【太陽光発電（14kw)付きZEHモデル完成】開放感溢れる陽光がリビングに降り注ぐ空間デザイン。テレワークなどに活躍するプラスα空間。水廻り集中設計プラン、大容量の収納、IOT対
【大空間リビング】リビング天井高は最大5.5M。ワイドで高さのある窓。大開口吹き抜け
【地震に強い】耐震等級３相当で設計・施工。地震からご家族を守ります
【収納力抜群】SIC、パントリー、洗面リネン、ダブルウォークインクローゼット
【長持ちメンテナンス】雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁を採用。外壁をきれいに保てます
【家事ラクアイテム充実】玄関スマートキー、電動シャッター、食洗機、浴室換気暖房乾燥機
【共働きにもうれしい】スマート宅配ポストで不在時の荷物の受け取りが可能
【温水床暖房】足元ポカポカの床暖房。ガス料金の割引で光熱費もお得に
【ZEH水準の家】冷暖房費46000円削減
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完成予想図
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外観はブラックとホワイトを基調とし、ローストシダーの美しい木目で彩っています。
スクエアで構成されたファルムが堅固で迫力のある雰囲気を与えています。 -
【5号棟】暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出。リビング中央の吹き抜けにより自然光が家の奥までよく届きます。
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【5号棟】この大開口の吹き抜けは、小さなエネルギーで心地よく暮らせる「パッシブデザイン」の考え方を採用しています。冬でも陽射しがたっぷり入り込み、ぽかぽかと暖かく、家全体が明るくなります。
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【3号棟】パッシブデザインの大空間リビング。開放的な吹き抜けや大きな窓を活用し、太陽の光と熱、空気を家の中で循環。冬は暖かく、夏は涼しく過ごせるうえ、明るく快適な住まいが実現します。
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【3号棟】抜群の開放感を味わう吹き抜け空間のリビング。最大の天井高5.5mの吹き抜けが圧巻のリビングは、トップライトからの自然光も心地よく、ダイナミックで伸びやかな開放感に満ちています。
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【5号棟】◇リビングが見渡せる人気の対面キッチン♪ご家族の様子を見たり会話をしながら楽しくお料理ができます♪
◇アイランドキッチン♪ご家族で一緒にお料理♪ -
【5号棟】キッチンの隣にスタディーカウンターを設けました。お料理をしながら、お子様の勉強を見てあげたり、在宅ワークをしたり、様々なご利用が可能です。
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【5号棟】抜群の開放感を味わう吹き抜け空間のリビング。最大の天井高5.5mの吹き抜けが圧巻のリビングは、トップライトからの自然光も心地よく、ダイナミックで伸びやかな開放感に満ちています。
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【7号棟】
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【5号棟】
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【9号棟】【10号棟】
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【7号棟】
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売主コメント
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３号棟 玄関ホール
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：047-447-2311
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物件名
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ブライトコートつくば・研究学園 【Luxury】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5190万円～6190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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10戸 |
総戸数
|
12戸 |
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土地面積
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222.14m2～262.78m2（67.19坪～79.49坪）（実測） |
建物面積
|
158.98m2～186.5m2（48.09坪～56.41坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
茨城県つくば市下河原崎284-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩27分
つくばエクスプレス「研究学園」歩50分
つくばエクスプレス「みどりの」歩60分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
３０帖以上の吹き抜け大空間リビング、デザイナーズレジデンス全１２棟、完成しました。
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| お問い合せ先 |
TEL：047-447-2311 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（13）第004934号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日・火曜日 |
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問合せ先：
TEL：047-447-2311
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 6990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 254.59m2
- 建物面積
- ： 183.2m2
-
- 価格
- ： 6490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 254.44m2
- 建物面積
- ： 185.07m2
-
- 価格
- ： 6490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 254.5m2
- 建物面積
- ： 184.64m2
-
- 価格
- ： 6990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 254.47m2
- 建物面積
- ： 180.61m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 222.24m2
- 建物面積
- ： 162.7m2
-
- 価格
- ： 5290万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 222.14m2
- 建物面積
- ： 158.98m2
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- 価格
- ： 6150万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 262.78m2
- 建物面積
- ： 172.22m2
-
- 価格
- ： 6190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 259.96m2
- 建物面積
- ： 165.39m2
-
- 価格
- ： 6190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 231.17m2
- 建物面積
- ： 185.9m2
-
- 価格
- ： 6190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 232.8m2
- 建物面積
- ： 185.07m2
問合せ先：
TEL：047-447-2311
周辺環境
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イーアスつくばまで4200m 北関東最大級の大型複合商業施設「iias（イーアス）つくば -
カスミ万博記念公園駅前店まで2200m -
セブンイレブンつくば下河原崎店まで550m -
ウエルシアつくば万博記念公園店まで2200m -
コメリパワーつくば西店まで400m コメリでは、朝７時～９時まで店内のカップコーヒーの自販機が無料で提供されています。 -
つくば市立島名小学校まで350m 心豊かに自ら学びたくましく歩む児童の育成を学校教育目標として掲げています。 -
つくば市立高山中学校まで1000m 学校情報化優良校に選出された施設分離型小中一貫校です。「自らを信じ豊かな心でたくましく生きる生徒の育成」を教育実践として掲げています。 -
島名杉の子保育園まで300m 自然と触れ合う体験や地産地消の郷土食などの食育、父母参加型の行事などに力を入れています。 -
福岡堰さくら公園まで4000m 広大な自然と大型遊具もあり、ご家族みんなで楽しめるスポットです。屋台も出るさくらまつりでのお花見は人気があります。
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ショッピングセンターイーアスつくば：徒歩53分（4200ｍ）
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スーパーカスミ万博記念公園駅前店：徒歩28分（2200ｍ）
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コンビニセブンイレブンつくば下河原崎店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアウエルシアつくば万博記念公園店：徒歩28分（2200ｍ）
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ホームセンターコメリパワーつくば西店：徒歩5分（400ｍ）
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小学校つくば市立島名小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校つくば市立高山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園島名杉の子保育園：徒歩4分（300ｍ）
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公園福岡堰さくら公園：徒歩50分（4000ｍ）
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幼稚園・保育園つくば市立島名幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：047-447-2311
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前面道路はゆとりの６ｍ道路なので、お車の駐車が苦手の方でも、スムーズに駐車ができます。大通りから１本入っているので、車の騒音も少なく、お子様も安全です。 |
路線図
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万博記念公園駅 |
問合せ先：
TEL：047-447-2311
設備仕様
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キッチン
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バスルーム
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パウダールーム・トイレ
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電気
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省エネ・高断熱性能
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IOT・スマートハウス
温水式床暖房は、ハウスダストが舞い上がらず、低温やけどの心配も少ないのでお子様のいるご家庭にも安心です。ガス料金がお得になるプラン。外出先からスマホでオンオフできるので帰宅前にお部屋を暖めておけます。
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問合せ先：
TEL：047-447-2311
構造の特徴
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耐震・構造
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空間デザイン
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セキュリティ
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ユニバーサルデザイン
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外壁性能
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エクステリア
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問合せ先：
TEL：047-447-2311
ブライトコートつくば・研究学園 【Luxury】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県つくば市下河原崎284-1 | 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩27分 |
販売戸数 |
10戸 | 総戸数 |
12戸 |
価格 |
5190万円～6190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6100万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
158.98m2～186.5m2（48.09坪～56.41坪）（実測） |
土地面積 |
222.14m2～262.78m2（67.19坪～79.49坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（耐震等級３相当） |
施工 |
株式会社日建住宅 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第GAIA230002号他 | ||
物件の特徴
支払い例
1号棟（物件金額100％のお借入の場合）
毎月134724円 ボーナス払い無し ※住宅ローン減税によりさらにお得に。※売主につき仲介手数料約178万円無料。
価格5190万円、頭金0万円、借入額5190万円
変動金利0.500％ 返済期間35年
- ・紹介金融機関/常陽銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用融資も可）
・年収に対する年間融資額の割合/～40％
・返済期間/35年以内
・年利/0.5％（変動金利）
・保証料/有
・その他費用/金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-447-2311
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：047-447-2311
72579924
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
