守谷市けやき台/南守谷駅/第３期/NoC（1.5階建て）

新築一戸建て
売主・代理

5480万円

茨城県守谷市

関東鉄道常総線「南守谷」歩17分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アゲル守谷営業所アゲルホーム守谷店

4.3 (接客評価コメント6件)

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TEL：0297-21-9300

1階に主寝室を設け、将来を見据えた間取りになっています。
内装にもこだわったホテルライクな空間となっています。

■近隣情報
守谷市立高野小学校まで、約700m（徒歩9分）
守谷市立けやき台中学校まで、約1100m（徒歩14分）
関東鉄道常総線南守谷駅まで、約1000ｍ（徒歩12分）
西友楽市守谷ショッピングセンターまで、約1000ｍ（徒歩13分）
イオンタウン守谷まで、約1700ｍ（徒歩22分）
うららか公園まで、約62ｍ（徒歩1分）

■アゲルホームの強み
茨城県南エリアで年間300棟着工！
お家づくりはもちろん土地探しもお任せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

陽当り良好、広々リビング、家事導線、吹き抜け、おしゃれな外観

道路側の外観はアクセント部が印象的で窓をあえて減らしてプライバシーとデザイン性を高めています。

東側は中庭を囲むようにおおきな窓を配置し家全体に明るさを届けます。

21.75帖の陽当りの良いリビングで家族の時間をお過ごしください。

吹抜けとスケルトン階段、アクセントの壁紙と配色。インパクトがあるデザインの中に安らぎも感じる空間です。

玄関を開けると中庭を望むピクチャーウインドウ。家族と来訪者に感動を与えてくれるホテルライクな住まいの入り口です。

家事がしやすい人気の回遊動線のとれたダイニングキッチンです。

勾配天井のリビング、中庭を望むパーティスタイルの並列キッチン。　　家族はもちろん、友人もたくさん呼びたくなるお家です。

家の中心部に配置しされるキッチンは家族の様子や、中庭から季節を感じる事が出来ます。

2階のホールには読書、勉強に最適なスタディーコーナー

独立された洗面スペース。入浴している家族に気にせず使用できるのは嬉しいですね。ワイドカンターも嬉しい♪

大きなベットを配置しても余裕の空間です。　大容量のWICもデザイン性の高い物干しもステキです。

キッチン前のカウンターは朝は軽食、夕方はお子様の勉強、夜はここで一杯…。シーンに合わせて使えるカウンターです。

2F洗面スペース。朝の身支度やしっかり手洗いもできる衛生的にもあるとうれしいスペースです。

1Fと2Fをつなぐ吹抜けとスケルトン階段。家族の気配を常に感じる事の出来る、ホテルライクな空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	アゲルの家づくり家づくりの全てをトータルでサポート！【4つの強み】ハウスメーカーの安心感、工務店の技術力と自由度の高さ、設計事務所のデザイン力、そして不動産会社の土地の情報力と資金相談！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 吹抜け / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 屋上 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お客様の都合の良い日程でご案内させていただきます。
事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です◎

◇◆ いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください ◆◇

◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
　土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎非対面（オンライン）による対応可能！
ご希望に合わせて対応致します。
お気軽にご相談ください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

(1)現地／物件見学（20分～）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）
(4)会社の強みのご紹介（20分～）
(5)その他ご相談
※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。

「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！何か不安がある！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0297-21-9300

物件名	守谷市けやき台/南守谷駅/第３期/NoC（1.5階建て）
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	199.03m²（60.20坪）（登記）	建物面積ヒント	112.62m²（34.06坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	茨城県守谷市けやき台３-25-16 [ ■周辺環境 ]	交通	関東鉄道常総線「南守谷」歩17分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「守谷」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 関東鉄道常総線「戸頭」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アゲルホームページ守谷店　土地情報守谷店　建売情報アゲルInstagram
担当者より	担当者後藤基宣普段の生活が少しでも楽になる、豊かになる…。そんな住まいをご提案したいと考えています。	【この物件について】プライベートパティオが家全体に広がりと光を注いでくれる贅沢な空間です。【得意エリア】茨城県守谷市、茨城県取手市、茨城県常総市
お問い合せ先	(株)アゲル守谷営業所アゲルホーム守谷店 TEL：0297-21-9300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（5）第005951号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：毎週水曜、第1・3火曜日

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周辺環境

イオンタウン守谷まで2258m

ショッピングセンター

イオンタウン守谷：徒歩29分（2258ｍ）
スーパー

西友守谷店：徒歩9分（644ｍ）
コンビニ

ファミリーマート守谷鈴塚店：徒歩19分（1451ｍ）
中学校

守谷市立けやき台中学校：徒歩14分（1110ｍ）
小学校

守谷市立高野小学校：徒歩16分（1258ｍ）
公園

うららか公園：徒歩1分（62ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0297-21-9300

設備仕様


電動シャッター電動で開け閉めできるからとっても楽々♪雨の日も吹き込まず安心	玄関ドアリモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。カードやシールがカギになので、毎日の出入りがもっと快適になります。	システムキッチンずっと長く使うものだからこだわりを。家事の時間が今よりも楽しくなります。

バスルーム人がお風呂に求める“心地いい”という瞬間のために進化したバスルーム。きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から癒しの時間へと変わっていきます。	浴室乾燥機乾燥・暖房・換気のほしい機能がついた浴室乾燥機	トイレ１．キレイの立役者「セフィオンテクト」２．すき間汚れも見逃さない３．節水の洗浄水量4.8L ４．お手入れ楽々

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構造の特徴


トリプルスマージュ熱の約6～7割が窓などの開口部から出入りします。そのため、窓の断熱化・気密化は快適な暮らしのポイントとなります。スマージュは、「3スゴ！」の法則で断熱性能を高め、「冬暖かく」「夏涼しい」理想の快適空間をつくりだします。		外壁材外観のグレードを高める彫りの深い18mm厚の外壁。外壁の汚れも防ぐ嬉しい機能があります。

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