グランクレスト古河市大手町2期【グランディハウス】

交通アクセス図

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

2号棟 外観

住まいの近隣には石畳の小道や由緒ある寺社、史跡、美術館、文学館が点在。気高き歴史と風情が息づく街並み。（街並み完成予想図）

【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。

【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。

近隣には由緒ある雀神社があり、いたるところに往時の面影が残る、静かで落ち着いた他にない住環境。

古河第五小学校まで550m

古河浅井保育園まで1010m

ひまわり幼稚園まで1500m

古河第一中学校まで1660m

コモディイイダ古河駅前店まで1280m

TAIRAYAあかやまJOY古河店まで1400m

遠藤医院まで1540m

古河赤十字病院まで3020m

JR東北本線（宇都宮線）古河駅まで1330m

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

1号棟 外観（4LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋フリースペース＋ツインバルコニー）

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積216.6m²、建物面積113.44m²

2号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット〈2〉＋パントリー＋リビングアクセス階段＋家事動線）

グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

わたしたちがつくっているのは、企画分譲住宅。分譲地ごとに、立地の特色を活かし、そこに住まう人の暮らしを描きながらつくり込んだ、オンリーワンの街づくりです。

住まう人のライフスタイルに合わせたこだわりをポイントに、ワンランク上の住み心地を一邸ずつ、作り上げています。家づくりに関わる全てのスタッフが、自身の家族を想うような気持ちで家づくりに向きあっています。

家族みんなが使いやすくて、安全性も高い。省エネ・エコ性能に優れ、さらに家計にもやさしい。グランディハウスの分譲住宅はオール電化を標準仕様としています。

末永く安心して暮らす為には、想定外の災害から家族を守るゆるぎない強さが求められます。当社は全ての建物に「日本住宅性能表示基準・評価方法基準」により定められた表示方法による自社性能評価を実施しています。

各項目に則して厳しいチェックを行い、建築基準法に定められたレベルを上回る確かな品質を備えた住まいをお届けしています。また、定期点検と有償メンテナンスを前提に、長期に渡ってお客様の安心をお約束します。

多彩な住まいのニーズにお答えするグループネットワーク。その信頼性と、創業以来大切に守ってきた地域密着の姿勢で、地域のみなさまの住まいと街を育てていきます。

物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！

古河第五小学校まで550m

古河浅井保育園まで1010m

ひまわり幼稚園まで1500m

古河第一中学校まで1660m

コモディイイダ古河駅前店まで1280m

TAIRAYAあかやまJOY古河店まで1400m

遠藤医院まで1540m

古河赤十字病院まで3020m

JR東北本線（宇都宮線）古河駅まで1330m

リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。

グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。