アクセスタウン前田７条１７丁目No.２　　（全２区画）　【確かな住まい札証物産】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3590万円

北海道札幌市手稲区

ＪＲ函館本線「手稲」バス8分曙７条１丁目歩6分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

札証物産(株)

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TEL：011-512-2007

バス利用JR「手稲駅」地下鉄「宮の沢駅」接続
下手稲通・新川通・樽川通交通利便性良い
前田北小学校・前田北中学校
南東向き敷地面積５９．９９坪
延床面積３７坪収納充実４LD

◆玄関にはシューズ収納+ストレージ+宅配ボックス
◆リビング20帖
◆２階エキストラフロアに物干しスペース
◆２階主寝室８．４帖にウォークインクローゼット
◆キッチンには家電収納付カップボード設置
◆洗面室に床暖房を採用
◆高性能トリプルガラス樹脂サッシ採用
◆フラット35対応住宅
◆ハイブリッド給湯暖房システム採用
◆カースペース2台分アスファルト舗装
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

白地に波紋様の入ったクロスを主要な居室に設え、キッチンや収納部の面材やリビングの折上げ天井には深みのある黒を配してアクセントにし、淡い灰白色の床やシークなグレー色と調和させた柔らかな印象の住まいです。

1階居室からは裏庭に出入りできるテラス戸を設けました、床材に適度なクッション性がある和紙織物のインテリア畳を採用し横になったり座卓を囲んで団欒できるよう設われています。
対面式の流し台に接したダイニングは６人掛けテーブルが置ける広さがあり、キッチンやリビングと一体化した配置になっています。また調度品などの小物を置けるガラス製のカウンターも設置しました。
キッチンの流し台には、食器洗い乾燥機が組み込まれ、オーブンレンジや炊飯器対応の家電収納付カウンターに食器棚を併設しました。
玄関は、シューズボックスの他にアウトドア用品や除雪道具など屋外の日用品が収納できるストレージが併設され、その上、玄関ポーチには宅配ボックスが設置されています。

断熱玄関ドアには施錠、解錠に安全便利なカードキーとタグキーが設置されています。
洗面室に洗面化粧台とタオルやサニタリー用品が収納できるキャビネットが併設されています。また床には浴室との温度差を防ぐため「床暖房」を敷設しました。
洗面室に15ｋｇまでの洗濯物が干せる便利な電動昇降物干しを設置し、2階のホールには天候に左右されない室内物干しスペースとしても使えるエキストラフロアを設えました。
1階と2階にトイレが設置されています。特に1階のトイレには手洗いボウル付きのカウンターや鏡、そしてサニタリー用品が収納できるキャビネットも取り付けられてます。

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第一種低層住居専用地域

白地に波紋様の入ったクロスを主要な居室に設え、キッチンや収納部の面材やリビングの折上げ天井には深みのある黒を配してアクセントにし、淡い灰白色の床やシークなグレー色と調和させた柔らかな印象の住まいです。
対面式の流し台に接したダイニングは６人掛けテーブルが置ける広さがあり、キッチンやリビングと一体化した配置になっています。また調度品などの小物を置けるガラス製のカウンターも設置しました。
1階居室からは裏庭に出入りできるテラス戸を設けました、床材に適度なクッション性がある和紙織物のインテリア畳を採用し横になったり座卓を囲んで団欒できるよう設われています。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-512-2007

物件名	アクセスタウン前田７条１７丁目No.２　　（全２区画）　【確かな住まい札証物産】
価格ヒント	3590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	198.33m²（59.99坪）（登記）	建物面積ヒント	127.57m²（38.58坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東8ｍ幅（接道幅13.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	北海道札幌市手稲区前田七条１７-6-33 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「手稲」バス8分曙７条１丁目歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「宮の沢」バス15分曙７条１丁目歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「手稲」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】札証物産株式会社
担当者より	【この物件について】資料請求の際には必ず住所（住居表示、アパート・マンション名、部屋番号）電話番号をご入力ください。弊社の住宅はすべて第三者機関による耐震性能を含む構造計算を実施しています。
お問い合せ先	札証物産(株) TEL：011-512-2007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（15）第000810号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日・木曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

西松屋イオンスーパーセンター手稲山口店：徒歩17分（1320ｍ）
スーパー

ホクレンショップ前田店：徒歩12分（928ｍ）
スーパー

イオンスーパーセンター手稲山口店：徒歩15分（1157ｍ）
コンビニ

セイコーマート前田7条店：徒歩4分（255ｍ）
コンビニ

セイコーマート前田5条店：徒歩12分（895ｍ）
ドラッグストア

サツドラ手稲曙5条店：徒歩10分（781ｍ）
ホームセンター

プロノ手稲店：徒歩21分（1652ｍ）
中学校

札幌市立前田北中学校：徒歩14分（1054ｍ）
小学校

札幌市立前田北小学校：徒歩12分（906ｍ）
幼稚園・保育園

さわらび幼稚園：徒歩13分（1015ｍ）
郵便局

手稲前田郵便局：徒歩5分（365ｍ）
公園

前田緑道：徒歩10分（783ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-512-2007

設備仕様


洗面室洗面室に洗面化粧台とタオルやサニタリー用品が収納できるキャビネットが併設されています。また床には浴室との温度差を防ぐため「床暖房」を敷設しました。	電動物干し洗面室に15ｋｇまでの洗濯物が干せる便利な電動昇降物干しを設置し、2階のホールには天候に左右されない室内物干しスペースとしても使えるエキストラフロアを設えました。	トイレ 1階と2階にトイレが設置されています。特に1階のトイレには手洗いボウル付きのカウンターや鏡、そしてサニタリー用品が収納できるキャビネットも取り付けられてます。

玄関ドア断熱玄関ドアには施錠、解錠に安全便利なカードキーとタグキーが設置されています。	２４時間換気システム約２時間ですべての空気が入れ替わります、シンプルで確実な第３種ダクト式システムです。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-512-2007

構造の特徴


ハイブリッド給湯暖房システムガスが電気どちらか単価が安い方を自動で選択、北海道に適した給湯暖房システムです。

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