－マイホームで子育てをしよう－
●新生活応援キャンペーン実施中
■閑静な住宅地
■広々敷地で家庭菜園を！
■古河駅行きバス停まで徒歩５分
■上辺見小学校まで９００ｍ
【オープンハウス】開催中
⇒まずは、お電話を”
平日でもご案内
◆新生活応援キャンペーン実施
⇒お気軽にお問い合わせくださいませ”
◆古河市「定住者奨励金」給付（給付条件あり）
◇物件情報◇
●広々敷地５０坪以上
●家族が自然と集う広々リビング
●大容量の収納が魅力的
●便利な「乾燥暖房付１坪タイプユニットバス」
●ウォークインクローゼット付で収納力抜群
●急な雨でも安心「ルーフバルコニー」
◇お得な情報◇
●住宅ローン事前相談無料
→経験と実績を持った住宅ローンのプロが最適なローンをご提案
●『ハウスメーカーに囚われない』様々な物件をご案内
→あなたにぴったりな住宅探しをサポート
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
安全な施工「リーブルガーデン」シリーズ
毎日帰るのが楽しみになる家・・・ご家族のライフスタイルに合わせて暮らし方も色々
家族の安全を考えるなら‥耐震の家「リーブルガーデン」はいかが”
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お料理をしながら、後片付けをしながら会話がはずむ対面キッチン
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開放的なリビングで賃貸では出来なかったホームパーティーなどいかが！
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(3号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積179.8m2、建物面積110.95m2
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２号棟 完成外観図
毎日使う場所だからこそ、こだわりたい水回りと設備
のんびりと入浴「乾燥暖房付１坪タイプユニットバス」
タンスいらずの大容量「W.I.C」
ご家族の靴が増えても安心「シューズイン」
シャンプードレッサー三面鏡洗面台
ウオシュレット付き「トルネード式トイレ」
収納たっぷり！シンプルなデザインで、永く住まえ、永く愛せる住まいを目指しています
家族が自然と集まる広々リビング
あると便利な「ストレージルーム」‥リモートワークスペースにどうぞ！
タンスいらずの大容量「W.I.C」
突然の雨でも安心「ルーフバルコニー」
和室でお子様のお昼寝にどうぞ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
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問合せ先：
TEL：0280-93-0168
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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始発駅
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
/
全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
/
浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 「住宅ローン事前相談無料」 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・常陽銀行 ・足利銀行 ・筑波銀行 ・中央労働金庫 ・フラット35 その他にも多数ございます。 お気軽にお声掛けくださいませ” |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:00
◆ご連絡頂ければ毎日ご案内
内見はいつでもできます
「資料請求」フォーム、無料電話からもどうぞ！
●地元の会社だから出来る購入後のきめ細やかな安心サポート
◇現地案内会詳細◇
(1)予約方法
・お電話：0280-93-0168
・Web：SUUMO or 当社ホームページ
(2)集合場所
・物件
→駐車場あり
・物件場所がわからない方
→近くの目印となる場所での集合からご案内
→当社事務所からご案内
(3)料金
・無料
(4)お持ち物
・特に無し
(5)所要時間（ご参考にしてください）
(1) 物件見学（３０分～）
(2) ご希望条件の相談（３０分～）
(3) 資金計画の相談（３０分～）
(4) その他ご相談（３０分～）
(6)よくあるQ&A
Q 他物件も同時に見学できますか？
A 可能です！当日希望条件などをお伺いして、最適な物件にご案内いたします♪
当社は仲介会社なので、ハウスメーカーに囚われず様々な物件をご案内する事が可能です！
Q 住宅ローンに不安があるのですが……
A ご安心ください！当社はこれまで250組以上のお客様の住宅ローンのお手伝いをしてきました。そして他社では通らなかったお客様も弊社ご提案の住宅ローンで承認されたケースは多々ございます！
例えば、
・カーローンなどのローンが残っている
・収入が少ない
・勤務年数が短い
・シングルマザーの方
などなど
また「住宅ローン相談無料」です お気軽にお声掛け下さいませ”
Q まだ具体的に住宅を買うか決めてないけど、見学して大丈夫ですか？
A 大丈夫です！色々な物件を見てみてください！
まずはお気軽にお問い合わせください
－お問合せ－
電話：０２８０－９３ー０１６８
プレゼント情報
新生活応援キャンペーン実施中
詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせくださいませ”
詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせくださいませ”
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0280-93-0168
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物件名
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◆完成見学会開催中◆【古河市上辺見第９】安心安全な施工「リーブルガーデン」シリーズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2190万円～2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
179.8m2～187.58m2（54.38坪～56.74坪） |
建物面積
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108.13m2～110.95m2（32.70坪～33.56坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
茨城県古河市上辺見803 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」車2.9km
茨急行バス「青山バス停」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆新生活応援キャンペーン実施中◆【古河市上辺見】 安心安全の家「リーブルガーデン」いかが ●徒歩圏内に商業施設が充実 ●奥様目線で設計した間取と時短になる「水回り集中設計住宅」 ●平日でもご案内
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0280-93-0168 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（3）第006387号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
・地震の液状化は大丈夫かな？ |
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問合せ先：
TEL：0280-93-0168
周辺環境
-
古河市立上辺見小学校まで1020m -
認定こども園三田幼稚園まで762m -
ユニクロ古河店まで662m -
ジャパンミート卸売市場古河店まで916m -
カスミ古河丘里店まで971m -
セブンイレブン古河上辺見鹿養台店まで1082m -
ウエルシア古河東牛谷店まで874m
-
小学校古河市立上辺見小学校：徒歩13分（1020ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園三田幼稚園：徒歩10分（762ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ古河店：徒歩9分（662ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場古河店：徒歩12分（916ｍ）
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スーパーカスミ古河丘里店：徒歩13分（971ｍ）
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コンビニセブンイレブン古河上辺見鹿養台店：徒歩14分（1082ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア古河東牛谷店：徒歩11分（874ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋古河関戸店：徒歩13分（1010ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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古河市上辺見803 |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:00
◆ご連絡頂ければ毎日ご案内
内見はいつでもできます
「資料請求」フォーム、無料電話からもどうぞ！
●地元の会社だから出来る購入後のきめ細やかな安心サポート
◇現地案内会詳細◇
(1)予約方法
・お電話：0280-93-0168
・Web：SUUMO or 当社ホームページ
(2)集合場所
・物件
→駐車場あり
・物件場所がわからない方
→近くの目印となる場所での集合からご案内
→当社事務所からご案内
(3)料金
・無料
(4)お持ち物
・特に無し
(5)所要時間（ご参考にしてください）
(1) 物件見学（３０分～）
(2) ご希望条件の相談（３０分～）
(3) 資金計画の相談（３０分～）
(4) その他ご相談（３０分～）
(6)よくあるQ&A
Q 他物件も同時に見学できますか？
A 可能です！当日希望条件などをお伺いして、最適な物件にご案内いたします♪
当社は仲介会社なので、ハウスメーカーに囚われず様々な物件をご案内する事が可能です！
Q 住宅ローンに不安があるのですが……
A ご安心ください！当社はこれまで250組以上のお客様の住宅ローンのお手伝いをしてきました。そして他社では通らなかったお客様も弊社ご提案の住宅ローンで承認されたケースは多々ございます！
例えば、
・カーローンなどのローンが残っている
・収入が少ない
・勤務年数が短い
・シングルマザーの方
などなど
また「住宅ローン相談無料」です お気軽にお声掛け下さいませ”
Q まだ具体的に住宅を買うか決めてないけど、見学して大丈夫ですか？
A 大丈夫です！色々な物件を見てみてください！
まずはお気軽にお問い合わせください
－お問合せ－
電話：０２８０－９３ー０１６８
日程／公開中
時間／10:30～17:00
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◇現地案内会詳細◇
(1)予約方法
・お電話：0280-93-0168
・Web：SUUMO or 当社ホームページ
(2)集合場所
・物件
→駐車場あり
・物件場所がわからない方
→近くの目印となる場所での集合からご案内
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(3)料金
・無料
(4)お持ち物
・特に無し
(5)所要時間（ご参考にしてください）
(1) 物件見学（３０分～）
(2) ご希望条件の相談（３０分～）
(3) 資金計画の相談（３０分～）
(4) その他ご相談（３０分～）
(6)よくあるQ&A
Q 他物件も同時に見学できますか？
A 可能です！当日希望条件などをお伺いして、最適な物件にご案内いたします♪
当社は仲介会社なので、ハウスメーカーに囚われず様々な物件をご案内する事が可能です！
Q 住宅ローンに不安があるのですが……
A ご安心ください！当社はこれまで250組以上のお客様の住宅ローンのお手伝いをしてきました。そして他社では通らなかったお客様も弊社ご提案の住宅ローンで承認されたケースは多々ございます！
例えば、
・カーローンなどのローンが残っている
・収入が少ない
・勤務年数が短い
・シングルマザーの方
などなど
また「住宅ローン相談無料」です お気軽にお声掛け下さいませ”
Q まだ具体的に住宅を買うか決めてないけど、見学して大丈夫ですか？
A 大丈夫です！色々な物件を見てみてください！
まずはお気軽にお問い合わせください
－お問合せ－
電話：０２８０－９３ー０１６８
問合せ先：
TEL：0280-93-0168
設備仕様
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キッチン
家族との会話も増え調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しいステンレス加工です。
「対面式システムキッチン」 |
キッチンで操作
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
お風呂の温度調節をキッチンで |
バス
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。
乾燥暖房付1坪タイプユニットバス |
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ガスコンロ3口
キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。
停電でも安心 個別プロパンガス仕様 |
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
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カウンターキッチン
引出しタイプの収納なら手前まで引き出せるから、必要なものがパッと見つかって、サッと出し入れ。使いやすさが違います。
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問合せ先：
TEL：0280-93-0168
構造の特徴
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安心の地盤補強
木造住宅建設の際の地盤調査において、よく用いられるのがスウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）です。地盤調査データに基づき、この地盤の共通杭を選定し使用するなどして、地盤改良を行います。
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鋼製床束
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。 |
制震金物
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。 |
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木造軸組工法
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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剛床工法
横揺れに強い「剛床工法」を採用
これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 |
第三者機関による検査
戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。
社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。 |
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問合せ先：
TEL：0280-93-0168
◆完成見学会開催中◆【古河市上辺見第９】安心安全な施工「リーブルガーデン」シリーズ 【一戸建て】
販売スケジュール |
耐震の家「Livele-Garden」シリーズ ●設計・建設評価制度で7項目最高等級● 【オープンハウス】開催 お気軽にお声掛けくださいませ” まずはお電話を” お得に購入！ ↓ ◆「住宅ローン減税」13年間に延長 ◆「古河市定住者奨励金」給付 販売価格（税込） １号棟 ２３９０万円⇒２２９０万円 ２号棟 ２４９０万円⇒２３９０万円 ３号棟 ２２９０万円⇒２１９０万円 ■住宅支援機構が定める優良住宅フラット３５S「金利Aタイプ」利用可能 優遇金利適用 ■住宅性能表示制度7項目で「最高等級」取得の安心できる家 ■ご連絡頂ければ平日でもご案内 ■住宅ローン諦めていませんか？ ■住宅ローン業界歴の長いスタッフが全力でサポート致します ご安心してご相談ください♪ ■諸条件もご相談くださいませ” |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～17:00 ◆ご連絡頂ければ毎日ご案内 内見はいつでもできます 「資料請求」フォーム、無料電話からもどうぞ！ ●地元の会社だから出来る購入後のきめ細やかな安心サポート ◇現地案内会詳細◇ (1)予約方法 ・お電話：0280-93-0168 ・Web：SUUMO or 当社ホームページ (2)集合場所 ・物件 →駐車場あり ・物件場所がわからない方 →近くの目印となる場所での集合からご案内 →当社事務所からご案内 (3)料金 ・無料 (4)お持ち物 ・特に無し (5)所要時間（ご参考にしてください） (1) 物件見学（３０分～） (2) ご希望条件の相談（３０分～） (3) 資金計画の相談（３０分～） (4) その他ご相談（３０分～） (6)よくあるQ&A Q 他物件も同時に見学できますか？ A 可能です！当日希望条件などをお伺いして、最適な物件にご案内いたします♪ 当社は仲介会社なので、ハウスメーカーに囚われず様々な物件をご案内する事が可能です！ Q 住宅ローンに不安があるのですが…… A ご安心ください！当社はこれまで250組以上のお客様の住宅ローンのお手伝いをしてきました。そして他社では通らなかったお客様も弊社ご提案の住宅ローンで承認されたケースは多々ございます！ 例えば、 ・カーローンなどのローンが残っている ・収入が少ない ・勤務年数が短い ・シングルマザーの方 などなど また「住宅ローン相談無料」です お気軽にお声掛け下さいませ” Q まだ具体的に住宅を買うか決めてないけど、見学して大丈夫ですか？ A 大丈夫です！色々な物件を見てみてください！ まずはお気軽にお問い合わせください －お問合せ－ 電話：０２８０－９３ー０１６８ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県古河市上辺見803 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」車2.9km |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2190万円～2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.13m2～110.95m2（32.70坪～33.56坪） |
土地面積 |
179.8m2～187.58m2（54.38坪～56.74坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：増田幸子、設備：公営水道、個別ＬＰＧ | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
３号棟）４SLDK・土地面積：５４．４坪・建物面積：３２．５坪 販売価格２，１９０万円の場合
借入金額２，１９０万円の場合 毎月（年１２回）５６，１０３円 ボーナス時加算０万円
価格２，１９０万円、頭金０万円、ボーナス０万円 借入額２，１９０万円
年利０．６％ 変動金利（優遇金利適用時）／返済期間３５年
- ・住宅ローン代行無料
・紹介金融機関／提携銀行
・年齢制限／有
・販売価格に対する融資限度額／～3100万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％
・返済期間／～35年
・利率／年利0.6％（変動金利）
・保証料／100万につき約27000円（借入金額・返済年数により変動）
・その他費用／有（詳しくは担当者まで）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
-
・紹介金融機関／提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／あり
・販売価格に対する融資限度額／1万円～3000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利1.75％（固定金利）
・保証料／なし
・事務手数料／融資金額の1.62％（融資代理店へ支払）
・その他費用／火災保険等あり
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0280-93-0168
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0280-93-0168
74620804
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
