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情報の見方

ヴェルデシエロ花畑第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

価格更新

2798万円~3498万円

茨城県つくば市

つくばエクスプレス「つくば」歩78分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/1

(株)横尾材木店茨城中央営業センター

【最終3棟!つくば市花畑の分譲地】
全10区画の個性あふれる横尾材木店の分譲住宅


【コチラの住まいはココがオススメ】

日当たり&家事ラク間取り設計
◆お庭は道路に直接面していないためお子様が遊んでいても
 道路に飛び出す心配がありません(5号棟)
◆書斎のように使える座卓状カウンター付き和室(8号棟)
◆リビングの吹抜けが印象的な家(10号棟)

充実の標準装備
◆カードやケータイでピッとカギを開ける「カザスプラス」
◆ガスと電気でお湯をつくるハイブリッド給湯器「エコワン」
◆お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽
◆空気を乾燥させず、ホコリも舞い上げない床暖房を装備

等身大の生活風景を是非一度ご覧ください

現地外観写真 
【5号棟 外観】
  • リビング 
    【5号棟 ファミリーラウンジ】
    木目調のフローリングとワイドサッシで落ち着いた温かみのあるリビング!
  • キッチン 
    【5号棟 キッチン】
    収納したものがすぐにわかるダウンライト付きのパントリーを完備!
    奥行きもあるので収納量も〇
  • 洗面台・洗面所 
    【5号棟 洗面化粧室】
    広々とした洗面化粧室。朝の支度で混雑にならないようリビングと1Fホールに行き来できます。
  • リビング以外の居室 
    【5号棟 洋室】
    バルコニーにも出れる6帖の洋室。
    2面採光で陽当たり良好なお部屋となります。お子様のお部屋にいかがでしょうか?
リビング以外の居室 
【5号棟 主寝室】
バルコニー 
【5号棟 インナーバルコニー】
現地外観写真 
【8号棟 外観】
リビング 
【8号棟 ファミリーラウンジ】
キッチン 
【8号棟 キッチン】
浴室 
【8号棟 浴室】
現地外観写真 
【10号棟 外観】
リビング 
【10号棟 ファミリーラウンジ】
洗面台・洗面所 
【10号棟 洗面化粧室】
浴室 
【10号棟 浴室】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

  •  
    【5号棟 外観】
  •  
    【5号棟 ファミリーラウンジ】
    木目調のフローリングとワイドサッシで落ち着いた温かみのあるリビング!
  •  
    【5号棟 キッチン】
    収納したものがすぐにわかるダウンライト付きのパントリーを完備!
    奥行きもあるので収納量も〇

他の注目ポイントを見る

  • 敷地面積50坪以上
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 浴室乾燥機あり
  • 茨城
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
創業大正15年。歴史に培われた横尾材木店の「家族のぬくもり」「デザイン性」「機能・安全」に優れた住まいをお届けします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 随時受付中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
ご利用の際はデータ通信料が高額になる場合がありますので、データ通信料定額/割引サービスへのご加入、もしくはwi-fi環境でのご利用をお勧めいたします。

サポート2

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後3か月のタイミングで無償定期点検を実施します。
その後2年目、5年目、10年目で同様に無償定期点検を実施します。
15年目以降は有償の補修工事をしていただければ無償で定期点検が可能です。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後3か月、2年、5年、10年目まで無償で点検を実施します。
15年目以降は有償メンテナンスを実施いただいた場合に限り、無償で点検致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
お引渡し時に既設の住宅設備、及び構造部が対象です。

■サービス提供会社
当社がうかがいます。

イベント情報

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________

◆開催時間:午前10:00~午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店 茨城中央営業センター】
【お問い合わせ:0120-450-292】


________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
 お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
                   etc…

________ こんな事思ったこと無いですか? ________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな?』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________ すまい探し以外のサポートも充実 ________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0495-22-1009
物件名
ヴェルデシエロ花畑第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格

2798万円~3498万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
10戸
土地面積
199.99m2~201.01m2(60.49坪~60.80坪)
建物面積
107.65m2~110.63m2(32.56坪~33.46坪)
私道負担・道路
道路幅:6m~13m、アスファルト舗装、北西 6.0m 南西 13.0m 南東 6.0m
完成時期(築年月)
2023年1月
住所

茨城県つくば市花畑3

[ 周辺環境 ]

交通
つくばエクスプレス「つくば」歩78分
つくばエクスプレス「研究学園」歩86分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

星野 智哉
年齢:20代
皆様の素敵な住まいの検討を親身に寄り添ったご提案をさせて頂きます。動きの機敏さでスピード感あふれる応対提案をしておりますのでお気軽に声を掛けて下さい。
【この物件について】 公園の近くでご家族に嬉しい分譲地です!誠意を持ってご対応させていただきます。よろしくお願いいたします!
【得意エリア】 つくば市・取手市・土浦市
お問い合せ先

(株)横尾材木店茨城中央営業センター

TEL:0495-22-1009

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(6)第005750号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~19:30 / 定休日:火曜日・水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求!

問合せ先:  TEL:0495-22-1009

区画図

全体区画図

【区画図】道路を挟んで南側が公園なので日当たりが確保されています。敷地面積は約60坪の広さなので、お庭でガーデニングなどを楽しめます。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2798万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 201.01m2
    建物面積
    : 108.47m2
  • 間取り図
    価格
    : 3498万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 199.99m2
    建物面積
    : 110.63m2
  • 間取り図
    価格
    : 3498万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 200.08m2
    建物面積
    : 107.65m2

周辺環境

  • つくば市立大曽根小学校まで1600m
  • つくば市立大穂中学校まで4200m
  • 花畑保育園まで1000m
  • ファミリーマートつくば花畑店まで240m
  • ウェルシアつくば大穂店まで1500m
  • カスミフードスクエア大穂店まで1700m
  • ホーマック大穂店まで1900m
  • 大穂郵便局まで1900m
  • つくば市立花畑近隣公園まで230m
  • つくばエクスプレス「つくば」駅:徒歩78分(6200m)
  • 小学校
    つくば市立大曽根小学校:徒歩20分(1600m)
  • 中学校
    つくば市立大穂中学校:徒歩53分(4200m)
  • 幼稚園・保育園
    花畑保育園:徒歩13分(1000m)
  • 幼稚園・保育園
    つくば市大穂保育園:徒歩25分(2000m)
  • 幼稚園・保育園
    いなほ幼稚園:徒歩45分(3600m)
  • コンビニ
    ファミリーマートつくば花畑店:徒歩3分(240m)
  • コンビニ
    ローソンつくば一ノ矢店:徒歩10分(800m)
  • コンビニ
    セブンイレブンつくば大曽根店:徒歩23分(1800m)
  • ドラッグストア
    ウェルシアつくば大穂店:徒歩19分(1500m)
  • スーパー
    カスミフードスクエア大穂店:徒歩22分(1700m)
  • ホームセンター
    ホーマック大穂店:徒歩24分(1900m)
  • スーパー
    エコスTAIRAYAつくば大穂店:徒歩25分(2000m)
  • 郵便局
    大穂郵便局:徒歩24分(1900m)
  • 銀行
    常陽銀行大穂支店:徒歩25分(2000m)
  • 病院
    北条医院:徒歩9分(650m)
  • 病院
    早乙女歯科医院:徒歩23分(1800m)
  • 病院
    ほりかわクリニック:徒歩23分(1800m)
  • 公園
    つくば市立花畑近隣公園:徒歩3分(230m)
  • 公園
    ひだまり公園:徒歩9分(650m)
  • 警察署・交番
    つくば警察署筑穂交番:徒歩15分(1200m)
  • 役所
    つくば市大穂窓口センター:徒歩18分(1400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

茨城中央営業センター
【茨城県つくば市二の宮2丁目17-2パークサイド洞峰III】

見学可能な日程

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________

◆開催時間:午前10:00~午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店 茨城中央営業センター】
【お問い合わせ:0120-450-292】


________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
 お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
                   etc…

________ こんな事思ったこと無いですか? ________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな?』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________ すまい探し以外のサポートも充実 ________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

設備仕様

 
【電気とガスの良いとこどり♪ ハイブリッド給湯機 エコワン】
発電・温水設備 
ガスと電気でお湯をつくるハイブリッド給湯器「エコワン」を採用。省エネ性能が高く、光熱費の節約に一役買います。
 
【身体に優しいポカポカ設備 温水式床暖房】
その他設備 
空気を乾燥させず、ホコリも舞い上げない床暖房を装備。温水式なのでゆっくりとムラなく温まり、部屋全体を快適な温度に保ちます。
 
【室内からスイッチ一つでラクラク開閉 電動シャッター】※一階掃き出し窓のみ
防犯設備 
悪天候でも、寒い日でも、面倒な戸締りを室内からスイッチを押すだけで解決♪
 
【家事短効果◎ 食器洗い乾燥機】※施工例
その他設備 
4~5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチオン!!
家事短効果で自分時間が持てる嬉しい標準装備。
 
【カードやケータイでピピっと開錠 カザスプラス】※施工例
防犯設備 
手元に荷物を持っていてもかざすだけでピピっと開錠♪
ラクラク快適な開閉でお子様でも簡単に使えます(^^♪
 
【雨の日も安心 浴室換気乾燥暖房機】※施工例
冷暖房・空調設備 
雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。
コンパクトスリムな形状でお掃除もラクラク快適♪
問合せ先:  TEL:0495-22-1009

構造の特徴

 
◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
構造・工法・仕様 
軸組工法と壁パネル工法それぞれの長所を融合したモノコック構造とし箱の状態にすることで、耐震性・耐風性に優れたた強靭な構造躯体をご提供しております。
 
◆優れた耐力面材『ダイライト』
構造・工法・仕様 
【特徴はコレ!!】
(1)地震に強い
(2)湿気を通す
(3)火災に強い
(4)腐りにくくシロアリに強い
 
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
構造・工法・仕様 
断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。
 
◆基礎配筋から考えた強靭な住まい
構造・工法・仕様 
一般的な主筋の太さが13mmでの施工のところ、弊社では一回り太い16mmを標準採用することでより建物の荷重をしっかりと受け止めます。
※「THE HIRAYAシリーズ」は除く。
 
◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
構造・工法・仕様 
弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。
耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
 
◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
構造・工法・仕様 
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。

ヴェルデシエロ花畑第1期 新築分譲住宅(株)横尾材木店  【一戸建て】

販売スケジュール
■□■□■□■□■□■□■□■□■


お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【0120-450-292】

現地に案内担当員が常駐していません。
ご見学を希望の方は事前にご連絡を
頂けると、スムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日 現地見学会開催中 ◆
<午前10時~午後5時まで >

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

■□■□■□■□■□■□■□■□■
イベント情報
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________

◆開催時間:午前10:00~午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店 茨城中央営業センター】
【お問い合わせ:0120-450-292】


________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
 お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
                   etc…

________ こんな事思ったこと無いですか? ________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな?』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________ すまい探し以外のサポートも充実 ________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
所在地
茨城県つくば市花畑3
交通
つくばエクスプレス「つくば」歩78分
つくばエクスプレス「研究学園」歩86分
販売戸数
3戸
総戸数
10戸
価格
2798万円~3498万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m~13m、アスファルト舗装、北西 6.0m 南西 13.0m 南東 6.0m
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
107.65m2~110.63m2(32.56坪~33.46坪)
土地面積
199.99m2~201.01m2(60.49坪~60.80坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組2階建
施工
株式会社横尾材木店
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:星野 智哉、設備:東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX225820820号(5号棟)

物件の特徴

支払い例
5号棟・4LDK・土地201.01m2・108.47.m2・3280万円の場合

毎月(年12回)71287円 ボーナス時加算79297円

価格3280万円、頭金80万円、借入額3200万円

年利0.6% 変動金利 返済期間35年   (当初5年)

  • ・弊社提携銀行/りそな銀行
    ・年収に対する年間融資額の割合/30~35%
    ・返済期間/1年~35年
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合約20614円
    ・事務手数料/55000円
    ・その他費用/別途諸経費があります。

    ※金利は2023年12月時点のものとなります。
    ※適用される金利及び保証料などは審査結果により表記されているものと異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(6)第005750号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)横尾材木店茨城中央営業センター
〒305-0051 茨城県つくば市二の宮2-17-2 パークサイド洞峰III

問い合わせ先
TEL:0495-22-1009

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(6)第005750号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~19:30 / 定休日:火曜日・水曜日
不動産会社ガイド 横尾材木店

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月1日

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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