ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-558-7121
おうち時間がもっと好きになる、暮らしやすさ、ぎゅっと詰め込みました。
【物件の魅力】
・LDKと洋室を合わせて最大20帖の開放的な空間。洋室を子供の遊び場にして、家事をしながら見守れます。
・車2台分の駐車スペースは、BBQやプール遊びも楽しめます。
・階段下収納やウォークインクローゼットなど、スッキリ片付く大容量収納。
・食洗器やお風呂の追い炊き機能も完備。無落雪屋根で冬の雪かき負担も軽減。
【来場予約も受付中】
・建築期間中も現地横のショールームで住まいのクワザワの家づくりや性能をご覧いただけます。
・光熱費の目安や、月々のお支払い例もご紹介。
・「まだ家を買うか決めかねている」という方もお気軽にお越しください♪
・【見学予約】から24時間来場予約受付中！
【2026年1月完成予定】車2台駐車可能なスペースは、夏はBBQやプール遊びもできます♪
LDK横の洋室と合わせて、20帖の開放的なLDKとして仕様することもできます！
周辺にはスーパー、コンビニ、病院、保育園、小学校など子育て世帯に嬉しい施設が充実
コープさっぽろ西宮の沢店まで535m
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セブンイレブン札幌西宮の沢4条店まで578m
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宮の沢さくら保育園まで271m
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札幌市立西宮の沢小学校まで1384m
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手稲中学校まで2000m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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価格3800万円、4LDK、土地面積120.63m2、建物面積95.23m2
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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温水洗浄便座
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節水型トイレ
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都市近郊
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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平坦地
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後『6ヵ月・24ヵ月・10年目』定期点検を実施します。 お引渡し後10年間は、構造躯体・基礎・雨漏りなどのメンテナンスを、原則無料で保証します。 定期点検時以外にも、不具合やメンテナンスの必要が生じれば、随時対応します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | □ 6カ月後点検 内装クロスの浮きやはがれ、建具類のゆがみなどが生じていないか細部まで確認します。 さらに、床下や小屋裏、屋根や外壁などを総点検します。 不具合が見つかった場合はお客さまと相談のうえ、後日あらためて補修や交換を行います。 □ 24カ月後点検 6カ月点検と同じ内容で、細部まで点検を実施します。 2年間暮らすうちに生じた不具合などは、6カ月点検と同様にお客さまと相談のうえ、後日あらためて補修や交換を行います。 □ 10年目 メンテナンス工事（有料・任意） 住まいが完成して10年目が、外装のメンテナンスを行う最初の目安時期です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部全般 建物内部全般 ・外部 外壁・屋根等 外構工事部分など ■その他制限事項 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
モデルハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-558-7121
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物件名
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西宮の沢ConceptモデルII | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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120.63m2（登記） |
建物面積
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95.23m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年1月30日予定 |
| 住所 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１-156-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩20分
JR北海道バス「手稲追分」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：011-558-7121 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（5）第006833号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-558-7121
周辺環境
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コープさっぽろ西宮の沢店まで535m -
サツドラ西宮の沢まで412m -
札幌市立西宮の沢小学校まで1384m -
宮の沢さくら保育園まで271m -
イオンモール札幌発寒店まで1500m 車で5～6分で大型ショッピングセンターイオンへ -
宮の沢児童館まで550m -
手稲中学校まで2000m -
宮の沢総合クリニックまで1000m -
セブンイレブン札幌西宮の沢4条店まで578m
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スーパーコープさっぽろ西宮の沢店：徒歩7分（535ｍ）
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スーパーサツドラ西宮の沢：徒歩6分（412ｍ）
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小学校札幌市立西宮の沢小学校：徒歩18分（1384ｍ）
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幼稚園・保育園宮の沢さくら保育園：徒歩4分（271ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール札幌発寒店：徒歩19分（1500ｍ）
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その他環境宮の沢児童館：徒歩7分（550ｍ）
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病院にこにこ小児科：徒歩11分（840ｍ）
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中学校手稲中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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公園西宮の沢にこやか公園：徒歩1分（10ｍ）
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病院宮の沢総合クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌西宮の沢4条店：徒歩8分（578ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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西宮の沢ConceptモデルII 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１-156-17 | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.23m2 |
土地面積 |
120.63m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月30日予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て NEO2×4工法（ネオツーバイフォー） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社住まいのクワザワ |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：北海道電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第SKK20252192 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-558-7121
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：011-558-7121
78431054
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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