水戸市酒門町　12期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2598万円

茨城県水戸市

ＪＲ常磐線「水戸」バス16分酒門東歩3分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/28

(株)プラス日立営業所

5.0 (接客評価コメント2件)

TEL：0294-85-6090

■最終1棟になりました！
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■シンプルで家事動線が良く暮らしやすい♪
■幹線道路アクセス良好～通勤通学しやすい～

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地外観の写真です♪日当たりが良くお部屋もポカポカ暖かいですね♪

１号棟外です。
QUADRIFOGLIO～幸せの平屋～
年齢を重ねても住みやすいお家に～
(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積246.32m²、建物面積99.78m²
区画図です。
1号棟駐車場です。

◇◇一息できるポイントがお家の中に沢山♪アナタの癒しがきっと見つかる◇◇

1号棟のキッチンの写真です。使い勝手のいいカウンター式はキッチンの主流です～！！
1号棟のキッチンです。浄水器一体型水栓キッチン～～！スライド式収納を完備で更に床下収納付き～で明るいキッチン～♪
1号棟の浴室です。浴室暖房乾燥機がついているので、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を干すことが出来ます。
1号棟の洗面室です。洗面台はワイドなハンドシャワー付き鏡の裏は収納ができ使いやすい～忙しい朝には心強い～！！

【見学予約する（無料）】をクリック、または【0294-85-6090】にお電話ください♪

1号棟の洋室です。お子様の成長にも対応でき窓の位置が高いので子供部屋に適しています。マイホームだからこその喜び。
1号棟のリビングです。広いリビングなら心身共にゆとりある時間を過ごせるだけではなく好きな家具を自由にレイアウトができ楽しめます。
1号棟のリビングです。
22.5帖ある広いLDK！明るいリビングで居心地が良くご家族皆で寛げる憩いの場。家族のコミュニケーションが欠かせない場になります～♪家族円満の空間を～
1号棟の洋室です。お部屋の使い方は自由自在～！！白を基調とした開放感あるルームデザイン♪お部屋のサッシはペアーガラスを採用しているので高い断熱性があり省エネにもなります～

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	3号棟の洋室です。2面窓からたくさんの陽が入りやすくどんな家具も合わせやすい飽きない快適な空間です。

問合せ先： TEL：0294-85-6090

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■住宅ローンに不安がある方は不動産プラスまで■ ◎勤続年数1年未満の方 ◎他社で住宅ローンを断られた方 ◎車のローンや他のローンをまとめたい方 ◎夫婦一緒にローンを組みたい方 ◎外国籍、シングルマザー、シングルファザーの方 ◎パートや派遣、正社員じゃない方 ◎個人事業主の方など多数実績ございます！諦める前にまずはご相談下さい！ ※お申込人様の御借り入れ状況、返済状況により、ご希望に添えない場合もございます。 ※秘密厳守、ご安心ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関東邦銀行・常陽銀行・中央労金・JA・フラット35・筑波銀行・水戸信用金庫・茨城信用組合その他

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼事前にお問い合わせ頂ければ平日・土日問わずご案内可能です／

■当社のご案内について■
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【茨城県日立市大沼町3丁目33-23　ニューマリッチ鈴木　103号　】　に日立営業所がございます。

・現地待ち合わせ可能です。来社頂いてからの送迎も可能となります。
・気になることはご質問頂き、丁寧にお答えいたします。
・事前にお問い合わせ頂ければ、平日土日いつでもご案内可能です。

※マスク接客、アルコール消毒対応しております！

■お車で来られる予定のお客様へ■
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物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

■住宅ローンのご相談■
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「住宅探しって何から始めればいいのかわからない…」
「いつ買うのがお得なの・・・？」
「住宅ローンって難しそうだし、大変そう…」

お客様からよくお聞きするお言葉です。

※勤務年数の少ない方
※自己資金の少ない方
※ほかに借り入れがある方
※住宅ローンのお借り入れに不安のある方

お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。
お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。

●宅地建物取引士が5名在籍しております。
お家は一生のお買い物。売ったら終わり買ったら終わりではなく、
実績と専門知識を生かし、住宅ローンのご相談・物件の購入に関するご相談・購入に係る費用に関することすべてを私共が一生サポート致します。お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン実施中です♪
あると嬉しい家電が揃っています！
・ダイソン掃除機
・シャープオーブンレンジ
・任天堂スウィッチ
・空気清浄機
・ケルヒャー高圧洗浄機
・ブルーレイレコーダー
・レイコップ
・ホットクック
・ルンバロボット掃除機
さらにお選び頂いた商品にプラスして「美味しいパンが焼けるアラジンのトースター」か「電動モップ　ネオプラス」をお付けします！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0294-85-6090

物件名	水戸市酒門町　12期
価格ヒント	2598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	246.32m²（74.51坪）（登記）	建物面積ヒント	99.78m²（30.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、南東側約4.6ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	茨城県水戸市酒門町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「水戸」バス16分酒門東歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社プラスホームページスタッフ紹介お客様の声
担当者より	担当者宅建高安　栄年齢：40代業界経験：18年高安（たかやす）と申します。様々な理由で「お家をもちたい」とお考えの方がいらっしゃるかと思います。お客様の声をしっかりとお伺いし、お客様のベストな物件がご紹介できるよう努力してまいります！	【この物件について】不動産プラス高安です！安心して暮らせる住まいを届けられるよう、全力を尽くしてまいります。日々お客様への感謝を忘れずに仕事に取り組んで参りますので、どうぞよろしくお願い致します。【得意エリア】茨城県県北・県央エリア
お問い合せ先	(株)プラス日立営業所 TEL：0294-85-6090 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますプラスホームページより「お客様の声～お客様からたくさんのありがとうを頂きました～」を見ることができます！ぜひ、これからのお家探しのご参考にしてください♪

問合せ先： TEL：0294-85-6090

区画図

区画図です。

間取り図

1号棟

価格

： 2598万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 246.32m²

建物面積

： 99.78m²

問合せ先： TEL：0294-85-6090

価格	2598万円	間取り	4LDK
土地面積	246.32m²	建物面積	99.78m²
間取り補足	●ウォークスルークローク ●リネンスペース ●対面キッチン
お問い合わせ先	(株)プラス日立営業所 TEL：0294-85-6090 免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西松屋水戸けやき台店まで717m
ヨークタウン水戸まで2413m
業務スーパーけやき台店まで571m
セイブ食彩館けやき台店まで706m
ファミリーマート水戸南インター店まで468m
カワチ薬品水戸けやき台店まで732m
ケーズデンキ水戸本店まで408m
茨城県立水戸工業高校まで2337m
水戸市立第四中学校まで1438m

ショッピングセンター

西松屋水戸けやき台店：徒歩9分（717ｍ）
ショッピングセンター

ヨークタウン水戸：徒歩31分（2413ｍ）
スーパー

業務スーパーけやき台店：徒歩8分（571ｍ）
スーパー

セイブ食彩館けやき台店：徒歩9分（706ｍ）
コンビニ

ファミリーマート水戸南インター店：徒歩6分（468ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品水戸けやき台店：徒歩10分（732ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ水戸本店：徒歩6分（408ｍ）
高校・高専

茨城県立水戸工業高校：徒歩30分（2337ｍ）
中学校

水戸市立第四中学校：徒歩18分（1438ｍ）
小学校

水戸市立酒門小学校：徒歩21分（1605ｍ）
幼稚園・保育園

けやき台保育園：徒歩11分（803ｍ）
病院

社会福祉法人愛正会愛正会記念茨城福祉医療センター：徒歩19分（1469ｍ）
郵便局

水戸酒門郵便局：徒歩20分（1551ｍ）
図書館

水戸市立東部図書館：徒歩17分（1323ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0294-85-6090

設備仕様


24時間換気システム同施工　24時間換気システム♪比較的結露が起こりにくく、シックハウス症候群（アレルギー）の対策にもなっています！	Low-e複層ガラス同施工　内面部に特殊な金属膜を設けたLow-e複層ガラス！断熱効果や防音効果がございます♪	TV付モニターフォン同施工　誰が来ても安心のTVモニター付インターフォン♪録画機能付きで防犯性や利便性に優れています！

断熱ドア２ロックと３つの鍵付きデットボルト！破られにくい「２ロック」でピッキング対策も万全！	浴室換気乾燥暖房機同施工　冬の浴室は寒い！とうい時に便利な暖房機付♪ 雨の日も洋服を乾燥することも可能な乾燥機も備え付けられています！	玄関ポストです。同施工　郵便物を取るために外に出る必要がなくなり近隣住民に見られず郵便物や新聞を取りに行けます～♪

問合せ先： TEL：0294-85-6090

構造の特徴


グラスウール断熱グラスウール断熱材～天井に厚さ100ｍｍのグラスウールを採用。不燃材料のガラスを主原料としておりガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。	ロング基礎パッキンロング基礎パッキン。基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことができます。	接合金物接合金物。■ホールダウン金物～基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などに柱の引き抜き防止の効果もあります。

剛床工法剛床工法。面一体構造で耐震性アップ。梁に直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造として水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打を用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します～	高強度集成材高強度集成材。断面寸法の小さい木材を接着材で再構成して作られているため反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べて約1.5倍の強度があります。	外壁通気工法外壁通気工法。柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

問合せ先： TEL：0294-85-6090