO.3-13
木のぬくもりを感じる内装と、柔らかな色合いのインテリアが調和した心地の良い空間。南向きの大きな窓から自然光がたっぷり入り、リビング全体が明るく開放的な雰囲気になっています。
NO.3-13
リビング全体を見渡すことが出来る対面式キッチン。お料理をしながら家族の様子を見守ることができ、自然と会話も生まれる空間です。腰壁によりリビング側より手元が隠れるのも嬉しいポイント♪

NO.3-13
2階は全居室が6帖以上のゆとりのある間取り。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保することが出来ます。
（2025年10月撮影）
NO.3-13
1日の疲れを癒す主寝室はアクセントクロスを取り入れ、木のぬくもりと調和した落ち着きのある空間に。バルコニーに面した明るい空間は、通風・採光ともに良好です。
（2025年10月撮影）
NO.3-13
洗面室と脱衣室が独立した設計で、忙しい朝の身支度や入浴前後のプライバシーも安心。毎日の暮らしにゆとりを生む間取りです。
（2025年10月撮影）
NO.3-13
浴室は腰を掛けて半身浴を楽しめる浴槽となっております。１日の疲れを洗い流して、ゆったりとお寛ぎください。
（2025年10月撮影）

モデルハウス公開中！その他、建売住宅2026年2月完成予定！

NO.3-5　モデルハウス外観
強さと快適性を兼ね備えた「2×8工法」のモデルハウスがついに完成しました。注文住宅をご検討中の方にも、家づくりの参考としてご覧いただけます。（2025年11月撮影）

NO.3-5モデルハウス　間取り
・さらに高気密・高断熱を追求した「2×8工法」のモデルハウスが完成。
・水まわりが一直線に。同時進行の多い家事の効率がぐんとアップ！
NO.3-9　外観完成イメージ
2×6工法・おひさまエコキュート搭載。
回遊動線で、家事も暮らしもスムーズに。
（2026年1月完成予定）
NO.3-10　外観完成イメージ
2×6工法・おひさまエコキュート搭載。
LDKは吹抜けで開放的に。
家族みんなが使いやすい、脱衣所と洗面台が独立したデザイン。
（2026年1月完成予定）
NO.3-11　外観完成イメージ
2×6工法・おひさまエコキュート搭載。
すっきり暮らす、賢い収納とマルチ空間。
（2026年1月完成予定）

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30区画以上の整備された分譲地

NO.3-13
家具付き建売住宅の建物が完成しました。クラウドHEMS・おひさまエコキュート搭載のGX志向型住宅です。
建物内のご見学が可能です。ぜひ実際にトヨタの木の住まいをご体感ください。
NO.3-13
木のぬくもりを感じる内装と、柔らかな色合いのインテリアが調和した心地の良い空間。南向きの大きな窓から自然光がたっぷり入り、リビング全体が明るく開放的な雰囲気になっています。
NO.3-13
リビング全体を見渡すことが出来る対面式キッチン。お料理をしながら家族の様子を見守ることができ、自然と会話も生まれる空間です。腰壁によりリビング側より手元が隠れるのも嬉しいポイント♪

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売主コメント

	建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など、コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

現在建売住宅1棟および、モデルハウスを公開しております。
見学には予約が必要となります。
即時予約機能も便利ですのでぜひご利用下さい！

【イベント詳細】
・所要時間：1棟15分程度～
・予約：要予約
・駐車場：分譲地内にお停めいただけます
・公共交通機関：最寄りは「万博記念公園駅」になります。
・お子様：大歓迎です。ぜひ一緒に見学をして一緒に過ごす時間を体感して下さい。
・内容：現地の内覧及び資金相談

皆様のご来場を心よりお待ちしております！

◇工場見学◇

トヨタウッドユーホームは屋根のある工場で高品質な
住まいづくりをおこなっております。
毎月1回土日に開催される工場見学会はトヨタ生産方式による
住まいづくりの稼働ラインをご見学いただけます。

【次回の工場見学会】
日時：次回開催：2026年1月17日（土）
場所：栃木県　
その他：無料の託児サービスやお子様も楽しめる工作教室なども開催！
予約：事前予約が必須となります。
参加費無料・お土産付きで充実した一日となるイベントです！

上記イベントの詳細お問い合わせ、ご予約はこちらまで↓

トヨタウッドユーホーム株式会社
茨城支店
ＴＥＬ：029-875-3775
ＦＡＸ：029-875-3776

プレゼント情報

ご予約来場いただいた方に
アマゾンギフトカード3000円分プレゼント！
※本キャンペーンは初めてのご来場予約の方限定です。1家族1回。後日お渡しとなります。
※本キャンペーンはトヨタウッドユーホーム（株）による提供です。※本キャンペーンについてのお問い合わせはトヨタウッドユーホーム【029-875-3775（茨城支店）】までお願いいたします。
※AmazonはAmazon.com. Inc. またはその関連会社の商標です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	トヨタウッドユーホーム【つくば万博公園西】省エネ設備搭載の2×6工法の住まい
価格ヒント	4455万円～4960万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	36戸
土地面積ヒント	211.5m²～253.69m²	建物面積ヒント	103m²～125.2m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	茨城県つくば市上河原崎つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内E13街区、14街区 [ ■周辺環境 ]	交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」歩22分～23分 [ 乗り換え案内 ] つくバス「万博公園西」歩6分～8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】トヨタウッドユーホーム株式会社注文住宅建築実例分譲住宅上河原崎・中西特定土地区画整理事業
担当者より	【この物件について】「万博記念公園駅」西側に緑豊かでこれから発展していく新規分譲地が販売開始となりました。1期～3期合わせて36区画の大型分譲地です。プラン作成や資金相談などお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	トヨタウッドユーホーム　茨城支店 TEL：029-875-3775 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：AM10：00～PM5：00/定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【つくば万博公園西】
分譲住宅1棟およびモデルハウスのご見学が可能です。また、新規3棟の分譲住宅を建築中です。注文住宅用の土地分譲も行っています。

間取り図

3-9

価格

： 4465万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 253.69m²

建物面積

： 109.27m²
3-10

価格

： 4455万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 211.5m²

建物面積

： 103m²
3-11

価格

： 4595万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 245.02m²

建物面積

： 125.2m²
3-13

価格

： 4960万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 225m²

建物面積

： 114.56m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	4465万円	間取り	3LDK+S
土地面積	253.69m²	建物面積	109.27m²
間取り補足	【2×6工法・おひさまエコキュート搭載】回遊動線で、家事も暮らしもスムーズに。
お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム　茨城支店 TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：AM10：00～PM5：00/定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4455万円	間取り	3LDK
土地面積	211.5m²	建物面積	103m²
間取り補足	【2×6工法・おひさまエコキュート搭載】 LDKは吹抜けで開放的に。家族みんなが使いやすい、脱衣所と洗面台が独立したデザイン。
お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム　茨城支店 TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：AM10：00～PM5：00/定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4595万円	間取り	3LDK+S
土地面積	245.02m²	建物面積	125.2m²
間取り補足	【2×6工法・おひさまエコキュート搭載】すっきり暮らす、賢い収納とマルチ空間。
お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム　茨城支店 TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：AM10：00～PM5：00/定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4960万円	間取り	3LDK
土地面積	225m²	建物面積	114.56m²
間取り補足	【2×6工法・おひさまエコキュート・家具付き】パントリーやファミリークローク等、使い勝手のよい収納スペースが豊富な住まい。
お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム　茨城支店 TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：AM10：00～PM5：00/定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ぐっどふれんど保育園まで920m 最大約1090ｍ　【0～5歳　保育時間:7:30～19:00　延長保育有】緑豊かな自然環境に囲まれのびのびと過ごすことができます。無農薬、低農薬にこだわりを持つ農園とのタイアップにより食育にも力を入れている園です。
島名小学校まで1870m 最大約2040ｍ【心豊かに　自ら学び　たくましく歩む　児童の育成】を学校教育目標に掲げている小学校です。2023年度生徒数は約273名です。
高山中学校まで850m 最大1100m【自らを信じ　豊かな心で　たくましく生きる生徒の育成】を学校教育目標に掲げている中学校です。2023年度生徒数は約366名です。
島名郵便局まで1770m 最大1940m【郵便窓口：9:00～17:00】駐車場は4台分あり、貯金窓口、保険窓口もあります。ATMは土曜日も午前中まで利用できるのでとても便利です。
コメリパワー　つくば西店まで1570m 最大1740ｍ【営業時間：7:00～20:00（日曜日は9時から）】県道45号線に面しており、駐車場も広く入りやすい位置にあります。軽トラックの貸し出しもしているので大きな資材などを買っても安心です。
カスミ　万博記念公園駅前店まで1570m 最大1740ｍ【営業時間：9：00～24:00】駐車場が320台と大変広いので車で行っても心配ありません。地元密着スーパーなので鮮度・品質・味にこだわりを持つ、選び抜かれた食品が豊富に売られています。
セブンイレブン　下河原崎店まで1270m 最大1440ｍ【営業時間：24時間】県道45号線沿いにあり、駐車場は大型トラックも停められる広さなので、車での利用が便利です。店舗への出入口も広さが十分にあります。セブンプレミアム商品が購入できます。
ウエルシア　万博記念公園駅前店まで1770m 最大1940ｍ【営業時間：9:00～24:00】調剤薬局も19時まで営業しているので、病院の帰りに買い物をしながら調剤を待つことができます。ポイント制度もあるのでお得にお買い物ができます。
こはる公園まで250m 最大400ｍ【徒歩約2分】コンビネーション遊具は体を動かして遊べるだけでなく、絵本に登場しそうな森の木々と動物たち、赤い屋根のお家などが描かれており、小さなカウンターもあるのでごっこ遊びにも最適です。

幼稚園・保育園

ぐっどふれんど保育園：徒歩12分（920ｍ）
小学校

島名小学校：徒歩24分（1870ｍ）
中学校

高山中学校：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

島名郵便局：徒歩23分（1770ｍ）
ホームセンター

コメリパワー　つくば西店：徒歩20分（1570ｍ）
スーパー

カスミ　万博記念公園駅前店：徒歩20分（1570ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　下河原崎店：徒歩16分（1270ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　万博記念公園駅前店：徒歩23分（1770ｍ）
公園

こはる公園：徒歩4分（250ｍ）
公園

石の丘公園：徒歩8分（570ｍ）
病院

しまだ　みみ・はな・のど　クリニック：徒歩8分（570ｍ）
病院

つくばキッズクリニック：徒歩15分（1170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図：周辺は住宅地や公園が多く、豊かな自然と調和した住環境が整備されています。県道45号線も近くに通っています。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：029-875-3775 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

交通アクセス図

現地案内図：周辺は住宅地や公園が多く、豊かな自然と調和した住環境が整備されています。県道45号線も近くに通っています。

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設備仕様


太陽光発電システム明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。	おひさまエコキュートおひさまエコキュートは太陽光の余剰電力を利用し、昼間に湧き上げ運転を行い電力の自家消費を促進。CO2排出量も削減し電気代も節約する、家計にやさしい給湯器です。	EV・PHV充電コンセント電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。

クルマde給電「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認ください。	ピタットKey 玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。	インターホン安心機能が備わったシンプルデザインのかんたんテレビドアホン。呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。

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構造の特徴


2×4（ツーバイフォー）工法とはトヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。	「トヨタ生産方式」を導入した工場生産トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。	断熱性能 2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。

耐火性能火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。	高性能基礎構造（ベタ基礎）鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。	お引き渡し後も安心の長期保証制度住まいのサポートシステム（30年長期保証制度）長く安心してお住まいいただくために、30年間の長期保証制度を提供しています。お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の品質保持をお約束しています。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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