《コスモ建設のモデルハウス》Boise(ボイシ)

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5560万円

北海道札幌市豊平区

地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩15分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

TEL：011-802-6715

【≪角地・LCシリーズNo.5≫太陽の恵み、角地で省エネ生活】

≪自然に恵まれ運動施設が多いスポーツと健康の街≫
・日当たり良好の南向き角地
・【駅近】地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩15分

≪ハイスペック仕様で快適な暮らしが叶うGX志向型住宅≫
・太陽光発電パネル付き！
・1階全フロア床暖房♪
・W断熱&高断熱玄関ドア&トリプルサッシで暖房効率がUP
・プラチナノバブル発生装置『UFB DUAL』を採用
・EV車充電設備付き

≪地域密着型で創業40年≫
・高気密高断熱＆地震に強い2×4工法
・安心施工！自社工場＆直営大工
・グループ内のリフォーム会社と連携した手厚いアフターサービス

◆外構＆全室照明＆一部カーテン込み
◆SUUMOからのご予約

※当物件の一部画像を抜粋しています。

地下鉄徒歩圏♪【太陽の恵み、角地で省エネ生活／ボイシ】販売中！

メインには、変化に富んだ彫りの深い石肌の外壁材を使いました。
オーソドックスな中にも温かみを感じさせる、アーバンモダンな住宅スタイルに好適な色合いの外観です。

全体区画図

17.44帖の広々としたLDK。

落ち着き感のあるブラックウォールナット柄の床材で、ゆったりとした時間が過ごせます。

キッチンと横並びのストレートダイニング。
食事の配膳と片付けが横移動のみのワンアクションで行え、家事の時短になります。

タカラスタンダード製の『オフェリア』を採用。
コンロはIHで、火災やガス漏れの心配がなく、掃除が簡単で清潔を保ちやすいです。
深型食洗機、タッチレス水栓、ユーティリティーシンクを搭載した家事楽キッチンで

キッチンには、トール収納付きのワイドなコの字型食器棚と、可動棚付きのパントリーをご用意。

棚付きで整理整頓しやすいパントリー。収納たっぷりで片付いたキッチンにできます。

キッチンや玄関へ出入りできる2Wayの洗面所。
洗面台はタカラスタンダード製の『エリシオ』を採用。床下収納付きです。

トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

落ち着き感のあるスタイリッシュな浴室は、タカラスタンダード製のシステムバス『リラクシア』。
浴室パネルはホーロー製で、表面がガラス質で、汚れが落ちやすくカビが付着しにくく、硬度も高く傷つきにくいです。

玄関には、姿見付きのコの字型靴箱とホール収納をご用意。
玄関土間は床暖房で、雪や雨で濡れた靴もカラッと乾き、靴を履いたらほんのり温かいので、お出かけ前にちょっと嬉しくなります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	コスモ建設公式YouTubeチャンネルにてルームツアー公開中！ https://www.youtube.com/@kosumochan ※関連リンク「公式Youtubeチャンネル」よりご覧いただけます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、12月4日(木)、11日(木)、18日(木)、28日(日)～31日(水)、1月1日(木)～4日(日)
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住宅ローンや資金計画の立て方、間取りのご相談も承ります。
幅広い知識を持ち合わせた当社の営業スタッフが、丁寧にご対応させて頂きます。
みなさまのご来場、お待ちしております♪

※当日・前日のご予約は、お電話にて承ります。
※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
※建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
※建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はコメント欄にてご記載願います。
※宅地のご案内の場合、近隣の(または理想に近い)モデルハウスのご見学や、無料プランニングのご相談も承ります。

【各店舗のショールームのご案内】
下記の店舗には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
キッズスペースやベビースペースも完備しておりますので、ご安心してお越しくださいませ。
・札幌本店／札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
・苫小牧店／苫小牧市新開町2丁目11-15

物件詳細情報

問合せ先： TEL：011-802-6715

物件名	《コスモ建設のモデルハウス》Boise(ボイシ)
価格ヒント	5560万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	182.58m²（登記）	建物面積ヒント	104.65m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：0.8ｍ～11ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月中旬
住所	北海道札幌市豊平区月寒東四条１７-327-16 区画C (住居表示：4番地内) [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「福住」バス4分中央バス「月寒東4条18丁目」停歩16分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「真駒内」バス4分中央バス「月寒東4条18丁目」停歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】コスモ建設ホームページコスモ建設　モデルハウス一覧コスモ建設土地・分譲地一覧コスモ建設の家づくり公式Youtubeチャンネル
お問い合せ先	コスモ建設(株) TEL：011-802-6715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（10）第007206号取引態様：＜売主＞

問合せ先： TEL：011-802-6715

区画図

全体区画図

問合せ先： TEL：011-802-6715

周辺環境

ローソン札幌月寒東店まで290m
業務スーパー月寒東店まで750m
コープさっぽろルーシー店まで1000m
カウボーイ北野店まで1000m
DAISO 札幌清田通り店まで1000m
ツルハドラッグ北野6条店まで1100m
しらかば台小学校まで280m
東月寒中学校まで850m
にれ第二こども園まで400m

コンビニ

ローソン札幌月寒東店：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

業務スーパー月寒東店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

コープさっぽろルーシー店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

カウボーイ北野店：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

DAISO 札幌清田通り店：徒歩13分（1000ｍ）
公園

ツルハドラッグ北野6条店：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

しらかば台小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

東月寒中学校：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

にれ第二こども園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

東月寒にれこども園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

地下鉄東豊線「福住」駅徒歩25分！

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-802-6715

設備仕様


1階温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 ※1階和洋室、洗面所、トイレを除く	省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！	世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！	ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。	タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓『LC』採用。センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。お手入れの手間が省け、節水にも繋がります。

問合せ先： TEL：011-802-6715

構造の特徴


ダブル断熱（ネオマフォーム50ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。	鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。	太陽光発電パネル電気代の節約ができ、停電時にも電気が使えて安心な太陽光発電パネルを搭載。購入電力カバー率は年間約4割で経済的です。当モデルハウスでは太陽光発電サービス「スマイルーフ」を採用。太陽光発電システム機器代とメンテナンス費用が0円で、設置・運用・保守が行われます。さらに15年後には太陽光発電システムが無料譲渡されます。 ※「スマイルーフ」は大阪ガスのサービスです ※停電時では最大1.5kW使用できます

IoT HEMSコントローラー『Cube J』 ZEH住宅に対応した、NextDrive製のエネルギーマネジメンコントローラー“Cube J”。こちらを住宅に設置することで、スマートメーターや太陽光発電システムなどの電力設備と連携し、住宅内の電力使用量や太陽光パネルの発電量・蓄電量をスマートフォンから確認できます。また、省エネに繋がる家電の自動操作も可能です。	〔EV・PHEV充電用〕カバー付屋外コンセント保護カバーと簡易錠が付いた充電用屋外コンセント。抜け防止機能として、挿入するだけでロックできる機能付きです。 ※鍵取付穴があるので、南京錠（市販品）の施錠も可能 ※200V用(15A・20A兼用）	第一種熱交換換気熱ロスが少ない「省エネ・快適」なダクトレス熱交換気システム。給排気ファンが内蔵され、強制的に同時給排気ができる方式です。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻すので、熱回収により空調負荷を軽減。換気による熱ロスが少ないため、冷暖房費を節約する事ができます。

問合せ先： TEL：011-802-6715