《ご成約家具家電プレゼントキャンペーン》
【子育てエコホーム支援事業対象物件】
古河市立西牛谷小学校まで徒歩1分！！
【コチラの住まいはココがオススメ】
ポイント(1)：日当たり＆家事ラク間取り設計
◆水周りと階段が集中して配置された家事動(1号棟)
◆左右から出入りできるアクセスフリーなキッチン(2号棟)
◆リビング階段のある家(3号棟)
◆おしゃれなキッチンカウンター付き19.2帖の広々LDK(4号棟)
ポイント(2)：近隣施設の充実感
◆古河市立西牛谷小学校まで徒歩1分!
◆徒歩圏内には生活に必要な商業施設充実！
ポイント(3)：充実の標準装備
◆空気を乾燥させず、ホコリも舞い上げない床暖房
◆ガスと電気でお湯をつくるハイブリッド給湯器「エコワン」
◆お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽
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【1号棟 外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
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(1号棟)、価格3060万円、4LDK、土地面積181.68m2、建物面積108.68m2
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【1号棟 内観完成イメージ ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。 -
【1号棟 内観完成イメージ ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
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【2号棟 外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
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(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積180.57m2、建物面積106.82m2
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【2号棟 内観完成イメージ ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。 -
【2号棟 内観完成イメージ ワークカウンター】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
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【3号棟 外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
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(3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積180.52m2、建物面積108.47m2
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【3号棟 内観完成イメージ ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。 -
【3号棟 内観完成イメージ 主寝室】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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現地（2023年11月）撮影
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(1号棟)、価格3060万円、4LDK、土地面積181.68m2、建物面積108.68m2
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【1号棟 外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
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売主コメント
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創業大正15年。歴史に培われた横尾材木店の「家族のぬくもり」「デザイン性」「機能・安全」に優れた住まいをお届けします。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3か月で無償で定期点検を実施します。 その後2年目、5年目、10年目で同様に無償点検を実施します。 15年目以降は有償の補修工事をしていただければ無償で定期点検が可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後3か月、2年、5年、10年目まで無償で点検を実施します。 15年目以降は有償メンテナンスを実施いただいた場合に限り、無償で点検致します。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 お引渡し時に既設の住宅設備、及び構造部が対象です。 ■サービス提供会社 当社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時受付中 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・所有しているパソコンに付帯されたカメラを利用しての相談をご希望の方 ご相談前に『ZOOM』などのオンラインミーティングに関するアプリを使用できる状況にして下さい。 ・ケータイ、スマートフォンなどを利用しての相談を希望の方 上記パソコンでの利用と同じ、もしくは別途アプリケーションでのご対応も可能です。 お気軽にご相談下さい。 ■ご利用時の注意事 ご利用の際はデータ通信料が高額になる場合がありますので、データ通信料定額/割引サービスへのご加入、もしくはwi-fi環境でのご利用をお勧めいたします。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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【毎週 土日祝に建物説明会を開催中】
◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます♪
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↓↓詳細をご希望の方は下記までご連絡下さいませ↓↓
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【お問い合わせは：0120-450-144】
(株)横尾材木店 茨城西営業営業センター
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【平日のご対応も承っております!!】
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お問い合わせいただけるとこんな事が分かる
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●実際に建てられる建物の詳細情報
●近隣環境の具体的な位置関係
●お住まいを検討するための大事なポイント
●住まいに必要な資金計画の内容
●完成済みの建物が見学できる
未完成だからこそ伝えられる事がある!!
今しか見られない建物の安心安全を支える
貴重な瞬間を是非一度ご覧ください(^^
◆見学予約受付中
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・本日見学希望……(青)電話で問い合わせ(無料)
・資料が欲しい……(オレンジ)資料請求(無料)
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
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物件名
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ワイウッドコート古河市西牛谷第3期【横尾材木店】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円～3060万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK＋WIC |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
180.37m2～181.68m2（54.56坪～54.95坪） |
建物面積
|
106.82m2～108.68m2（32.31坪～32.87坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西6.0m 北東5.2m |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
茨城県古河市西牛谷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」歩19分
東武日光線「新古河」歩46分
ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩89分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
地元古河市を中心に、茨城県・埼玉県・栃木県の3県をご担当させて頂いております。30代で子育て中の私自身の実体験と、10年以上の不動産経験を活かして、皆様の夢のマイホーム探しをお手伝いさせて頂きます。
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【得意エリア】
茨城県、埼玉県、栃木県
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| お問い合せ先 |
TEL：0495-22-1009 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005750号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：0495-22-1009
周辺環境
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JR宇都宮線「古河」駅まで2900m -
古河市立西牛谷小学校まで70m -
古河市立総和北中学校まで3300m -
牛ケ谷保育園まで350m -
カスミ古河丘里店まで1400m -
ジャパンミート卸売市場古河店まで1000m -
クリエイトＳ・Ｄ古河下辺見店まで800m -
イオン古河店まで1700m -
友愛記念病院まで1400m
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駅JR宇都宮線「古河」駅：徒歩37分（2900ｍ）
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小学校古河市立西牛谷小学校：徒歩1分（70ｍ）
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中学校古河市立総和北中学校：徒歩42分（3300ｍ）
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幼稚園・保育園牛ケ谷保育園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園古河文化幼稚園：徒歩24分（1900ｍ）
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コンビニセブンイレブン古河下辺見今泉店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニミニストップ古河西牛谷店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーカスミ古河丘里店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場古河店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーとりせん小堤店：徒歩32分（2500ｍ）
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ドラッグストアクリエイトＳ・Ｄ古河下辺見店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターイオン古河店：徒歩22分（1700ｍ）
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病院友愛記念病院：徒歩18分（1400ｍ）
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病院猿島厚生病院：徒歩4分（250ｍ）
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郵便局古河三杉郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
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役所古河市 総和庁舎：徒歩49分（3900ｍ）
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図書館古河市古河図書館：徒歩27分（2100ｍ）
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銀行筑波銀行 すまいるプラザ古河：徒歩13分（1000ｍ）
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公園古河市児童公園（三角公園）：徒歩24分（1900ｍ）
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警察署・交番茨城県古河警察署：徒歩25分（2000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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茨城西営業センター |
カーナビご利用の方
茨城県古河市西牛谷667（周辺）
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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【毎週 土日祝に建物説明会を開催中】
◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると
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【お問い合わせは：0120-450-144】
(株)横尾材木店 茨城西営業営業センター
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●お住まいを検討するための大事なポイント
●住まいに必要な資金計画の内容
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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問合せ先：
TEL：0495-22-1009
設備仕様
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浄水器一体型ハンドシャワー水栓(施工例)
浄水器一体型なのでウォーターサーバーを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。
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温水式床暖房システム(施工例)
空気を乾燥させず、ホコリも舞い上げない床暖房を装備。温水式なのでゆっくりとムラなく温まり、部屋全体を快適な温度に保ちます。
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TVモニター付インターホン(施工例)
来客時の対応など、目で見て確認できるので安心です。
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問合せ先：
TEL：0495-22-1009
構造の特徴
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◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
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◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
【特徴はコレ!!】
(1)地震に強い (2)湿気を通す (3)火災に強い (4)腐りにくくシロアリに強い |
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅.住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
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◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
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◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
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◆基礎配筋から考えた強靭な住まい
一般的な主筋の太さが13mmでの施工のところ、弊社では一回り太い16mmを標準採用することでより建物の荷重をしっかりと受け止めます。
※「THE HIRAYAシリーズ」は除く。 |
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問合せ先：
TEL：0495-22-1009
ワイウッドコート古河市西牛谷第3期【横尾材木店】 【一戸建て】
販売スケジュール |
■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【 本日のご説明も対応可能です♪ 】 お問い合わせは下記フリーダイアルまで 【 0120-450-144 】 現地に案内担当員が常駐していません。 プラン説明希望の方は事前にご連絡を 頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日 説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで ＞ 駅等をご利用の方は、送迎も御対応 させて頂きます。 お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■ |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 【毎週 土日祝に建物説明会を開催中】 ◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで ※現地にてご案内担当が常駐しておりません。 ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると スムーズにご案内出来ます♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ↓↓詳細をご希望の方は下記までご連絡下さいませ↓↓ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【お問い合わせは：0120-450-144】 (株)横尾材木店 茨城西営業営業センター ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【平日のご対応も承っております!!】 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ お問い合わせいただけるとこんな事が分かる ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●実際に建てられる建物の詳細情報 ●近隣環境の具体的な位置関係 ●お住まいを検討するための大事なポイント ●住まいに必要な資金計画の内容 ●完成済みの建物が見学できる 未完成だからこそ伝えられる事がある!! 今しか見られない建物の安心安全を支える 貴重な瞬間を是非一度ご覧ください(^^ ◆見学予約受付中 赤い「見学予約」ボタン(無料)をクリック♪ メールで見学予約が簡単にできますよ!! ◆その他お問い合わせ方法はコチラ ・本日見学希望……(青)電話で問い合わせ(無料) ・資料が欲しい……(オレンジ)資料請求(無料) ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県古河市西牛谷 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」歩19分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2980万円～3060万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西6.0m 北東5.2m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK＋WIC | 建物面積 |
106.82m2～108.68m2（32.31坪～32.87坪） |
土地面積 |
180.37m2～181.68m2（54.56坪～54.95坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：横田祐介、設備：東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX235835310号(1号棟)他 | ||
物件の特徴
支払い例
4号棟・4LDK・土地180.37m2・建物106.82m2・2980万円の場合
毎月（年１２回）76962円 ボーナス時加算0円
価格2980万円、頭金0万円、借入額2980万円
年利0.47％ 変動金利 返済期間35年（当初5年）
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時満20歳～70歳未満で最終返済年齢が80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万以上1億円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／35年以内
・利率／年利2.475％（変動金利）
・融資手数料／借入額の2.2％
・事務手数料／55000円
・その他費用／別途諸経費負担有り
※金利は2024年1月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0495-22-1009
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
横尾材木店 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月1日 | ||
問合せ先：
TEL：0495-22-1009
74127629
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
