【ウィザースガーデン龍ケ崎】　全１１棟完成！限定１棟価格改定2490万円～販売最終５棟！ゆとりある全棟５０坪以上の敷地

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2490万円

茨城県龍ケ崎市

関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」歩16分～17分

情報提供日:: 24/4/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

国分土地建物(株)本店

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TEL：0120-592821 【通話料無料】

ウィザースの戸建て【２０００万円台物件　最終２棟】
おかげさまで6棟のご成約
本日事前予約で見学可
全11棟の統一感のある街並み

龍ケ崎市のセントラルエリアに誕生！
街並みを彩る緑と日差し、
安心感を生み出す医療や教育の施設、
快適な日常のベースとなる
さまざまなショップが揃うエリア。
ノンストレスな日常を創出する、
注目のベストバランスタウン龍ケ崎。

今回販売5棟、先着順申込受付中！
今なら2つのプランから選べます！
オール電化（4棟）orガス・電気併用（1棟）公開中！
全11棟完成！即入居可！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【施工例】ハウスメーカーならではのこだわりの家

【施工例　リビング】
リビング全体に光が差し込む採光計画

施工例【ダイニング】
使いやすくコミュニケーションの取りやすいキッチン対面のダイニング
【施工例　主寝室】
大型WIC搭載の主寝室
【施工例　キッチンファニチャー】
お子さんのランドセルや勉強道具をしまえる万能収納
【街並み】
全11棟の統一された街並み
最終５棟となりました！

【価格改定　２号棟】　全居室南向き！風と光を取り込む安らぎの家

(【2号棟】)、価格2490万円、4LDK、土地面積168m²、建物面積97.72m²

【価格改定　２号棟】
ゆとりのある広々とした玄関
大きい収納に、全身鏡付なのでお出かけ前の身だしなみチェックもできます♪
【価格改定　２号棟】
１６．７帖のLDK
大きい窓から日の当たる収納付きのLDKです♪
【価格改定　２号棟】
一直線のＬＤＫ
お料理中でもキッチンからリビングダイニングのご家族を見守れる安心の一直線ＬＤＫです♪
【価格改定　２号棟】
日当たりの良いお庭
お子さんとのプールやワンちゃんと遊べる大きなお庭付です

【充実の設備】注文仕様の設備仕様をご用意♪

【価格改定　２号棟】
オリジナル収納付き洗面室
ランドリー収納を標準搭載することで広くお使いいただける洗面室
【価格改定　２号棟】
TOTO製ほっからり床搭載の浴室
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
リモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【街並み】
全11棟の統一された街並み
最終５棟となりました！
【施工例　リビング】
リビング全体に光が差し込む採光計画
【施工例　キッチンファニチャー】
お子さんのランドセルや勉強道具をしまえる万能収納

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売主コメント

	ウィザースガーデンは安心で潤い豊かな住環境に包まれながら、日々の暮らしの中で生まれていく一つひとつの笑顔を、その街に住まうすべてのご家族がシェアしあえる温かなコミュニティを創造することを目指します。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

物件名	【ウィザースガーデン龍ケ崎】　全１１棟完成！限定１棟価格改定2490万円～販売最終５棟！ゆとりある全棟５０坪以上の敷地
価格ヒント	2490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	168m²（50.81坪）（登記）	建物面積ヒント	97.72m²（29.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、協定道路幅員7.0ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	茨城県龍ケ崎市田町 [ ■周辺環境 ]	交通	関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩77分～78分 [ 乗り換え案内 ] 関東鉄道竜ヶ崎線「入地」歩46分～47分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ウィザースガーデン龍ケ崎】【ウィザースガーデン龍ケ崎セカンドステージ】
担当者より	担当者後藤	【この物件について】資料請求、来場予約お気軽にお問い合わせください
お問い合せ先	国分土地建物(株)本店 TEL：0120-592821 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（14）第003559号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:15～PM18:15 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

区画図

全11棟の大型分譲
おかげさまで6棟ご成約♪

間取り図

【2号棟】

価格

： 2490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 168m²

建物面積

： 97.72m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

価格	2490万円	間取り	4LDK
土地面積	168m²	建物面積	97.72m²
間取り補足	◆全居室南向き ◆2階4部屋可能 ◆パントリー、WIC付き
お問い合わせ先	国分土地建物(株)本店 TEL：0120-592821 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（14）第003559号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:15～PM18:15 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西松屋龍ヶ崎城南SC店まで1075m
たつのこまち龍ケ崎モール店まで3828m
ヤオコー竜ヶ崎店まで895m
スーパータイヨー竜ヶ崎店まで1927m
龍ケ崎市立龍ケ崎中学校まで1315m
龍ケ崎市立龍ケ崎小学校まで388m
龍ケ崎とまと保育園まで1338m
竜ケ崎愛宕幼稚園まで1848m
龍ケ崎市役所まで1101m

ショッピングセンター

西松屋龍ヶ崎城南SC店：徒歩14分（1075ｍ）
ショッピングセンター

たつのこまち龍ケ崎モール店：徒歩48分（3828ｍ）
スーパー

ヤオコー竜ヶ崎店：徒歩12分（895ｍ）
スーパー

スーパータイヨー竜ヶ崎店：徒歩25分（1927ｍ）
中学校

龍ケ崎市立龍ケ崎中学校：徒歩17分（1315ｍ）
小学校

龍ケ崎市立龍ケ崎小学校：徒歩5分（388ｍ）
幼稚園・保育園

龍ケ崎とまと保育園：徒歩17分（1338ｍ）
幼稚園・保育園

竜ケ崎愛宕幼稚園：徒歩24分（1848ｍ）
役所

龍ケ崎市役所：徒歩14分（1101ｍ）
病院

龍ケ崎済生会病院：徒歩48分（3767ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

設備仕様


アルミ樹脂複合サッシ窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	電動シャッターリモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。	食器洗い乾燥機食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備♪家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

玄関ピタットキータグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー♪ 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。	宅配ボックス共働きご家族には嬉しい設備♪オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューション。※画像は設置イメージです	人造大理石シンク汚れが染みにくく、万が一擦りキズがついてしまっても、ナイロンたわしを使用して補修もカンタン♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

構造の特徴


【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。	【耐力壁の強度を高めた壁構造】外側の壁にパーティクルボード、内側には石膏ボードを張り合わせ、耐力壁の強さを表す壁倍率において最高倍率5、0倍を実現。地震や台風に負けない住まいの耐力壁です。	【暑さ・寒さも、隙間風もシャットアウト】ツーバイフォー工法は床・壁・天井が隙間なく接合された構造と、コンクリートの数倍という断熱性を発揮する木材を用いることで、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。

【ファイヤーストップ構造】火の通り道になりやすい壁や天井などにファイヤーストップ材を設けて空気を遮断することで、炎の進行を食い止める仕組みです。	【床下通気工法】基礎と土台の間にスリット状のパッキン材を敷きつめ、床下全体をムラなく換気し、床下換気口を設置する必要がなく基礎自体の強度も向上。さらにコンクリートと土台が直接触れないため、建物の耐久性も高まります。	【外壁通気工法】壁の構造用面材に直接外壁をはらずに15mmの空気層を設ける二重構造とし、壁内部にこもる湿気を外部に排出します。壁内部の空気が常に循環しているため内部結露を防ぎ、建物全体の耐久性を高めます。

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