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情報の見方

セントラルアベニュー荒川本郷モデルハウス(建売分譲)

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

6280万円

茨城県稲敷郡阿見町

JR常磐線「荒川沖」歩26分~27分

情報提供日:
24/6/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/7/2

パナソニックホームズ株式会社 茨城支社 守谷営業所担当:細見

美しさや優しさ、そして安全性にもしっかりと配慮。
未来に羽ばたく希望にあふれた「はじまりの街」です。

あらたなる6つの感動。
(1)将来性
(2)自治体の手厚い支援
(3)コンパクトシティの快適性
(4)ハウスメーカー10社の住まい
(5)まちなみデザイン
(6)壮大なスケール

  • トイレ 
  • 構造・工法・仕様 
    頑強さが求められる構造物に採用されている「モノコック構造」。F(大型パネル)構法では、一日での上棟が可能です。構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮します。
  • 省エネ性能ラベル 
    本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 前面道路含む現地写真 

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 敷地面積50坪以上
  • 環境重視の住宅地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 茨城
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

整備された歩道 / テラス / ルーフバルコニー / システムキッチン / 浄水器 / 2階建 / 省エネ給湯器 / 省エネルギー対策 / 駐車2台可 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / リビング階段 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 節水型トイレ / LDK18畳以上 / 土地50坪以上 / 大型タウン内 / 年度内引渡可 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書(新築時) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / スマートキー / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 複層ガラス / 平坦地 / 温水洗浄便座 / 年内引渡可 / 小学校 徒歩10分以内 / ウォークインクローゼット / 南西向き / 周辺交通量少なめ / EV車充電設備 / 納戸 / 駅まで平坦 / トイレ2ヶ所 / IHクッキングヒーター / 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / バリアフリー / 閑静な住宅地 / 設計住宅性能評価書 / 前道6m以上 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 床暖房 / シューズインクローク

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-874-614
物件名
セントラルアベニュー荒川本郷モデルハウス(建売分譲)
価格

6280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK2階洋室を仕切ることで、3LDKになる可変性のある間取りです。

販売戸数
1戸
総戸数
175戸
土地面積
200.4m2(登記)
建物面積
118.3m2
私道負担・道路
道路幅:6m~20m、アスファルト舗装、分譲地内6m開発道路
完成時期(築年月)
2024年6月上旬
住所

茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1935番地44

[ 周辺環境 ]

交通
JR常磐線「荒川沖」歩26分~27分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

細見 治樹
【この物件について】 荒川本郷エリアに大規模分譲地が誕生!新たな先導的モデル街区を目指した街づくりです。
お問い合せ先

パナソニックホームズ株式会社 茨城支社 守谷営業所担当:細見

TEL:0120-874-614 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00~17:00定休日:火曜日・水曜日※電話に出られない場合は、担当者より改めてお電話させていただきます。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-874-614

区画図

全体区画図

全175区画の大規模分譲地です。
分譲地内開発道路は全て幅員6mあります。

周辺環境

  • 阿見町立朝日中学校まで720m 阿見町立朝日中学校<学校教育目標>豊かな心をもち、たくましく生きる生徒の育成みんなが輝く朝日中
  • 阿見きらり保育園まで335m 阿見きらり保育園園舎全体が木造で覆われ、温もりが感じられる園舎です。園舎の廊下は吹き抜けで、明るく開放感に溢れています。
  • ベイシア阿見店まで677m ベイシアFoods Park阿見店ベイシアは「より良いものをより安く」提供するショッピングセンターチェーンです。営業時間9:00~20:00駐車場は広々200台
  • ピアシティ 荒川本郷まで1028m ピアシティ 荒川本郷フードスクエア「カスミ」や「ツルハドラッグ」、「seria」等が入った複合商業施設です。カスミは24時まで、ツルハドラッグは22時まで営業しております。
  • カインズ阿見店まで730m カインズ阿見店多様なお客様の多様なニーズにお応えできる場所として「ホームセンターに行こう」ではなく、「カインズに行こう」と言っていただける取り組みを進めています。
  • DO Football Park荒川沖まで1957m DO Football Park荒川沖土浦市荒川沖駅東口徒歩1分の旧ドンキホーテ跡地に位置するフットサルコートです。フットサルコートが3面あります。
  • 本郷親水公園まで649m 本郷親水公園土地区画整理事業によって整備された住宅街とともに作られた公園です。広さが1.6haあり、明るく開放感にあふれた公園です。
  • 阿見町 本郷ふれあいセンターまで1182m 阿見町 本郷ふれあいセンター定員300名の多目的ホールを始め、研修室、アトリエ、会議室があります。
  • 東京医大茨城医療センターまで5030m 東京医大茨城医療センター阿見町にある総合病院です。茨城県南地域から多くの患者様への先進医療、救急医療を推進し、地域の基幹病院としての役割を果たしています。
  • 中学校
    阿見町立朝日中学校:徒歩9分(720m)
  • 幼稚園・保育園
    阿見きらり保育園:徒歩5分(335m)
  • スーパー
    ベイシア阿見店:徒歩9分(677m)
  • ショッピングセンター
    ピアシティ 荒川本郷:徒歩13分(1028m)
  • ホームセンター
    カインズ阿見店:徒歩10分(730m)
  • その他環境
    DO Football Park荒川沖:徒歩25分(1957m)
  • 公園
    本郷親水公園:徒歩9分(649m)
  • その他環境
    阿見町 本郷ふれあいセンター:徒歩15分(1182m)
  • 病院
    東京医大茨城医療センター:徒歩63分(5030m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駅までは高低差がなく、フラットです。近くに、ベイシアとカインズホームがオープンしました。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-874-614

教育(幼保・小・中学校)・商業・医療・公園等が“歩いて暮らせる” 範囲内にまとまっています。

交通アクセス図

路線図

設備仕様

 
省エネ性能ラベル(99)
省エネ性能ラベル 
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
 
花粉や黄砂、PM2.5を抑える 高性能「HEPAフィルター」搭載
その他設備 
床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM0.5などのより細かい汚れも99.97%カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。(フィルターは月1回のお掃除、5年に1回の交換、がメンテナンスの目安です)
 
ラクシーナ
その他設備 
 
トリプルワイドIH
その他設備 
 
スリムセンサー水栓 浄水器一体
その他設備 
 
フロントオープン食洗機
その他設備 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-874-614

構造の特徴

 
過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
構造・工法・仕様 
頑強さが求められる構造物に採用されている「モノコック構造」。F(大型パネル)構法では、一日での上棟が可能です。構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮します。
 
こだわりの換気システム
構造・工法・仕様 
「エコナビ搭載換気システム HEPA+」は、業界初「HEPAフィルター」を搭載した換気システム。0.3μmの微粒子を99.97%除去して給気します。
 
メンテナンスコスト削減と美しさを保つ【キラテックタイル】
構造・工法・仕様 
外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。
太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。
空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。
そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します
 
万一の地震による建て替えや補修を5000万円まで保証
構造・工法・仕様 
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。
(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。
弊社の ホームページをご確認ください。
 
快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
構造・工法・仕様 
湿気のこもりやすい収納などの壁下地に珪藻土を練り込んでいます。
珪藻土は湿度が高いときは湿気を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があり、空気中に浮遊する有害物質や嫌な臭いの原因を吸着する働きもあります。
パナソニックホームズは、一般的な珪藻土に比べて3倍、木炭の8倍もの吸・放湿性能がある北海道稚内産の珪藻土を採用。
カビ、ダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制します。
 
長期にわたって見守るアフターサポート「生涯お付き合いシステム」
構造・工法・仕様 
パナソニックホームズの「生涯おつきあいシステム」は、定期的な点検・調整を行うアフターサービスや、最長60年にわたるメンテナンスサポートや、オーナーさま専用WEB会員制度「パナソニックホームズクラブ」で長く快適に過ごしていただけるようサポートいたします。

セントラルアベニュー荒川本郷モデルハウス(建売分譲)  【一戸建て】

販売スケジュール
※2024年6月8日販売開始
イベント情報
-
所在地
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1935番地44
交通
JR常磐線「荒川沖」歩26分~27分
販売戸数
1戸
総戸数
175戸
価格
6280万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
6200万円台(1戸)
私道負担・道路
道路幅:6m~20m、アスファルト舗装、分譲地内6m開発道路
諸費用
-
間取り
2LDK2階洋室を仕切ることで、3LDKになる可変性のある間取りです。
建物面積
118.3m2
土地面積
200.4m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%・40%、容積率:200%・80%
完成時期(築年月)
2024年6月上旬
引渡可能時期
2024年9月下旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階(プレハブ工法)
施工
パナソニックホームズ株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種低層、1種中高
地目
宅地
その他制限事項
まちなみガイドラインあり
その他概要・特記事項
担当者:細見 治樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-23043781号(令和5年12月19日付)、管理組合法人にご加入いただきます。管理組合入会一時金50000円、管理組合費1800円/月を年度の初めに一括徴収(21600円/年)させていただきます。設立総会から5年分(108000円/区画)は、購入時に納入いただきます。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)茨城支社
〒310-0836 茨城県水戸市元吉田町1194-26
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社(売主)

問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社 茨城支社 守谷営業所担当:細見
TEL:0120-874-614 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00~17:00定休日:火曜日・水曜日※電話に出られない場合は、担当者より改めてお電話させていただきます。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年7月2日

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75116922

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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