KEIAI Style ケイアイスタイル　守谷市百合ケ丘6期

新築一戸建て
即引渡可

5290万円

茨城県守谷市

つくばエクスプレス「守谷」歩12分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所

4.5 (接客評価コメント102件)

TEL：0120-875988 【通話料無料】

◇◆本日、ご見学可能です！◆◇

開放感のある角地物件♪
21帖超のLDKには、便利なスタディーカウンター付きのユーティリティーコーナー！
大型WIC等、収納も充実！

○つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩12分！

○カスミ（スーパー）徒歩14分、
　黒内小学校徒歩12分、守谷中学校徒歩4分、
　まつやま百合ヶ丘保育園徒歩6分！
　
○嬉しい設備仕様！
　角地、水廻り集中設計、浴室乾燥機、スタディーカウンター付きユーティリティースペース、
　WIC、オープンクローゼット、床下収納、駐車2台可等♪

○当社提携メガバンク担当者による住宅ローン相談会
　諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます

資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター(株)柏営業所　フリーダイヤル：0120-875-988

※当物件の一部画像を抜粋しています。

平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
ご案内ご希望の際はお気軽に
フリーダイヤル：0120-875-988までご連絡下さい♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【KEIAI Style】～デザイナーが贈る世界に１邸だけの分譲住宅～
つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩12分！
開放感のある角地物件です♪

帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ！フリーダイヤル：0120-875-988

陽光差し込む明るいリビング♪広々とした開放感あふれるLDKはゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。大きめのソファも置けますね♪

嬉しい設備仕様♪
角地、水廻り集中設計、浴室乾燥機、スタディーカウンター付きユーティリティースペース、WIC、オープンクローゼット、駐車2台可等♪
2024年4月完成！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
ご案内ご希望の際はお気軽に
フリーダイヤル：0120-875-988までご連絡下さい♪
≪全体区画図≫
開放的な角地物件♪
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
(1号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積131.13m²、建物面積103.94m²

ゆとり、実感の時。ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめ下さい。フリーダイヤル：0120-875-988

窓付きの玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪

玄関棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪

水廻り集中設計で家事もスムーズ♪
ママも助かる食洗器付き！カフェ風のキッチンでご家族で楽しくお料理をお楽しみいただけます！

キッチンからのママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間。
人気のリビングイン階段採用プランです！
スタディーカウンターのあるユーティリティースペースは、お子様の勉強スペースにもぴったりですね！

ひとつひとつ選び抜かれた上質な設備・素材。フリーダイヤル：0120-875-988

トイレは１階２階それぞれに完備。周辺はスッキリとしているのでお掃除はラクラクです♪1・2階共に温水洗浄器付き便座を標準装備してます♪

散らかりがちな洗面台も三面鏡の後ろの収納でスッキリ♪
三面鏡の後ろ以外にも収納がございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！

ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。
雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き♪
毎日の疲れを洗い流せるような憩いの空間です！

広々としたバルコニーは、太陽の光がたくさん♪ご家族のお洗濯物やお布団もたっぷり干せる頼もしい存在です♪たくさんの洗濯物や全員の布団を一気に干せますね♪

明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

嬉しい設備仕様♪
角地、水廻り集中設計、浴室乾燥機、スタディーカウンター付きユーティリティースペース、WIC、オープンクローゼット、駐車2台可等♪
陽光差し込む明るいリビング♪広々とした開放感あふれるLDKはゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。大きめのソファも置けますね♪
水廻り集中設計で家事もスムーズ♪
ママも助かる食洗器付き！カフェ風のキッチンでご家族で楽しくお料理をお楽しみいただけます！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【KEIAI Style】様々な立地環境や土地の形状に合わせて建築デザイナーが1邸ごとに最適な間取と空間を創ります。今までに無い世界に1邸だけの分譲住宅。それが『ケイアイスタイル』です。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875988

物件名	KEIAI Style ケイアイスタイル　守谷市百合ケ丘6期
価格ヒント	5290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	131.13m²	建物面積ヒント	103.94m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、（北東側4.6m私道、北西側4.4m公道）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	茨城県守谷市百合ケ丘２-2761-8 [ ■周辺環境 ]	交通	つくばエクスプレス「守谷」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 関東鉄道常総線「新守谷」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 関東鉄道常総線「南守谷」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ YouTube『すまいーだTV』チャンネル！物件見学のポイント等をご覧いただけます♪ 最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建眞中　智浩年齢：40代業界経験：15年お住まい探しは、ご不安なことも多いかと思います。お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談もお気軽にお申しつけくださいませ。	【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　開放感のある角地物件♪スーパー・小中学校・保育園が徒歩14分以内！LDKはゆとりの21帖、便利なスタディーカウンター付き！収納力のあるWICもあるプラン！【得意エリア】千葉県
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所 TEL：0120-875988 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875988

区画図

≪全体区画図≫
開放的な角地物件♪
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

間取り図

1号棟

価格

： 5290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 131.13m²

建物面積

： 103.94m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875988

価格	5290万円	間取り	4LDK
土地面積	131.13m²	建物面積	103.94m²
間取り補足	LDKには便利に使えるスタディーカウンター付きユーティリティースペースあり！ WICやオープンクローゼット、土間収納等、収納も充実！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所 TEL：0120-875988 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アクロスモール守谷まで850m 徒歩11分♪　スーパー・各種専門店が入る大型ショッピングモール♪内科・小児科等のクリニックがあるのも助かります！
イオンタウン守谷まで950m 徒歩12分♪　イオンシネマやスーパー他・専門店多数の大型ショッピングモールです！駐車場1900台。
ジョイフル本田守谷店まで1600m 車で約5分♪　
守谷市立守谷中学校まで300m 徒歩4分♪　部活動で少々遅くなってもすぐに帰宅できる距離が安心ですね。
守谷市立黒内小学校まで950m 徒歩12分♪
まつやま百合ケ丘保育園まで420m 徒歩6分♪　小さなお子様の足でも歩ける距離が嬉しいですね！
守谷わかば幼稚園まで1500m 車で約5分♪
守谷慶友病院まで900m 徒歩12分。　内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・外科・脳指針系外科・耳鼻咽喉科・泌尿器科等。
守谷市役所まで750m 徒歩10分♪

ショッピングセンター

アクロスモール守谷：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン守谷：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

カスミフードスクエアイオンタウン守谷店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン守谷百合ケ丘店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

ローソン守谷立沢店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギアクロスモール守谷店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインイオンタウン守谷店：徒歩15分（1200ｍ）
ホームセンター

ジョイフル本田守谷店：徒歩20分（1600ｍ）
ホームセンター

ノジマイオンタウン守谷店：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

守谷市立守谷中学校：徒歩4分（300ｍ）
小学校

守谷市立黒内小学校：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

まつやま百合ケ丘保育園：徒歩6分（420ｍ）
幼稚園・保育園

わかばのもりキラリ保育園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

守谷わかば幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
病院

守谷慶友病院：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

守谷松ケ丘郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
役所

守谷市役所：徒歩10分（750ｍ）
図書館

守谷中央図書館：徒歩14分（1100ｍ）
公園

松ヶ丘公園：徒歩15分（1200ｍ）
公園

さつき台公園：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875988

設備仕様


【角地】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。	【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【スタディカウンター】 LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【カースペース2台分】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875988

構造の特徴


【ベタ基礎】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ミリ、高さは400ミリ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。	【剛床工法】面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ミリ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。	【高強度集成材】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。

【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。	【外壁通気工法】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。	【グラスウール断熱材】壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875988