ノーブルガーデンみどりの南3期 No.1 【ノーブルホーム】

20帖LDK＋畳コーナーのある暮らしを始めませんか？

南向きのバルコニー付きで、日当たりも良く洗濯や日光浴に最適な空間です。さらに、1階のリビングの窓にはシャッターを設置しており、防犯面でも安心です！現地（2025年9月）撮影

20帖のLDKはキッチンと一直線につながり、家中どこにいても家族の気配を感じられる設計。自然と会話が生まれる心地よい空間に◎グレーのアクセントクロスを採用し、落ち着きのあるおしゃれなリビングです。

ダイニングに隣接した畳コーナーは、小さなお子さまが安心して遊べるスペースとしてぴったりです。家事をしながらでも目が届きやすく、親御さんも安心して過ごせます◎
室内（2024年12月）撮影

キッチンの背後に洗面所と浴室を配置しており、家事動線を短く設計。料理や洗濯などの家事が効率的に行えます！さらに、家族の様子を見ながら作業できるので安心です。室内（2024年12月）撮影

(No.1)、価格4440万円、3LDK+S、土地面積181.59m²、建物面積115.51m²

7帖の寝室には3帖のウォークインクローゼットと2帖の書斎スペースが隣接しており、収納力も趣味の時間も充実した設計となっています。タイル調のグレーのアクセントクロスも魅力です！（2024年12月）撮影

カウンター付きのスペースは、書斎やワークスペースとして活用でき、在宅勤務やリモート学習にもぴったり。静かに集中できる場所があると、暮らしの中にちょうどいいメリハリが生まれます。（2024年12月）撮影

家族それぞれが自分らしく過ごせるように、プライベートな空間をしっかりと確保しました。2口コンセントを2か所完備しており、家電も安心して使えます。洋室2（2024年12月）撮影

キッチンのすぐ横に便利なパントリーを設け、食材や調理道具の収納もたっぷり確保。家事動線を考えた設計で、買い物から調理までの流れがスムーズに。忙しい毎日でも効率よく家事がこなせる快適な空間です。

雨の日でも安心して使えるインナーバルコニー。濡れずに洗濯物を干せるので、急な雨でも慌てずに済み、家事がスムーズに進みます。物干し金物も設置されております！現地（2024年12月）撮影

つくばエクスプレス「みどりの駅」まで2100m （徒歩25分～27分）都内までのアクセス時間は「みどりの駅」から秋葉原までで約48分！都心（東京方面）へのアクセスを見据えつつ、自然・落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです！

みどりの南小学校まで450m （徒歩5分～6分）「一人残らず幸せになれる学校」を学園教育目標としています！バスケットコートやバドミントンコートなど、体育施設も充実しています。

みどりの南中学校まで600m （徒歩7分～9分）ICT活用による個別最適化学習と協働学習の推進を教育活動の1つとして掲げています！小学校と中学校が近く、屋内通路でつながっていて、異学年交流や兄弟姉妹の通学が便利です。

カスミフードスクエアライフガーデンみどりの店まで2100m （徒歩25分～27分）営業時間　9：00～22：00　駐車場台数：301台（共同）駐車場が広いため、たくさんまとめて買いたい日も安心です！

カワチ薬品つくばみどりの店まで2100m （徒歩25分～27分）営業時間 9：00～21：00　定休日はございません　日用品・医薬品・化粧品・衛生用品などをまとめ買いしたい人におすすめです！

食洗機付きのシステムキッチンで、毎日の片付けがスムーズに進みます。さらに、浄水器一体型水栓も完備されており、いつでも清潔な水を安心して利用できます。
室内（2024年12月）撮影

浴室にウォルナットのアクセントパネルを採用し、落ち着いた雰囲気です！ベンチ付き浴槽を採用しており、半身浴はもちろん、お子さまと一緒に入浴する際も安心して使えます。
室内（2024年12月）撮影

広さ2.6帖の洗面スペースには6枚の可動棚を設置。棚の高さは自由に調節でき、タオルやストック品などを整理して収納できます。窓もあり、自然換気も可能です！
室内（2024年12月）撮影

トイレ空間には、上品なアクセントクロスを採用。毎日使う場所だからこそ、ほんの少しの遊び心と個性をプラスしました。
小さなスペースだからこそ映える、おしゃれなデザインです。室内（2024年12月）撮影

玄関収納にはミラー付きで、靴を履いたまま全身チェックが可能。お出かけ前の身だしなみ確認がスムーズにできて便利です。玄関収納の前にはクロークも完備され、収納力抜群！（2024年12月）撮影

前面道路は十分な道幅があり、車の出入りも安心です！

ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【9年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。※2014年～2022年・2024年度度株式会社住宅産業研究所調べ　地域ビルダー部門着工棟数

茨城・栃木エリアに多数の土地を保有。不動産ネットワークを活かして選定した土地で、小中学校・スーパーなどの生活環境が整った利便性の良い住環境を提供いたします。千葉エリアの土地のご用意もございます。

2004年8月、地元ビルダーでは初の実物大住宅を用いた耐震実験を実施。さまざまな大型地震の地震波による加震を60回くり返し行いましたが、亀裂・破損は現れませんでした。※ハイベストウッド使用時

1棟ごとに弊社のインテリアコーディネーターが担当し、床や照明・カーテン・壁紙までトータルコーディネート。ワンランク上の居住空間をぜひ現地でご体感ください。

社内と第三者機関で、21項目検査を実施。工程ごとに検査が入り、配筋検査・躯体検査・外装下地検査・断熱材検査については第三者機関が入ります。

みどりの南小学校まで450m （徒歩5分～6分）「一人残らず幸せになれる学校」を学園教育目標としています！バスケットコートやバドミントンコートなど、体育施設も充実しています。

みどりの南中学校まで600m （徒歩7分～9分）ICT活用による個別最適化学習と協働学習の推進を教育活動の1つとして掲げています！小学校と中学校が近く、屋内通路でつながっていて、異学年交流や兄弟姉妹の通学が便利です。

カスミフードスクエアライフガーデンみどりの店まで2100m （徒歩25分～27分）営業時間　9：00～22：00　駐車場台数：301台（共同）駐車場が広いため、たくさんまとめて買いたい日も安心です！

カワチ薬品つくばみどりの店まで2100m （徒歩25分～27分）営業時間 9：00～21：00　定休日はございません　日用品・医薬品・化粧品・衛生用品などをまとめ買いしたい人におすすめです！

片田ふれあい公園まで380m （徒歩4分～5分）古い駅舎のような風情ある東屋が特徴的な公園です！ベンチもあり一休みもできます♪

つくばエクスプレス「みどりの駅」まで2100m （徒歩25分～27分）都内までのアクセス時間は「みどりの駅」から秋葉原までで約48分！都心（東京方面）へのアクセスを見据えつつ、自然・落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです！

自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。

【IHコンロ／食器洗い乾燥機／人工大理石ワークトップ／収納ユニット／ステンレスシンク】お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。

【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。

お掃除ラクラク・超節水タイプのシャワートイレ。水流がすみずみまで回り少ない水で洗い流します。汚れが落ちやすいアクアセラミック。また、汚れが入りやすいつぎ目が無い構造で、裏面までサッとひと拭きで綺麗。

370Lのフルオート給湯機で、家族3～5人に最適。お湯はり・追い焚き・保温・足し湯まで自動で快適。節水モードやスマホ操作対応で省エネ性も抜群、太陽光発電との連携も可能です。毎日の入浴をもっと便利に、もっと経済的に。

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。アプリをダウンロードすれば、スマホからリモコン操作も可能です。※画像はイメージです。

ベタ基礎は建物の重さを地盤全体で支えるため、家が一部だけ沈む「片寄った沈み込み（不同沈下）」を防ぎます。床下全面をコンクリートで覆うことで湿気やシロアリの侵入も抑え、耐久性と断熱性にも優れています。地震時も安定し、長く安心して暮らせる住まいです。

シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。

面で支える構造用耐力壁を使用。筋交い耐力壁に比べ、地震や台風による水平方向の力を面全体に分散して受け止めます。ノボパンSTPIIは、木造軸組工法耐力壁の国土交通大臣認定品であり、かつ昭和56年建設省告示1100号（平成30年改正）で指定されている「構造用パーティクルボード」です。

細かくしなやかなグラスウール繊維で高い断熱性能を実現。しっかりとした繊維のかたまりで、繊維飛散を抑えつつ剛性を確保し施工性も抜群。さらに植物由来の結合剤を採用し、ノンホルムアルデヒドで環境にも配慮した安心の断熱材です。