手稲区新発寒第1　新築　【手の届く価格の憧れマイホーム　クレイドルガーデン】

新築一戸建て
購入サポート情報

3280万円～3480万円

北海道札幌市手稲区

ＪＲ函館本線「稲積公園」歩18分

情報提供日:: 24/9/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)ライフクリエイト

4.7 (接客評価コメント32件)

TEL：011-600-1213

月々支払7万円台～！手の届く価格の憧れマイホームをご提案
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得
断熱性に優れた省エネな家　暮らしやすい間取り設計です！

2024年12月下旬完成予定　類似物件の内覧可能です　お問合せ下さい！
全6棟　3LDK～4SLDK　納戸　ルーフバルコニー　都市ガスエコジョーズ　駐車スペースは並列で2台可　整形地

□□ CHECK POINT □□
1　JR稲積公園駅歩18分　地下鉄東西線「宮の沢」駅までバス15分　バス停歩1分　Wアクセス可能
2　住宅性能表示制度　4分野で最高等級を取得
3　断熱性に優れた省エネな家
4　地震に強い家「制震装置SAFE365」採用　メンテナンスフリー
5　複数のスーパーやお子さまと通える公園に囲まれた住環境　子育て世帯におすすめです
6　新発寒小学校まで徒歩11分　稲積中学校まで徒歩13分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。※類似物件の写真です。

浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！
追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。

開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
※類似物件の写真です。

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。

トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。

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【1号棟正面】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。

【2号棟正面】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。

【3号棟正面】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。

【4号棟正面】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。

【6号棟正面】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。

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現地（2024年9月）撮影

現地（2024年9月）撮影

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始発駅利用

現地（2024年9月）撮影
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
※類似物件の写真です。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。※類似物件の写真です。

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売主コメント

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご自宅や最寄りの駅など送迎を承っております！早朝や遅い時間も柔軟にご対応いたします。平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます！お仕事帰りのご案内も承っております(^^♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	当社は年中無休で営業しております。土日、祝日はもちろん、平日のご内見も承ります。ご内覧時、ご契約時などご希望の際にいつでもお受けいたします！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご希望の日時が決まりましたらまずはご連絡下さい！柔軟にご対応いたします。【TEL：011-600-1213】 ■出来る限りご希望に沿えるように努めますが、送迎場所や予約状況により、ご希望の日時での送迎が出来かねる場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	当店は物件購入が初めてというお客様に多くご利用頂いております。まずはご希望をお伺いし、お客様に合った金融機関のご紹介。複数行の事前審査のお申込を最短で効率的にすることが出来ます！購入物件が決まっていなくても行う事が可能です。どれくらいお借入れできるのかを知ることは、物件選びをする上でとても重要です。お早目の事前審査をお勧めしております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限はございません。「中古物件の賢い買い方」や「住宅ローンのシミュレーション」など気軽にお問合せ下さい！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様に最善のご提案をする為、資金計画に関してヒアリングをさせていただきます。 ■事前審査に関しては金融機関の審査、基準がありご希望に添えない場合がございます。 ■利用可能金融機関・北洋銀行・北海道銀行・北陸銀行・北海道労働金庫・フラット３５・イオン銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・ゆうちょ銀行・みちのく銀行・スルガ銀行・七十七銀行・北海道信用金庫・空知信用金庫　など多数。 ■お仕事が土日休みが多くて平日銀行へ行けないなどお客様のご負担を軽減するため、当社では融資代行サービスも行っておりますので、気軽にお声掛けください！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

━━◇ LIFE　CREATE◇━━
□■□　いつでも即！見学！　□■□

■日時
毎日、ご見学が可能です。平日、土日祝日いずれも可。

■ご案内方法
現地集合・現地解散OK！
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
弊社が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます。
意外と知られていない不動産業界の仕組みです。
何社も問合せする煩わしさがありませんので是非ご活用ください！

■ご予約方法
お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■弊社へご来店の際は、近隣のパーキング駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.lifecreate-sapporo.com/

◆◆スタッフのマスクの着用、消毒、社内の換気、コロナウイルスワクチン予防接種等、対策徹底しております◆◆

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ！
TEL　【０１１－６００－１２１３】
資料請求は【オレンジ色　資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

◆◆ご内覧いただいた方に500円分ギフト券プレゼント中◆◆
◇開催日時：平日・土日祝日いずれも可　
◇ご予約方法：お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。現地集合、現地解散もOKです。ご自宅や最寄りの駅など送迎も承っております！
◆◆スタッフのマスクの着用、消毒、社内の換気、コロナウイルスワクチン予防接種等、対策徹底しております◆◆

物件詳細情報

問合せ先： TEL：011-600-1213

物件名	手稲区新発寒第1　新築　【手の届く価格の憧れマイホーム　クレイドルガーデン】
価格ヒント	3280万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	6戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	107.41m²～136.85m²（32.49坪～41.39坪）	建物面積ヒント	89.91m²～98.01m²（27.19坪～29.64坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：20ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月下旬予定
住所	北海道札幌市手稲区新発寒三条４-4-10 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「稲積公園」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「宮の沢」バス15分新発寒4条4丁目歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「発寒」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ YouTube Instagram X（Twitter） LINEで簡単お問合せ
担当者より	担当者小林	【この物件について】こちらまで→【011-600-1213】現地集合、現地解散OK！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します。原則すべての物件の紹介・ご案内可能です。気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	(株)ライフクリエイト TEL：011-600-1213 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：年末年始・不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます当店は物件購入が初めてというお客様に多くご利用頂いております。不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート！無理のない資金計画の提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します。

問合せ先： TEL：011-600-1213

区画図

駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。

間取り図

1号棟

価格

： 3380万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 115.15m²

建物面積

： 92.13m²
2号棟

価格

： 3380万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 113.6m²

建物面積

： 96.79m²
3号棟

価格

： 3380万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 113.6m²

建物面積

： 92.13m²
4号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 136.85m²

建物面積

： 98.01m²

5号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.91m²

建物面積

： 92.73m²
6号棟

価格

： 3380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 107.41m²

建物面積

： 89.91m²

問合せ先： TEL：011-600-1213

価格	3380万円	間取り	4LDK+S
土地面積	115.15m²	建物面積	92.13m²
間取り補足	4SLDK　納戸　ルーフバルコニー
お問い合わせ先	(株)ライフクリエイト TEL：011-600-1213 免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：年末年始・不定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3380万円	間取り	4LDK+S
土地面積	113.6m²	建物面積	96.79m²
間取り補足	4SLDK　納戸　ルーフバルコニー
お問い合わせ先	(株)ライフクリエイト TEL：011-600-1213 免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：年末年始・不定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3380万円	間取り	4LDK+S
土地面積	113.6m²	建物面積	92.13m²
間取り補足	4SLDK　納戸　ルーフバルコニー
お問い合わせ先	(株)ライフクリエイト TEL：011-600-1213 免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：年末年始・不定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	136.85m²	建物面積	98.01m²
間取り補足	4LDK　ルーフバルコニー
お問い合わせ先	(株)ライフクリエイト TEL：011-600-1213 免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：年末年始・不定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3280万円	間取り	4LDK
土地面積	115.91m²	建物面積	92.73m²
間取り補足	4SLDK　ルーフバルコニー
お問い合わせ先	(株)ライフクリエイト TEL：011-600-1213 免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：年末年始・不定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3380万円	間取り	3LDK
土地面積	107.41m²	建物面積	89.91m²
間取り補足	3LDK
お問い合わせ先	(株)ライフクリエイト TEL：011-600-1213 免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：年末年始・不定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープさっぽろ新はっさむ店まで622m
業務スーパー新発寒店まで631m
ホクレンショップFoodFarm新発寒店まで946m
セイコーマート新発寒3条店まで170m
セブンイレブン札幌新発寒4条店まで352m
サンドラッグ新発寒5条店まで612m
サツドラクロスモール新発寒店まで1013m
ツルハドラッグ手稲前田6条店まで1331m
発寒簡易郵便局まで141m

ショッピングセンター

サンキ新はっさむ店：徒歩12分（892ｍ）
ショッピングセンター

クロスモール新発寒：徒歩11分（838ｍ）
ショッピングセンター

パワーセンターコムス：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

コープさっぽろ新はっさむ店：徒歩8分（622ｍ）
スーパー

業務スーパー新発寒店：徒歩8分（631ｍ）
スーパー

ホクレンショップFoodFarm新発寒店：徒歩12分（946ｍ）
コンビニ

セイコーマート新発寒3条店：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌新発寒4条店：徒歩5分（352ｍ）
コンビニ

ローソン札幌西宮の沢1条店：徒歩13分（983ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ新発寒5条店：徒歩8分（612ｍ）
ドラッグストア

サツドラクロスモール新発寒店：徒歩13分（1013ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ手稲前田6条店：徒歩17分（1331ｍ）
ホームセンター

スイートデコレーション新はっさむ店：徒歩10分（795ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド札幌発寒店：徒歩14分（1060ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ発寒店：徒歩17分（1351ｍ）
中学校

札幌市立稲積中学校：徒歩12分（920ｍ）
小学校

札幌市立新発寒小学校：徒歩11分（861ｍ）
幼稚園・保育園

新発寒みつばち保育園：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

しんはっさむライラックこども園：徒歩13分（972ｍ）
幼稚園・保育園

しんはっさむライラックこども園：徒歩13分（973ｍ）
病院

医療法人秀友会札幌秀友会病院：徒歩10分（765ｍ）
病院

医療法人札幌宮の沢病院：徒歩11分（802ｍ）
病院

医療法人社団アルデバラン手稲いなづみ病院：徒歩10分（794ｍ）
郵便局

発寒簡易郵便局：徒歩2分（141ｍ）
図書館

札幌市新発寒地区センター図書室：徒歩6分（412ｍ）
銀行

北洋銀行新発寒支店：徒歩7分（548ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行札幌支店ホクレンショップ新発寒店内出張所：徒歩12分（945ｍ）
公園

旧中の川緑地：徒歩4分（298ｍ）
公園

北発寒公園：徒歩8分（597ｍ）
公園

中の川緑地：徒歩9分（703ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

札幌市手稲区新発寒3条4丁目4-10

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-600-1213

設備仕様


宅配ボックス便利な宅配ボックス。ダイヤル付きでセキュリティ面にもしっかり配慮されています。　※類似物件の写真です。	TVモニターフォン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。	給湯パネルお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。※類似物件の写真です。

浴室暖房乾燥機浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！※類似物件の写真です。	エコジョーズ省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。　※類似物件の写真です。	パネルヒーター全居室にパネルヒーター暖房。お部屋全体が均一に暖まります。　※類似物件の写真です。

問合せ先： TEL：011-600-1213

構造の特徴


全棟、最高等級取得住宅性能4分野で最高等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。	住宅性能評価書住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。	断熱性に優れた省エネな家断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。

手の届きやすい価格と広さアーネストワンの家は「シンプルな間取りや四角い外観」等、無駄を除いたコスパの良い住まい。様々な工夫で「手の届く価格の憧れマイホーム」を実現しています。	暮らしやすい間取り設計豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。	制振の家地震による建物の揺れを吸収！繰り返す地震に安定した効果を発揮。メンテナンスフリーも大きな魅力！

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