【積水ハウス】来場キャンペーン実施中。見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード3000円分プレゼント!
■古河市内で人気エリアの全18区画の大型分譲地、住み継がれる上質で価値の高い街づくり。
■利便性と自然の潤いが調和する暮らし、十間通りから一つ入った閑静な住宅街。
■教育施設や公園も近くにあり、子育て世代に優しい住環境。
■緑豊かなまちで暮らしませんか。
■住まいづくりの夢が広がる全区画70坪超えのゆとりの敷地をご用意。
■広めの敷地なのでガーデニングや家庭菜園、BBQなども楽しめます。
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。家で過ごす時間が豊かになりそこに幸せな時間が生まれます。
リビングに新しい暮らしをプラスし思い思いの時間を過ごしてみませんか。
ぜひ現地にて大空間をご体感ください。
スーパーや病院も徒歩圏内で子育て世帯が安心して暮らせます。
充実の教育環境になります。
十間通りへの交通アクセスが便利な立地になります。
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西牛谷小学校まで1270m 徒歩16分。「よさや可能性を知り、主体的に活動できる児童の育成」を教育目標に掲げる公立小学校です。
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総和北中学校まで3260m 徒歩41分。「豊かな心を持ち、夢に向かって主体的に行動できる生徒の育成」を教育目標に掲げる公立中学校です。
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ウエルシア古河東牛谷店まで450m 徒歩6分。地域に特化した調剤薬局併設型ドラッグストアで、お薬はもちろん、食料品や日用品、化粧品など幅広く取り揃えています。
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カスミ古河丘里店まで500m 徒歩7分。食料品を主に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ古河市上辺見分譲住宅【積水ハウス】 | ||
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価格
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4990万円~5130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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255.02m2~274.02m2(77.14坪~82.89坪) |
建物面積
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92m2~98m2(27.82坪~29.64坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期(築年月)
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2024年5月予定 |
住所 |
茨城県古河市上辺見字鹿養大道北266-6、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」歩36分~38分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-912-909 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
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駅JR宇都宮線「古河」駅:徒歩37分(2920m)
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幼稚園・保育園牛ヶ谷保育園:徒歩11分(810m)
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幼稚園・保育園三田幼稚園:徒歩13分(980m)
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小学校西牛谷小学校:徒歩16分(1270m)
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中学校総和北中学校:徒歩41分(3260m)
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ドラッグストアウエルシア古河東牛谷店:徒歩6分(450m)
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スーパーカスミ古河丘里店:徒歩7分(500m)
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ホームセンタージョイフル本田古河店:徒歩22分(1710m)
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病院猿島厚生病院:徒歩13分(1030m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
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「初期30年保証&ユートラスシステム」
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構造の特徴
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
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コモンステージ古河市上辺見分譲住宅【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
茨城県古河市上辺見字鹿養大道北266-6、他 | 交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」歩36分~38分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4990万円~5130万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92m2~98m2(27.82坪~29.64坪) |
土地面積 |
255.02m2~274.02m2(77.14坪~82.89坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:80 |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建(軸組工法)(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:○設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水:敷地内浸透、個別プロパンガス○水道加入金/無し○下水道負担金/無し、建築確認番号:第2023CA-0445W号(令和6年2月1日)、第2023CA-0444W号(令和6年2月1日)、○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/古建指令第127号 許可番号第24号(2023年6月22日)景観法、都市再生特別措置法、農地法(古農委発5番30号・令和5年6月15日) |
会社情報
会社概要 | <建物売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-912-909
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00012946
74449312
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。