【月寒中央駅徒歩16分】太陽光パネル搭載／家事ラク×収納充実4LDK
■ナチュラルな木目調で落ち着いたデザイン
■リビング横の続き間は来客時や子育てにも便利
■キッチンはIH・食洗機・食器棚・パントリー付き
■リビングや2階ホールなど各所に収納を配置
■主寝室に3帖のWICで衣類もたっぷり収納
■太陽光パネルで光熱費軽減
■2台駐車可能
【周辺環境】
・南月寒小学校 徒歩7分（約520m）
・羊丘中学校 徒歩13分（約980m）
・スクルドエンジェル保育園月寒園 徒歩6分（約440m）
・ラルズマート西岡店 徒歩6分（約460m）
・ツルハドラッグ西岡3条店 徒歩6分（約460m）
・イオン札幌西岡店 徒歩7分（約530m）
・ロピア福住店 徒歩19分（約1500m）
《A棟》ナチュラルで落ち着いた内装デザインの、家事ラク×収納充実4LDK
【完成予想図 A棟】
東豊線「月寒中央」駅まで徒歩約16分。3駅2路線利用可能で、毎日の通勤通学やお出掛けにも便利です。
東豊線「月寒中央」駅まで徒歩約16分。3駅2路線利用可能で、毎日の通勤通学やお出掛けにも便利です。
-
【完成予想図 A棟】
バイカラーのおしゃれな外観。2026年1月完成予定です。完成するのが楽しみですね。 -
【完成予想図 B棟】
光熱費削減にも役立つ太陽光パネル搭載です。暮らしに嬉しい省エネ設備も充実したお住まいです。 -
(A棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積138.91m2、建物面積105.12m2
-
【配置図 A棟】
車種により2台駐車可能なカースペースも確保しています。
《B棟》リビング横の2帖の続き間は家事や子育てにも便利！収納充実4LDK
【完成予想図 B棟】
白を基調としたシンプルでナチュラルなデザインは、どの世代にも好まれる外観です。
白を基調としたシンプルでナチュラルなデザインは、どの世代にも好まれる外観です。
-
【完成予想図 B棟】
敷地内には車種により2台分のカースペースを確保しております。お車の複数台所有や来客時にも便利です。 -
【完成予想図 A棟】
2面採光の明るく風通しの良いリビングルーム。自然とご家族が集まり笑顔が溢れますね。 -
(B棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積138.91m2、建物面積98.5m2
-
【配置図 B棟】
約42坪のゆとりある整形地。幅員約6mの道路に面しています。
《地下鉄「月寒中央」駅まで徒歩16分。南月寒小学校まで徒歩7分、スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃います。》
【現地写真 A棟】
陽当りの良い立地です。暖かい陽光が室内に差し込む快適なお住まいになりそうですね。
(2025年10月撮影）
陽当りの良い立地です。暖かい陽光が室内に差し込む快適なお住まいになりそうですね。
(2025年10月撮影）
-
【現地写真 B棟】
間口も広く開放感がございます。お車の出し入れもスムーズ。視認性が良い立地は安全性、防犯性も高まります。
(2025年10月撮影） -
【現地写真 共通】
周辺は落ち着いた住宅街となっており住環境良好です。子育て世帯にもおすすめできます。
(2025年10月撮影） -
【現地写真 共通】
徒歩圏内には教育機関や商業施設が揃い、生活に優しい環境です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
(2025年10月撮影） -
【現地写真 共通】
ゆったり約6mの公道に面しています。比較的車通りが少なく、小さなお子様との外出にも心強い立地です。
（2025年10月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
年度内引渡可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。
【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。
【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪
プレゼント情報
適用条件
(1)見学前日までに見学前アンケート回答のうえご来場で1万円分の電子マネー
(2)予約とアンケート回答を同一メールアドレスにて入力
(3)初めてのご来場、ひと家族1回限り
(4)住宅購入のご検討をされている方
(5)日本に永住権をお持ちの方
(6)期間内に事前審査で＋2万円分の電子マネー
(7)ご夫婦で本人確認書類のご提示
(8)1時間の打合せ時間の確保
(9)12/26(金)までのご見学
(1)見学前日までに見学前アンケート回答のうえご来場で1万円分の電子マネー
(2)予約とアンケート回答を同一メールアドレスにて入力
(3)初めてのご来場、ひと家族1回限り
(4)住宅購入のご検討をされている方
(5)日本に永住権をお持ちの方
(6)期間内に事前審査で＋2万円分の電子マネー
(7)ご夫婦で本人確認書類のご提示
(8)1時間の打合せ時間の確保
(9)12/26(金)までのご見学
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
|
物件名
|
札幌市豊平区西岡2条1丁目 《ハウジングカフェ札幌》 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4290万円・4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
138.91m2（42.02坪）（登記） |
建物面積
|
98.5m2・105.12m2（29.79坪・31.79坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6m公道 |
完成時期（築年月）
|
2026年1月下旬予定 |
| 住所 |
北海道札幌市豊平区西岡二条１-7-6、7-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「月寒中央」歩16分
地下鉄東豊線「福住」歩18分
地下鉄南北線「南平岸」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
東豊線「月寒中央」駅まで徒歩約16分を含む、3駅2路線利用可能な便利な立地！全2棟の4LDKが登場です。パントリーやWICなど豊富な収納が魅力。生活に嬉しい太陽光パネルを搭載しております。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：011-555-3700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00～18:00 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業) |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
周辺環境
-
南月寒小学校まで520m -
羊丘中学校まで980m -
ラルズマート西岡店まで460m -
ロピア福住店まで1500m -
セブンイレブン西岡2条店まで150m
-
小学校南月寒小学校：徒歩7分（520ｍ）
-
中学校羊丘中学校：徒歩13分（980ｍ）
-
幼稚園・保育園スクルドエンジェル保育園月寒園：徒歩6分（440ｍ）
-
スーパーラルズマート西岡店：徒歩6分（460ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ西岡3条店：徒歩6分（460ｍ）
-
ショッピングセンターイオン札幌西岡店：徒歩7分（530ｍ）
-
スーパーロピア福住店：徒歩19分（1500ｍ）
-
コンビニセブンイレブン西岡2条店：徒歩2分（150ｍ）
-
郵便局西岡二条郵便局：徒歩10分（740ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。
【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。
【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。
【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。
【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
設備仕様
|
オール電化給湯システム
大気の熱と割安な夜間電力を使ってお湯を沸かす、省エネでエコな給湯器。電気エネルギーのみの場合に比べて電気消費量は約1/3。
|
ヒートポンプ冷暖房エアコン
寒さの厳しい北海道でも頼れる暖房システム。オールシーズン住まいのすみずみまでクリーンで快適な温度環境を保ちます。
|
LED照明
玄関からレンジフードまで、すべての照明をLEDライトに。光の質にもこだわり、高効率化を実現します。
|
||
|
IAQ制御搭載 熱交換気調システム
熱交換気は、排熱の際に捨てていた熱を回収することにより冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入するのを抑制します。
|
||||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
構造の特徴
|
地震、雪、火災に負けない2×6工法を採用。
在来工法の家は柱や梁(はり)で支えられていますが、2×6工法は天井・壁・床の6面体全体で外部からの力に強い造りになっています。
モノコック構造と呼ばれる強くて画期的な構造は、地震や台風などの外力に対して抜群の強度を発揮します。 |
夏すずしく、冬あたたかな秘密。
断熱材の厚さは、通常の2×4住宅の約1.6倍。 (断熱材には、高性能グラスウール16Kを採用)厚みのある断熱材と木材が快適な空間をつくり、冬期間の暖房費や真夏の冷房費を抑えます。性能を長く維持できるように、湿気を通さないアルミを蒸着させた防湿シートと、外壁内の湿度をコントロールし結露を防ぐ特殊な透湿防水シートを使用しています。
|
地震に耐える鉄筋コンクリート造布基礎。
e-Hikariaは、「鉄筋コンクリート造布基礎」が
標準。コンクリートの強度や養生期間を厳密に管理することで、コンクリートの中性化による基礎の劣化を軽減します。 |
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
札幌市豊平区西岡2条1丁目 《ハウジングカフェ札幌》 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 【資料請求について】 物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。 【ご見学予約について】 実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。 【相談会開催中】 詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】 または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡二条１-7-6、7-5 | 交通 |
地下鉄東豊線「月寒中央」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4290万円・4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.5m2・105.12m2（29.79坪・31.79坪）（実測） |
土地面積 |
138.91m2（42.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年1月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×６工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社ロゴスホーム |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
27m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地) |
その他概要・特記事項 |
設備：北海道電力、札幌市上下水道、建築確認番号：SKK20253188号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-555-3700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
78687257
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
